NEWマンション阿倍野松崎町グリーンハイツの詳細情報
間取り図
2LDK、価格3980万円、専有面積72.26㎡、バルコニー面積10.06㎡ ２LDK 専有面積７２．２６㎡ 西向き９階部分 総住戸99戸
現地外観写真
阿倍野松崎町グリーンハイツ大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」徒歩３分ハルカス・キューズモール徒歩圏内
リビング
約２２．２帖のLDK部分です。
リビング
約２２．２帖のLDK部分です。
キッチン
キッチン新調されています。
キッチン
シンクも綺麗です。
キッチン
３口のガスコンロです。
リビング
約２２．２帖のLDK部分です。
リビング以外の居室
約６．３帖の洋室です。
リビング以外の居室
約６．３帖の洋室です。大きなCLがございます。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室です。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室です。大きなクローゼットがございます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調されています。
浴室
浴室は１２１６サイズです。
トイレ
ウオシュレットもあります。
玄関
白を基調をした玄関です。
バルコニー
西向きバルコニー
住戸からの眺望写真
あべのハルカスやキューズモールが見れます。
その他共用部
TVモニター付きインターホン
その他共用部
オートバス
3980万円
月々のローン返済額を試算
人気の阿倍野区×駅まで徒歩３分×周辺環境良好×２０２５年２月リフォーム
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3980万円、専有面積72.26㎡、バルコニー面積10.06㎡ ２LDK 専有面積７２．２６㎡ 西向き９階部分 総住戸99戸
その他（19枚）
現地外観写真
阿倍野松崎町グリーンハイツ大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」徒歩３分ハルカス・キューズモール徒歩圏内
リビング
約２２．２帖のLDK部分です。
リビング
約２２．２帖のLDK部分です。
キッチン
キッチン新調されています。
キッチン
シンクも綺麗です。
キッチン
３口のガスコンロです。
リビング
約２２．２帖のLDK部分です。
リビング以外の居室
約６．３帖の洋室です。
リビング以外の居室
約６．３帖の洋室です。大きなCLがございます。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室です。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室です。大きなクローゼットがございます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調されています。
浴室
浴室は１２１６サイズです。
トイレ
ウオシュレットもあります。
玄関
白を基調をした玄関です。
バルコニー
西向きバルコニー
住戸からの眺望写真
あべのハルカスやキューズモールが見れます。
その他共用部
TVモニター付きインターホン
その他共用部
オートバス
物件概要
| 物件名 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２ | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩5分 地下鉄谷町線「阿倍野」歩3分 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／99戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4950円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.06㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6280円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～19:00 ●サポート制度● 【住宅ローンアドバイザー個別相談】 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 【ハウスクリーニングサポート（買替時売却サポート）】 汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。 ※料金発生有無 あり 【物件買取サービス(買替時売却サポート)】 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 ※料金発生有無 なし ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【買取保証(買替時売却サポート)】 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 ※料金発生有無 なし ■サポートを受けられる期間 媒介契約締結日から3ヵ月間 ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■保証期間 3ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【ホームステージング(買替時売却サポート)】 売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。 ※料金発生有無 あり ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・戸建 ・マンション | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福本 駿 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
- 電話番号
- 06-4309-6677
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056417号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056417号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リファインド天満店
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
天王寺駅の口コミ
自然環境
1.0
天王寺ですから建物ばっかりで自然が少ないと思います。公園がありますが別の地域と比べると小さいと思います。
お買い物・飲食
4.0
スーパーは天王寺駅構内にしかなかったので価格競争などがなく、特に安くない価格で買っていた、しかし高いという訳でもなかった。食べ物屋は基本的に狭い店が多く、客層も土地柄あまりよくはない。店員も派手な人が多く、天王寺だなという感じでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。