マンション狭山ハウス二号棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格450万円、専有面積64㎡、バルコニー面積8.32㎡ 【間取図】陽当たり・通風・眺望良好の南東向き、３LDK住戸。全居室に収納スペースが設けられております。
リビング
【LDK/約12.5帖】9階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。
現地外観写真
【外観】住友不動産(株)旧分譲の大規模マンション。
現地外観写真
外観
浴室
【浴室】追い焚き機能付きです。2018年4月給湯器交換済みです。
キッチン
【キッチン】壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】南東側バルコニーに面す、約6.0帖の和室です。バルコニーへ出入りでき、布団干しもスムーズに行えます。床の間付きです。
トイレ
【トイレ】
エントランス
バルコニー
【バルコニー】9階部分のため、通風・眺望良好です。
駅
金剛駅まで2400m 金剛駅までバス12分、バス停徒歩5分
住戸からの眺望写真
バルコニーより金剛山が望めます(天候による)。
その他
提供公園（西山台第5公園）隣接
現地外観写真
外観
浴室
【浴室】壁面埋め込み型の収納棚に小物をすっきり収めることができます。床置きの収納を置く必要がなく、洗い場を広々と使用することができます。
キッチン
【キッチン】キッチン上部・下部に豊富な収納スペースが設けられています。
リビング以外の居室
【和室/約4.5帖】押し入れ収納ございます。座布団や寝具などが収納できます。
エントランス
住戸からの眺望写真
バルコニーより金剛山が望めます(天候による)。
その他
提供公園（西山台第5公園）隣接
現地外観写真
外観
450万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■9階部分南東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格450万円、専有面積64㎡、バルコニー面積8.32㎡ 【間取図】陽当たり・通風・眺望良好の南東向き、３LDK住戸。全居室に収納スペースが設けられております。
その他（20枚）
リビング
【LDK/約12.5帖】9階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。
現地外観写真
【外観】住友不動産(株)旧分譲の大規模マンション。
現地外観写真
外観
浴室
【浴室】追い焚き機能付きです。2018年4月給湯器交換済みです。
キッチン
【キッチン】壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】南東側バルコニーに面す、約6.0帖の和室です。バルコニーへ出入りでき、布団干しもスムーズに行えます。床の間付きです。
トイレ
【トイレ】
エントランス
バルコニー
【バルコニー】9階部分のため、通風・眺望良好です。
駅
金剛駅まで2400m 金剛駅までバス12分、バス停徒歩5分
住戸からの眺望写真
バルコニーより金剛山が望めます(天候による)。
その他
提供公園（西山台第5公園）隣接
現地外観写真
外観
浴室
【浴室】壁面埋め込み型の収納棚に小物をすっきり収めることができます。床置きの収納を置く必要がなく、洗い場を広々と使用することができます。
キッチン
【キッチン】キッチン上部・下部に豊富な収納スペースが設けられています。
リビング以外の居室
【和室/約4.5帖】押し入れ収納ございます。座布団や寝具などが収納できます。
エントランス
住戸からの眺望写真
バルコニーより金剛山が望めます(天候による)。
その他
提供公園（西山台第5公園）隣接
現地外観写真
外観
物件概要
| 物件名 | 狭山ハウス二号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台５ | ||||
| 交通 |
南海高野線「金剛」バス12分西山台北歩5分 南海高野線「大阪狭山市」歩39分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／137戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 5750円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.32㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万400円／月（自主管理(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
1995年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）浅沼組 | ||||
| その他費用 | 組合費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/15 次回更新予定日：2026/5/23
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794185
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)
〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階
三井のリハウスなかもずセンター 三井不動産リアルティ(株)
金剛駅の口コミ
治安・安全
3.0
昔（だいぶ）は金剛駅はよく不良のたまり場になっていましたが、すっかり雰囲気が変わって綺麗になったと思います。駅前の戸建は高級住宅地なので、育ちの良い家庭の方が沢山住んでいます。
子育て・病院
5.0
病院があまり近くにないのは不便だなと感じていました。大阪狭山市は教育上好ましくない施設がない市なのでその他に気になるような点はありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。