マンションあべのグラントゥールの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億1280万円、専有面積84.77㎡、バルコニー面積39.01㎡ 間取り図
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年12月）
その他共用部
共用部（撮影年月：2025年12月）
リビング
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。（撮影年月：2026年01月）
キッチン
ダイニングキッチン（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
ダイニング（撮影年月：2026年01月）
その他共用部
宅配BOX（撮影年月：2025年12月）
駐車場
駐車場（撮影年月：2025年12月）
リビング
LDK（撮影年月：2026年01月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
ダイニング（撮影年月：2026年01月）
その他共用部
メールBOX（撮影年月：2025年12月）
リビング
LDK（撮影年月：2026年01月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年01月）
その他共用部
駐輪場（撮影年月：2025年12月）
リビング
LDK（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
1億1280万円
月々のローン返済額を試算
84.77m2(2LDK＋2WIC)・29階北西角
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億1280万円、専有面積84.77㎡、バルコニー面積39.01㎡ 間取り図
その他（19枚）
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年12月）
その他共用部
共用部（撮影年月：2025年12月）
リビング
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。（撮影年月：2026年01月）
キッチン
ダイニングキッチン（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
ダイニング（撮影年月：2026年01月）
その他共用部
宅配BOX（撮影年月：2025年12月）
駐車場
駐車場（撮影年月：2025年12月）
リビング
LDK（撮影年月：2026年01月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
ダイニング（撮影年月：2026年01月）
その他共用部
メールBOX（撮影年月：2025年12月）
リビング
LDK（撮影年月：2026年01月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年01月）
その他共用部
駐輪場（撮影年月：2025年12月）
リビング
LDK（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
物件概要
| 物件名 | あべのグラントゥール | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩5分 地下鉄谷町線「阿倍野」歩6分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC40階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／401戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 3万2040円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：39.01㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8570円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 町会費:200円/月 ※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/23 次回更新予定日：2026/3/31
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル4階
- 電話番号
- 0120-803-906
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+阿倍野センター野村不動産ソリューションズ(株)
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル4階
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 阿倍野センター 野村不動産ソリューションズ(株)
天王寺駅の口コミ
自然環境
4.0
天王寺公園に隣接している。広く、緑豊かでよいところだが、池の水があまり綺麗ではないのが少し残念である。
お買い物・飲食
5.0
多種多様な商業施設（あべのハルカス、キューズモール、あべちか、HOOP、&and、マリオットホテルなどなど）グルメ、公園、オープンカフェ、映画館、美術館、動物園、通天閣、書ききれないぐらい天王寺は大きく変わりました。 おそらくこの様な導線が良くて多種多様な商業施設が集まってる場所は東京でも中々ないと思います。 路面電車も新しくなるので、チューリッヒやバルセロナの様な素敵な街に成熟していくことを期待します。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。