マンションあべのグラントゥールの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億3000万円、専有面積93.32㎡、バルコニー面積33.56㎡
現地外観写真
【外観】■2004年9月建築■総戸数401戸■40階建タワーマンション
エントランス
【エントランス】ホワイトとブラウンの大理石を用いた高級感のあるエントランスとなっております。
現地外観写真
【エンブレム】
エントランス
【エントランス】「木」や「石」などの自然素材をふんだんに用いたエントランスホールです。
ロビー
【ロビー】明るく広々としたロビーです。
その他共用部
【コンシェルジュカウンター】エントランスホールの奥にはコンシェルジュカウンターが迎えてくれます。※一部有償
構造・工法・仕様
【物件を含む前面歩道】エントランスの前には広々とした歩道があります。
駐車場
【駐車場出入口】駐車場からデッキを通って自宅へアプローチ出来ます。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】
エントランス
【風除室】モニター付きオートロックが安全性を高めます。
ロビー
【ロビー】
その他共用部
【メールボックス】
構造・工法・仕様
【敷地内】植栽が美しいです。
駐車場
【駐車場出入口】部外者の侵入を防ぐため、車内から操作できるロボットゲートや防犯カメラを設置しています。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】
その他共用部
【宅配ボックス】24時間宅配物を受け取り保管します。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】
その他共用部
【エレベーターホール】エレベーターは9人乗りが3基、20人乗りの大型エレベーターも1基ございます。
その他共用部
【駐輪場】602台の自転車置場と30台分の単車置場が1階屋内にございます。
その他共用部
【ダストシュート】※粗大ゴミを除く
1億3000万円
月々のローン返済額を試算
■31階部分 ■93.32㎡ ■南東角住戸 ■全居室窓あり
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億3000万円、専有面積93.32㎡、バルコニー面積33.56㎡
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】■2004年9月建築■総戸数401戸■40階建タワーマンション
エントランス
【エントランス】ホワイトとブラウンの大理石を用いた高級感のあるエントランスとなっております。
現地外観写真
【エンブレム】
エントランス
【エントランス】「木」や「石」などの自然素材をふんだんに用いたエントランスホールです。
ロビー
【ロビー】明るく広々としたロビーです。
その他共用部
【コンシェルジュカウンター】エントランスホールの奥にはコンシェルジュカウンターが迎えてくれます。※一部有償
構造・工法・仕様
【物件を含む前面歩道】エントランスの前には広々とした歩道があります。
駐車場
【駐車場出入口】駐車場からデッキを通って自宅へアプローチ出来ます。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】
エントランス
【風除室】モニター付きオートロックが安全性を高めます。
ロビー
【ロビー】
その他共用部
【メールボックス】
構造・工法・仕様
【敷地内】植栽が美しいです。
駐車場
【駐車場出入口】部外者の侵入を防ぐため、車内から操作できるロボットゲートや防犯カメラを設置しています。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】
その他共用部
【宅配ボックス】24時間宅配物を受け取り保管します。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】
その他共用部
【エレベーターホール】エレベーターは9人乗りが3基、20人乗りの大型エレベーターも1基ございます。
その他共用部
【駐輪場】602台の自転車置場と30台分の単車置場が1階屋内にございます。
その他共用部
【ダストシュート】※粗大ゴミを除く
物件概要
| 物件名 | あべのグラントゥール | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩5分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩8分 地下鉄谷町線「阿倍野」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC40階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／401戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：33.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万440円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 竹中・東急・長谷工・松村特定建設工事共同 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／5月17日（土曜日）・5月18日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/5/16(Fri) 10:00～17:00 2025/5/17(Sat) 10:00～17:00 2025/5/18(Sun) 10:00～17:00 事前に必ず予約してください | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：出水 敦子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-982226
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
〒541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2-4-11 シティタワー大阪本町1階
住友不動産ステップ(株) 大阪マンションプラザ
天王寺駅の口コミ
自然環境
1.0
自然はないに等しい。街も綺麗とは言えない。歩道橋の下などはゴミが投げ入れられている。空気も悪い。大阪市内で求めることではないのでこのマンションが悪いわけではないと思う。
お買い物・飲食
4.0
天王寺駅周辺には大型商業施設が集まっており、あべのハルカスから天王寺MIO、キューズモールあべのがあり、とにかく買い物や飲食には困らなかった。食料品は天王寺MIOの地下のスーパーやキューズモール（イトーヨーカドー）が利用できる。あべのハルカス地下のスーパーは意外と野菜が安くて良かった。週末は特に人が集まるので、平日はあまり混んでないカフェや飲食店も並ばなければならず、それが繁華街に住むデメリットの一つかもしれない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。