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アルス帝塚山の中古マンションの詳細情報

マンションアルス帝塚山の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK+S(納戸)、価格4280万円、専有面積85.17㎡ 。北・南側に専用庭が設けられた住戸です。キッチン横に洗面室・浴室が配置されており、毎日の家事が効率よく進められます。各洋室振り分けタイプが採用されており、ご家族のプライバシーを大切に守れます。

  • 現地外観写真
    【アルス帝塚山】南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩7分。スーパー・コンビニが徒歩9分圏内に複数点在する利便性に恵まれた立地です。

  • リビング
    【LDK/約16.8帖】生活のメインスペースとなる約16.8帖のLDKです。家具配置のしやすい長方形タイプが採用されています。お好みの雑貨やインテリアで理想の住まいづくりを楽しめます。

  • リビング
    【LDK/約16.8帖】暖かな陽光差し込む約16.8帖のLDKです。南側の専用庭へ出入りできます。壁面には爽やかなアクセントカラーが施されています。

  • リビング以外の居室
    【和室/約7.8帖】LDKと隣接する約7.8帖の和室です。客間やお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。


  • 【専用庭】専用庭は北・南側に設けられています。両面に配されているため、洗濯物や布団もたっぷり干せそうです。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場として活用したりできます。

  • キッチン
    【キッチン】開放的な対面式キッチンです。LDで過ごすご家族の様子を確認しながら作業できます。カウンターを通せば食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。

  • 浴室
    【浴室】お洒落なモザイクタイルが採用された浴室です。清潔感のある空間で毎日の疲れをしっかり癒せます。浴槽には手すりが設置されており、立ち上がりのサポートに役立ちます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】メイクやヘアセットもしやすそうな3面鏡付きの洗面化粧台です。ボウル下には収納が設けられており、シャンプーなどを仕舞えます。

  • トイレ
    【トイレ】明るいビタミンカラーが採用されたトイレです。手洗器一体型の温水洗浄便座付きトイレが採用されています。換気に役立つ小窓が配されています。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.3帖】約6.3帖の洋室です。ブラウン調の建具やフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。北側の専用庭へ出入りできます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5.2帖】北側専用庭に面す約5.2帖の洋室です。個室のほか、書斎やホビースペースとしても活用できます。各個室収納が備わっているため、季節家電もスマートに収納できます。

  • 収納
    【納戸/約3.1帖】約3.1帖の納戸です。デザイン性のあるアクセントクロスやタイル調の床がお洒落な空間を演出します。独立性の高い振り分けタイプにつき、趣味スペースとしても活用できます。

  • 玄関
    【玄関】「おかえり」「ただいま」の明るい挨拶が響き合う玄関です。玄関にはご家族の靴をすっきり収納できる玄関収納が設けられています。天板上にはお気に入りのアートなどを飾れます。

  • その他共用部
    【駐輪場】駐輪場は屋根付きで、雨の日も快適に利用できます。照明が付いており、夜間や早朝の暗い時間帯も利用しやすいです。

  • その他共用部
    【駐車場】敷地を有効活用した機械式駐車場です。敷地内のため、セキュリティ性が高く、夜間も安心です。最新の空き状況、料金についてはお問い合わせください。

管理費等1万5000円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5440円/月
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積85.17㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC5階地下1階建
築年月1996年12月(築27年4ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【4/27更新】南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩7分の立地。地上5階建ての1階部分、専有面積約85.17㎡。両面に専用庭が設けられた、南向き3SLDKの住戸です。

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
エレベーター
専用庭
駐輪場
納戸

物件概要

物件名アルス帝塚山
所在地大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1
交通 南海高野線「帝塚山」歩7分
阪堺電気軌道上町線「姫松」歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」歩9分
建物構造 RC5階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/90戸 主要採光面
修繕積立金 1万5440円/月 修繕積立基金
その他面積 専用庭:45.71㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万5000円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万8000円~2万円/月)
都市計画
用途地域 2種中高 リフォーム 2021年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 (株)新井組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:横関 孝祐
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)難波営業所

住所
大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
電話番号
0120-135702
営業時間
営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水・木曜日
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)難波営業所
〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階

帝塚山駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/住人

一応は帝塚山という立地もあり治安に不安を感じたことはありません。住宅街なので夜は流石に暗く感じますが、変な事件も住んでた頃は聞きませんでしたし、安全だと思います。コンビニや24時間ジムも周囲にあるので、そういう点でも人通りが一切なくなることもないかと。

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