マンションメロディーハイム桃ヶ池の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積83.61㎡、バルコニー面積8.77㎡ 南向バルコニーの３ＬＤＫ！約22帖のＬＤＫ南向き窓！開放感ある明るいリビングダイニング♪陽当り・通風良好です♪
現地外観写真
ＪＲ阪和線『南田辺』駅まで徒歩2分☆総戸数32戸ｍのマンションです！2026年6月大規模修繕工事完了♪
リビング
☆新規物件☆即日内覧会開催中！2026年7月フルリフォーム完成開放感ある約22帖のＬＤＫ◇南向き窓・バルコニー大変明るいリビングダイニング♪お気軽に、お問合せください♪
リビング
浴室
バスルーム☆システムユニットバスの新調
キッチン
キッチン☆システムキッチン新調♪背面にカップボードが設置された対面キッチン♪収納スペース豊富でレンジやオーブンのスペースも確保されたキッチンです！
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
パウダールーム☆ミラーキャブネット付きの三面鏡洗面化粧台を新調！収納豊富な洗面化粧化粧台◇ゆったりスペースなので、身支度もラクラクです！
収納
パウダールーム収納棚☆タオルやストック商品の収納に大変便利です♪
トイレ
トイレ☆トイレ一式新調！
バルコニー
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
収納
バルコニー
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
収納
収納
3980万円
月々のローン返済額を試算
【駅徒歩2分×81平米超のゆとり3LDK】
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積83.61㎡、バルコニー面積8.77㎡ 南向バルコニーの３ＬＤＫ！約22帖のＬＤＫ南向き窓！開放感ある明るいリビングダイニング♪陽当り・通風良好です♪
その他（19枚）
現地外観写真
ＪＲ阪和線『南田辺』駅まで徒歩2分☆総戸数32戸ｍのマンションです！2026年6月大規模修繕工事完了♪
リビング
☆新規物件☆即日内覧会開催中！2026年7月フルリフォーム完成開放感ある約22帖のＬＤＫ◇南向き窓・バルコニー大変明るいリビングダイニング♪お気軽に、お問合せください♪
リビング
浴室
バスルーム☆システムユニットバスの新調
キッチン
キッチン☆システムキッチン新調♪背面にカップボードが設置された対面キッチン♪収納スペース豊富でレンジやオーブンのスペースも確保されたキッチンです！
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
パウダールーム☆ミラーキャブネット付きの三面鏡洗面化粧台を新調！収納豊富な洗面化粧化粧台◇ゆったりスペースなので、身支度もラクラクです！
収納
パウダールーム収納棚☆タオルやストック商品の収納に大変便利です♪
トイレ
トイレ☆トイレ一式新調！
バルコニー
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
収納
バルコニー
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
収納
収納
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム桃ヶ池 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6970円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.77㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4120円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業、２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2026年6月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社奥村組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松尾 将秀 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/13 次回更新予定日：2026/9/21
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6606-8747
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇、GW
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059931号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059931号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)西日本不動産販売
〒546-0044 大阪府大阪市東住吉区北田辺6-14-34
南田辺駅の口コミ
子育て・病院
5.0
学校とかも多いイメージ、治安もいいから子育てにはいいと思う。病院もたくさんあるので困ることはないと思う。
子育て・病院
5.0
小中学の学区が良い。学力調査で全国平均以上の点数を取っている。また長居公園が近く、自然に触れながら体を動かすこともできる環境。
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住宅ローン設定
物件価格
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。