NEWマンションザ・ファインタワー梅田豊崎の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1億4900万円、専有面積78.8㎡、バルコニー面積16.49㎡ 【間取り】37F・南向き住戸！高層階につき、圧巻の眺望を毎日お楽しみいただけます☆
現地外観写真
【外観】御堂筋線駅直結！敷地内からエスカレーターで駅へダイレクトアクセス！
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！きらびやかで美しいラウンジ！デザイン性の高さが目を引きます！
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！選び抜かれたラグジュアリーな家具でコーディネートされています。
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！奥には落ち着いたスペースもございます。モダンな印象の空間です。
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！キッチン設備もあるので、パーティールームとしても利用可能です！
その他共用部
【スカイラウンジ】23階部分への階段です！水泡をイメージした丸い吹きガラスのオブジェが印象的！
その他共用部
【スカイラウンジ】スカイラウンジはメゾネットタイプです。階段を上ると雰囲気の異なるお部屋へ♪
その他共用部
【スカイラウンジ】23階部分です！まるでライブラリーのような、知的でデザイナブルな空間です。
その他共用部
【スカイラウンジ】23階部分です！コズミックなイメージをも彷彿させる、まるで近未来のラウンジ！
駐車場
【敷地内駐車場入り口】管理の行き届いたきれいな駐車場です♪十分なひろさがあり、車の出し入れも簡単！
駐車場
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされる心配もございません！
その他現地
【周辺】OsakaMetro御堂筋線「中津」駅直結・徒歩1分！濡れずに駅まで行くことができます☆
現地外観写真
【外観】低層階部分の外観です。自然の気配が感じられるエクステリアです☆
その他
【エントランス外観】水の音が響き、涼しげな印象を与える「アクアコリドー」です！
その他
【エントランス外観】「水都大阪」を思わせる、格調あるエントランス。両サイドの水面に緑が映り込みます。
エントランス
【エントランス】ラグジュアリーホテルのような、落ち着きある上品なデザインと、自然を感じるマテリアル！
その他
【銘板】エントランスにあるおしゃれな銘板が、オーナーやゲストをお出迎えします。
現地外観写真
【外観】地上45階建て、総戸数312戸の超高層タワーマンション！！
スーパー
フードショップグッディ中津店まで317m
1億4900万円
月々のローン返済額を試算
【TOWERZ】◆廊下が短く無駄のないプラン！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億4900万円、専有面積78.8㎡、バルコニー面積16.49㎡ 【間取り】37F・南向き住戸！高層階につき、圧巻の眺望を毎日お楽しみいただけます☆
その他（19枚）
現地外観写真
【外観】御堂筋線駅直結！敷地内からエスカレーターで駅へダイレクトアクセス！
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！きらびやかで美しいラウンジ！デザイン性の高さが目を引きます！
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！選び抜かれたラグジュアリーな家具でコーディネートされています。
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！奥には落ち着いたスペースもございます。モダンな印象の空間です。
その他共用部
【スカイラウンジ】22階部分です！キッチン設備もあるので、パーティールームとしても利用可能です！
その他共用部
【スカイラウンジ】23階部分への階段です！水泡をイメージした丸い吹きガラスのオブジェが印象的！
その他共用部
【スカイラウンジ】スカイラウンジはメゾネットタイプです。階段を上ると雰囲気の異なるお部屋へ♪
その他共用部
【スカイラウンジ】23階部分です！まるでライブラリーのような、知的でデザイナブルな空間です。
その他共用部
【スカイラウンジ】23階部分です！コズミックなイメージをも彷彿させる、まるで近未来のラウンジ！
駐車場
【敷地内駐車場入り口】管理の行き届いたきれいな駐車場です♪十分なひろさがあり、車の出し入れも簡単！
駐車場
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされる心配もございません！
その他現地
【周辺】OsakaMetro御堂筋線「中津」駅直結・徒歩1分！濡れずに駅まで行くことができます☆
現地外観写真
【外観】低層階部分の外観です。自然の気配が感じられるエクステリアです☆
その他
【エントランス外観】水の音が響き、涼しげな印象を与える「アクアコリドー」です！
その他
【エントランス外観】「水都大阪」を思わせる、格調あるエントランス。両サイドの水面に緑が映り込みます。
エントランス
【エントランス】ラグジュアリーホテルのような、落ち着きある上品なデザインと、自然を感じるマテリアル！
その他
【銘板】エントランスにあるおしゃれな銘板が、オーナーやゲストをお出迎えします。
現地外観写真
【外観】地上45階建て、総戸数312戸の超高層タワーマンション！！
スーパー
フードショップグッディ中津店まで317m
物件概要
| 物件名 | ザ・ファインタワー梅田豊崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎３-18-3 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC45階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／312戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6990円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万8010円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：施 翔一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/06 次回更新予定日：2026/9/14
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 0120-905323
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
中津駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安に関しては都市部のため非常に良いです。 若者などもあまりいないため、騒いでる人を見たことないです。 夜中に関しても人が歩いたりしてますし、車も通ったりしているので、夜道も安全なほうなので、女性も安全かと思います。
治安・安全
3.0
貨物線路下、阪急中津駅下は暗いのは否めない。工事が完了するのを待てるのなら問題なく我慢できると思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。