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ローレルタワーサンクタス梅田の中古マンションの詳細情報

マンションローレルタワーサンクタス梅田の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格1億800万円、専有面積73.89㎡、バルコニー面積18.06㎡

  • 現地外観写真
    2025年10月リフォーム完成!地上44階建て40階部分!眺望良好です♪

  • リビング
    約20帖の広々LDK!!奥の壁は調湿・消臭や有害物質低減等の効果が期待できる、エコカラットを採用しました。床暖房・モニター付きインターホン完備で快適にお過ごしいただけます。

  • リビング
    東向きバルコニーに面した明るいLDK!キッチンとリビングダイニングを合わせると約20帖になり、ゆったりとお過ごしいただけます。

  • 浴室
    浴室2025年10月リフォームにて新調されました♪追いだき・浴室暖房乾燥機完備!ワイドミラーが室内をより広々と感じさせてくれます。

  • キッチン
    グレー基調で統一されたスタイリッシュなキッチン。対面式でリビングでくつろぐご家族の様子を眺めながらお料理できます。

  • リビング以外の居室
    洋室約5.1帖収納完備の洋室です。東向きバルコニーに面しており、朝日が差し込みます。

  • 玄関
    玄関向かって左側にシューズインクローク、右側に収納がございます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面所洗濯機置場もしっかりとございます。

  • トイレ
    温水洗浄便座トイレ2025年10月リフォームにて新調されました♪上部吊戸棚収納完備!リモコンは操作しやすい壁設置タイプです。

  • 防犯設備
    モニター付きインターホン・床暖房完備。快適な暮らしを叶えてくれる設備です。

  • バルコニー
    東向きバルコニー梅田スカイビルや淀川が見えます!40階からの景色をお楽しみいただけます♪

  • スーパー
    阪急オアシス大淀南店まで210m

  • 住戸からの眺望写真
    東向きバルコニーリビングと洋室2部屋に面しており、ゆったりと長さがあります。

  • リビング
    LDK収納完備!オープン棚横のキッチンカウンター下も、扉付の収納になっています。

  • キッチン
    キッチン食洗機・ディスポーザー完備の機能的なシステムキッチンです♪

  • リビング以外の居室
    洋室約7帖の週のです。左右に仕切られているので、用途に応じて使い分けが出来そうです。

  • 玄関
    玄関収納シューズインクロークの他、収納もございます。奥行きがあり沢山入りそうです。

  • 洗面台・洗面所
    洗面所2025年10月リフォームにて新調されました♪独立洗面台は鏡裏にも収納がある三面鏡タイプです。横には扉付の収納があるので、タオルなどもすっきりと保管できそうです。

  • その他設備
    食洗機完備!忙しい毎日の家事の時短を叶えてくれます。

  • スーパー
    マルシゲ大淀店まで410m

管理費等1万9210円/月(委託(通勤))
修繕積立金4060円/月
JR大阪環状線「福島」歩8分
JR東海道本線「大阪」歩11分
阪神本線「福島」歩11分
間取り2LDK
専有面積73.89㎡(壁芯)
所在階/構造・階建40階/RC44階建
築年月2007年1月(築19年4ヶ月)
POINT

\2025年10月リフォーム完成!!/複数沿線利用可能で便利な立地♪

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
高層階
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
眺望良好
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

物件概要

物件名ローレルタワーサンクタス梅田
所在地大阪府大阪市北区大淀南2
交通 JR大阪環状線「福島」歩8分
JR東海道本線「大阪」歩11分
阪神本線「福島」歩11分
建物構造 RC44階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/257戸 主要採光面
修繕積立金 4060円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:18.06㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万9210円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万9500円~2万8000円/月)
用途地域 商業
リフォーム 2025年10月完了
 その他:全室クロス・フローリ
取引態様 仲介
施工会社名 株式会社竹中工務店
その他費用 警備費:1000円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/19 次回更新予定日:2026/5/27

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス

住所
大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
電話番号
0120-866551
営業時間
定休日:水曜日・祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階

三井住友トラスト不動産(株) 大阪マンションプレイス

福島駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

子育てに向く地域は限定される。単身者向けのエリア(★1) こののあたりの新築マンションはほぼラグジュアリーワンルーム。 この街の長所である飲食店でも、エリア的に子連れが歓迎される雰囲気はまるでない。

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/元住人

危ない目にあったことはないが、シンフォニーホール前の公園が少し暗いため、そこを嫌がる人がいるかも知れない。個人的にはそこを夜歩いても問題なかった

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