大阪市平野区瓜破(大阪府)の中古マンション

■ペット可・ペット専用エレベーター・足洗い場有
■大規模修繕工事完了済

◆地下鉄谷町線「出戸」駅へ徒歩約 1 分◆南向きの最上階からは南大阪が一望　

2025年3月末リフォーム済み×空家の為、即日内覧可能です！

■本日ご内覧可能！
■喜連瓜破駅まで徒歩2分
■ペット可/リフォーム済み（2025年2月完了）
■リビング18帖
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・瓜破北小学校まで徒歩7分です。
・バルコニー南向きで陽当たり風通し良好です。
・食洗器つきなので洗い物も楽にできます。

リフォーム内容
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・分電盤、照明器具、建具、スイッチコンセント
・フローリング貼替（LDK、洋室全室、サービスルーム（納戸）、廊下）
・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・天井:クロス貼替

立地
・瓜破北小学校まで徒歩約7分
・瓜破西中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
お気軽にお問合せください！

◇2025年4月リフォーム完成
◇４LDK、東南の角部屋です

■喜連瓜破駅徒歩１分駅近マンション！
■弊社売主仲介費用はかかりません。

【周辺施設充実】リフォーム歴あり
■スーパー・コンビニが徒歩２分圏内

☆本日内覧可能！頭金０円月々10万円台で購入☆
車や家電もローンにおまとめ☆

■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩4分！
■陽当たり眺望良好♪

【瓜破小学校−徒歩10分（約800ｍ）・瓜破中学校−徒歩3分（約220ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン喜連瓜破駅南店」徒歩1分（約35ｍ）・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩2分（約130ｍ）・「スギ薬局瓜破店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

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物件おすすめポイント！

・大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩4分

・10階建ての9階部分、南向きバルコニー

リフォーム箇所（2024年4月上旬）
・キッチン新調（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室クロス貼替
・全室フローリング張替
・全室建具新調



ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

■南向きの角部屋！ペットと一緒に駅徒歩５分の好立地！商業施設充実！

◆２０２５年２月大規模修繕工事
◆１５階建ての１２階部分

□イオン喜連瓜破ショッピングセンター：徒歩5分（344ｍ）□スーパーイオン喜連瓜破駅前店：徒歩3分（207ｍ）□スーパーライフ喜連瓜破店：徒歩8分（574ｍ）　□コンビニセブンイレブン喜連瓜破駅南店：徒歩2分（152ｍ）□ドラッグストアオーエスドラッグ喜連瓜破店：徒歩2分（146ｍ）□ホームセンタージョーシン平野うりわり店：徒歩11分（867ｍ） □ホームセンターホームセ…

ペット飼育可（規約有）
コンシェルジュサービス有り
高層階・南向き３ＬＤＫ

2025年6月リフォーム完成予定
ペット飼育可能！家族みんなで住めるお家♪

人気物件！駅近高層階南向き角部屋です。
８１平方メートルＬＤＫ２０帖の広々

■本物件はキャンペーン適用物件です（詳細は費用欄記載）
■リノベ物件

10階部分・南向き住戸につき、陽当り・眺望良好。

☆大阪メトロ谷町線出戸駅まで徒歩2分☆

喜連瓜破駅が徒歩1分！ゲストルームやコンシェルジュサービスなど共用部も充実

駅歩約1分♪セキュリティー充実！防犯カメラは４０台以上！２４時間有人警備

◇ペット飼育3匹まで可能！（規約有）
◇コンシェルジュサービスのあるマンション
◇南向き3LDK！



■物件のおすすめポイント
・防犯面安心のオートロック付きマンション
・ペットと暮らせるマンション物件！
・ペット専用エレベーター＆足洗い場有り！
・荷物の受け取り対応可能なコンシェルジュサービス有り！
・日当り・通風良好な南向きバルコニー！
・スロップシンク付きバルコニー
・収納充実の3LDK！
・カウンター付きシステムキッチン
・リビング床暖房
・最寄り駅徒歩2分の駅近マンション！


■周辺施設案内
・イオン喜連瓜破駅前店:約130m（徒歩2分）
・ローソンOSL喜連瓜破駅店:約72m（徒歩2分）　等

■2024年9月リフォーム完了！
■地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅　徒歩3分

■ペット飼育２匹まで可能（規約制限有）
■１４階建の１３階部分

活気ある「喜連瓜破」駅から徒歩２分！閑静なエリアで快適な生活が満喫できます

◇大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅　徒歩2分！
◇ペットと暮らせるリフォーム済マンション
◇高層階にて日当り・通風・眺望良好！


■物件のおすすめポイント
・最寄り駅徒歩2分の駅近マンション！
・ペット飼育可能（規約有）
・防犯面安心のオートロック付き
・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡しです！
・専有面積:90.25平米！
・スロップシンク付きバルコニー
・食洗機、浴室乾燥機付き
・収納スペース充実


■リフォーム（令和7年2月上旬）
＜新調＞
・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・その他（分電盤・照明器具・洗濯パン）
＜貼替＞
床:フローリング・CF
壁・天井・クロス
・ハウスクリーニング


■周辺施設案内
・イオン喜連瓜破駅前店:約130m（徒歩2分）
・ローソンOSL喜連瓜破駅店:約72m（徒歩2分）　等

大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩２分
ペットと暮らせるリフォーム済マンション

＼２０２４年９月リフォーム済／
■喜連瓜破駅まで徒歩２分
■南東バルコニー