マンショングランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの詳細情報
間取り図
1LDK、価格8280万円、専有面積55.11㎡、バルコニー面積10.68㎡ 室内補修工事・ハウスクリーニング済です。即入居可！
現地外観写真
グラングリーン大阪に近接！共用施設充実の大規模タワーレジデンス！
リビング
約14.7帖の広々としたリビングです。
浴室
１４１６サイズの広々とした浴室です。
キッチン
広々としたキッチンです。造作棚付きで収納豊富です。
リビング以外の居室
約8.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあります。
玄関
収納豊富な玄関です。
洗面台・洗面所
きれいな洗面室です。三面鏡の裏には収納空間があります。
トイレ
ウォシュレット機能付きの節水トイレです。手洗いカウンター付きです。
バルコニー
広々としたワイドバルコニーです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの景観です。
その他
静音のワイドシンクです。
その他
節水型の混合水栓です。
その他
ビルトイン型浄水器です。
その他
ディスポーザーです。簡単に生ごみを処理できます。
その他
ビルトイン型食洗器付きです。日々の洗い物も楽々です。
その他
ハーマン製のガラストップ三口コンロです。未使用なのでとてもきれいです。
その他
調理時の換気にレンジフードがあります。
その他
浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。ミストサウナ機能付きです。
その他
大きなカラーモニター付きのインターホンです。
8280万円
月々のローン返済額を試算
7月18～20日 オープンルーム開催※時間等はイベント情報をご確認ください
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格8280万円、専有面積55.11㎡、バルコニー面積10.68㎡ 室内補修工事・ハウスクリーニング済です。即入居可！
その他（19枚）
現地外観写真
グラングリーン大阪に近接！共用施設充実の大規模タワーレジデンス！
リビング
約14.7帖の広々としたリビングです。
浴室
１４１６サイズの広々とした浴室です。
キッチン
広々としたキッチンです。造作棚付きで収納豊富です。
リビング以外の居室
約8.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあります。
玄関
収納豊富な玄関です。
洗面台・洗面所
きれいな洗面室です。三面鏡の裏には収納空間があります。
トイレ
ウォシュレット機能付きの節水トイレです。手洗いカウンター付きです。
バルコニー
広々としたワイドバルコニーです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの景観です。
その他
静音のワイドシンクです。
その他
節水型の混合水栓です。
その他
ビルトイン型浄水器です。
その他
ディスポーザーです。簡単に生ごみを処理できます。
その他
ビルトイン型食洗器付きです。日々の洗い物も楽々です。
その他
ハーマン製のガラストップ三口コンロです。未使用なのでとてもきれいです。
その他
調理時の換気にレンジフードがあります。
その他
浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。ミストサウナ機能付きです。
その他
大きなカラーモニター付きのインターホンです。
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC51階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 5500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1560円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 内装リフォーム：壁 その他：床、建具補修工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月、セキュリティサービス料：220円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／7月18日（土曜日）・7月19日（日曜日）・7月20日（月曜日） 時間／13:00～17:00 ☆☆☆☆ ４０２号室 オープンルーム開催 ☆☆☆☆ ■日程：7月18～20日 ■時間：13時～17時 ４０２号室にて、オープンルームを開催いたします。 現地南側エントランスにありますインターホン操作盤にて、 ４０２号室をお呼び出し下さい。当日の担当者が対応いたします。 担当者が不在の場合や、エントランスからお部屋までの行き方がわからない場合、 ０８０－４４４６－４３５７または０１２０－１７７－８０６へお電話ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：庚塚 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/13 次回更新予定日：2026/7/21
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-177806
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第049425号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第049425号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900 大阪駅前第4ビル19階
(株)アクラス
福島駅の口コミ
治安・安全
4.0
危ない目にあったことはないが、シンフォニーホール前の公園が少し暗いため、そこを嫌がる人がいるかも知れない。個人的にはそこを夜歩いても問題なかった
子育て・病院
5.0
病院には不自由しなかったです。小児科、内科、歯科、耳鼻科と、信頼できる病院があります。また総合病院が多いのも子育て中にはありがたい。住友病院病院と大阪病院によく行きました。大阪病院は夜間休日の救急も受け入れてくれるし、病棟が綺麗に建て替えられたので入院中も快適でした。院内はどこもとても綺麗。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。