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藤和さやまハイタウンB棟の中古マンションの詳細情報

マンション藤和さやまハイタウンB棟の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1240万円、専有面積71.87㎡、バルコニー面積8.79㎡ 間取図

  • リビング
    2026年1月リフォーム実施の綺麗な室内。LDKは約13.3帖、バルコニーに面した開放的な空間です。【LDK】(2026年01月撮影)

  • 現地外観写真
    総戸数592戸の大規模マンション。ペット飼育可能(細則有)。大切なペットとの暮らしが叶います。【現地外観】(2025年11月撮影)

  • リビング
    LDKに約6帖の和室が隣接しています。一体利用で19帖超の広々空間としてもお使いいただけます。【LDK】(2026年01月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    前面に高い建物が無く、陽当り・通風・眺望良好。晴れた日には広い青空や遠くの山並みまで見晴らせます。【住戸からの眺望】(2026年01月撮影)

  • バルコニー
    ゆったりとした出幅の南東向きバルコニー。手すり壁は一部格子状で、開放感と採光性を高めています。【バルコニー】(2026年01月撮影)

  • キッチン
    LDに目配りしやすい対面式キッチンです。お料理中もご家族やゲストと楽しい時間を共有できます。【キッチン】(2026年01月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡仕様×シャワー付きの洗面台。ボウル下収納は背の高いボトルなども収納できる開き戸タイプです。【洗面台】(2026年01月撮影)

  • 浴室
    柔らかなカラーでまとめられた清潔感のある浴室。風呂ふたは水切れがよく衛生的な三点フックです。【浴室】(2026年01月撮影)

  • トイレ
    トイレは操作がしやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。背面の棚にはディフューザーなどが置けます。【トイレ】(2026年01月撮影)

  • リビング以外の居室
    約6帖の和室です。廊下からも直接出入り可能で、LDKの延長や個室としてフレキシブルに活用できます。【和室/約6帖】(2025年01月撮影)

  • 収納
    和室には押入れが備わっています。奥行きがあるため、布団などかさばる物も収納していただけます。【押入れ/和室約6帖】(2026年01月撮影)

  • リビング以外の居室
    約5.3帖の洋室です。洋室2室はLDKと離れた独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせそうです。【洋室/約5.3帖】(2026年01月撮影)

  • リビング以外の居室
    各和・洋室や廊下に収納が備わっています。適材適所の収納で、すっきりとした空間が保てそうです。【洋室/約5.3帖】(2026年01月撮影)

  • 収納
    クローゼットはハンガーパイプ&枕棚付き。丈の長いお洋服やバッグなどの小物類を整理整頓できそうです。【収納/洋室約5.3帖】(2026年01月撮影)

  • リビング以外の居室
    約4.9帖の洋室です。腰高窓が配されており、窓際にも家具の配置が可能。様々なレイアウトが楽しめます。【洋室/約4.9帖】(2026年01月撮影)

  • リビング以外の居室
    インテリアのテイストを選ばないシンプルな内装。ご家族それぞれが、お好みの空間づくりを楽しめます。【洋室/約4.9帖】(2026年01月撮影)

  • 収納
    収納力のある天井高のクローゼット。収納家具の設置が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。【収納/洋室約4.9帖】(2026年01月撮影)

  • 駐車場
    敷地内平面駐車場の様子です。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】(2025年11月撮影)

  • 現地外観写真
    三菱地所コミュニティ管理。常駐管理やモニタ付きインターホンが採用され、防犯面に配慮されています。【現地外観】(2025年11月撮影)

管理費等1万500円/月(委託(常駐))
修繕積立金9090円/月
金剛駅 バス6分 歩7分高野線
間取り3LDK
専有面積71.87㎡(21.74坪)(壁芯)
所在階/構造・階建13階/SRC17階建
築年月1986年12月(築39年8ヶ月)
POINT

◆エレベーター停止階◆2026年1月末室内リフォーム実施

内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
和室
対面式キッチン
東南向き
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
ペット相談
BS・CS・CATV
24時間有人管理
エレベーター
バイク置場

物件概要

物件名藤和さやまハイタウンB棟
所在地大阪府大阪狭山市今熊7
交通機関

利用可能駅

  • 南海高野線「金剛」バス6分狭山西小学校前歩7分
建物構造 SRC17階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/592戸 主要採光面 南東
修繕積立金 9090円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.79㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万500円/月(委託(常駐))
駐車場 敷地内(6800円~9300円/月)
用途地域 2種中高
リフォーム 2026年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面室、建具他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)新井組・三菱建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 土地権利:所有権・普通賃借権(借地料:1545円/月 借地期間:2047年3月まで) リフォーム実施内容:張替:クロス全面、フローリング全面、CF(洗面室・トイレ)新調:キッチン、浴室、トイレ、洗面台等
備考 担当者:竹澤 心優
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/09 次回更新予定日:2026/8/17

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所

住所
大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI7階
電話番号
0120-118978
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI7階

三菱地所ハウスネット(株) 心斎橋営業所

金剛駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

スーパー、薬局が充実しており生活に困ることはない。駅の方にはイオンもあり、宅配にも対応しているため、忙しい人は買い物に行かなくても生きていける。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

近くに公園があります。金剛山が見えますし、近くに錦織公園という大きな公園もあり、のどかな郊外のまちという雰囲気です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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