マンションＢＥＬＩＳＴＡ夕陽ヶ丘の詳細情報
間取り図
4LDK、価格7500万円、専有面積81.31㎡、バルコニー面積29.62㎡ 家族の成長に寄り添う、16帖の光あふれるリビングと4つのプライベート空間！
現地外観写真
管理の行き届いたきれいなマンション！
リビング
奥行きのある開放感が魅力！光がたっぷり入る明るいLDKは家族みんなの憩いの空間！
リビング
壁が白いので、部屋全体が非常に明るく開放的です！
キッチン
ご家族との会話を楽しみながら家事ができるカウンターキッチン！
リビング以外の居室
寝室、書斎、子供部屋など、住む人のライフスタイルに合わせて自由にレイアウトや用途を決められるシンプルな洋室！
リビング以外の居室
バルコニーサイドの明るい洋室は主寝室にも！クローゼットがあり、居住空間を広々と活用できます
収納
全居室収納付きでお部屋の収納も困りません！
リビング以外の居室
シンプルにデザインされた洋室！自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます！
リビング以外の居室
和室を備え、客間やくつろぎのスペースとして多用途に活用可能！
洗面台・洗面所
明るく清潔感のあふれる洗面空間！鏡裏収納付きで日用品もスッキリ収納可能！
浴室
ゆったりサイズの浴槽で一日の疲れを癒せる贅沢なバスタイム！
トイレ
無駄をなくしたミニマルデザイン！清潔感があります！
玄関
収納力が高く、玄関をすっきりと保てるシューズボックスを完備した玄関！
バルコニー
日当たりのいいバルコニー！
バルコニー
気持ちのいい日差しが差し込みます！
その他
マンションの入り口も綺麗に整っております！
小学校
大阪市立浪速小学校まで714m 徒歩９分！パパもママも安心の距離！
中学校
大阪市立日本橋中学校まで691m 徒歩９分！学びがたくさんある中学校！
スーパー
ライフ下寺店まで146m 徒歩２分！近くにお買い物施設多数あり！
郵便局
浪速日本橋郵便局まで580m 徒歩８分！郵便局が近くにあると便利ですね！
7500万円
月々のローン返済額を試算
駅まで徒歩9分！難波も自転車で10分！ペット可！室内大変綺麗にお使いです！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格7500万円、専有面積81.31㎡、バルコニー面積29.62㎡ 家族の成長に寄り添う、16帖の光あふれるリビングと4つのプライベート空間！
その他（20枚）
現地外観写真
管理の行き届いたきれいなマンション！
リビング
奥行きのある開放感が魅力！光がたっぷり入る明るいLDKは家族みんなの憩いの空間！
リビング
壁が白いので、部屋全体が非常に明るく開放的です！
キッチン
ご家族との会話を楽しみながら家事ができるカウンターキッチン！
リビング以外の居室
寝室、書斎、子供部屋など、住む人のライフスタイルに合わせて自由にレイアウトや用途を決められるシンプルな洋室！
リビング以外の居室
バルコニーサイドの明るい洋室は主寝室にも！クローゼットがあり、居住空間を広々と活用できます
収納
全居室収納付きでお部屋の収納も困りません！
リビング以外の居室
シンプルにデザインされた洋室！自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます！
リビング以外の居室
和室を備え、客間やくつろぎのスペースとして多用途に活用可能！
洗面台・洗面所
明るく清潔感のあふれる洗面空間！鏡裏収納付きで日用品もスッキリ収納可能！
浴室
ゆったりサイズの浴槽で一日の疲れを癒せる贅沢なバスタイム！
トイレ
無駄をなくしたミニマルデザイン！清潔感があります！
玄関
収納力が高く、玄関をすっきりと保てるシューズボックスを完備した玄関！
バルコニー
日当たりのいいバルコニー！
バルコニー
気持ちのいい日差しが差し込みます！
その他
マンションの入り口も綺麗に整っております！
小学校
大阪市立浪速小学校まで714m 徒歩９分！パパもママも安心の距離！
中学校
大阪市立日本橋中学校まで691m 徒歩９分！学びがたくさんある中学校！
スーパー
ライフ下寺店まで146m 徒歩２分！近くにお買い物施設多数あり！
郵便局
浪速日本橋郵便局まで580m 徒歩８分！郵便局が近くにあると便利ですね！
物件概要
| 物件名 | ＢＥＬＩＳＴＡ夕陽ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩9分 地下鉄堺筋線「恵美須町」歩10分 南海高野線「今宮戎」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／157戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1140円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：29.62㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2120円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆失敗しない！土地探し・住宅購入に向けてお客様の目線に寄り添いご提案させていただきます！ 大きなお買い物のマイホーム購入！ 『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も、、、 『１度購入したが売却して新しく購入したい』という方も、、、 何でも気になることはお気軽にご相談ください♪ 担当者がそれぞれのニーズ・ペースに合わせて住まい探しの進め方をお伝えしご提案致します♪ ◆女性スタッフ常駐！ 女性単身のご相談でも安心！ 女性コーディネーターによる住みよい間取りのご提案をさせていただきます！ ◆アクセス情報◆ 駅から歩いてすぐに営業所あり！ ・ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」９番出口から徒歩約３分 ・大阪メトロ 谷町線・堺筋線「南森町駅」９番出口から徒歩約５分 ・駐車場あり（提携コインパーキング） ◆ご見学の流れ◆ ・ご見学希望の方は０６－４７９２－７２７３までご連絡くださいませ♪ ・スマートフォンの方は下の青ボタンの『電話でお問い合わせ』をクリック♪ ・随時、ご案内可能ですのでお気軽にご連絡下さい♪ ◆住宅ローンのご提案◆ ・数ある金融機関の中から長年培った経験を生かし、それぞれお客様に合ったベストなご提案を致します♪ ・銀行によりお借入れできる金額・金利や団体信用生命保険の特約等、それぞれ違います！ その中からお客様のご要望に合わせて最適な金融機関をご提案♪ ◆ご見学・ご相談のおおよその所要時間◆ ・現地ご見学(３０分～) ・ご希望条件のご相談(３０分～) ・資金計画のご相談(３０分～) ・土地・家の探し方のご相談(３０分～) ・不動産売却・買い替えのご相談(３０分～) お問い合わせは０６－４７９２－７２７３までお待ちしております♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/10 次回更新予定日：2026/5/18
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4792-7273
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第066201号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第066201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ONE REAL ESTATE
〒570-0011 大阪府守口市金田町1-71-16
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
治安・安全
2.0
天王寺駅周辺は人が多くあまり良い雰囲気（個人の主観です）ではない。たまにしか行かない人なら問題ないが、毎日通勤だと多少イライラする。私の許容範囲が小さいのかもしれないが。またラブホテルも多いので気になる人は気になると思います。
自然環境
4.0
すぐそばに公園があり、子どもが遊ぶ場所には適している。 住宅地なので夜は静かで落ち着いていると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。