マンションアーバネックス江坂垂水町ファインフラッツの詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格5880万円、専有面積70.05㎡、バルコニー面積12.4㎡ 2LDK＋WTC
現地外観写真
総戸数65戸
バルコニー
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
住戸からの眺望写真
眺めの良い10階
エントランス
駐車場
その他共用部
宅配ボックス
その他共用部
ゴミ置き場
コンビニ
ローソン江坂東店まで500m 徒歩7分。
スーパー
フレスコ江坂店まで500m 徒歩7分。
郵便局
吹田江坂一郵便局まで600m 徒歩8分。
銀行
三菱UFJ銀行江坂支店まで700m 徒歩9分。
公園
江坂公園まで750m 徒歩10分。
駅
江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで640m 徒歩8分。
5880万円
月々のローン返済額を試算
WTC＆床暖房完備。約17.9帖広々LDKでゆとりある住空間
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5880万円、専有面積70.05㎡、バルコニー面積12.4㎡ 2LDK＋WTC
その他（13枚）
現地外観写真
総戸数65戸
バルコニー
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
住戸からの眺望写真
眺めの良い10階
エントランス
駐車場
その他共用部
宅配ボックス
その他共用部
ゴミ置き場
コンビニ
ローソン江坂東店まで500m 徒歩7分。
スーパー
フレスコ江坂店まで500m 徒歩7分。
郵便局
吹田江坂一郵便局まで600m 徒歩8分。
銀行
三菱UFJ銀行江坂支店まで700m 徒歩9分。
公園
江坂公園まで750m 徒歩10分。
駅
江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで640m 徒歩8分。
物件概要
| 物件名 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町１-56-21 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／65戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9529円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万5000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空有/月額8000～15000円駐輪場：空有/月額100円バイク置場：空無/月額1000円ミニバイク置場：空無/月額800円修繕積立金の変更予定：有※2026年10月～21720円に変更予定管理人：月火金日 9時～17時/土 8時～16時ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体高がおおむね50cm以内※1住戸2匹まで | ||||
| 備考 | 担当者：中矢 結基 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/04 次回更新予定日：2026/9/12
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
江坂駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前には江坂公園もあり、子どもを育てるにも良い環境だと思います。内科、小児科も駅前まで行けばある為、行動範囲が狭い方でも十分だと思います。
子育て・病院
4.0
歯医者は多くありますが、耳鼻科は少ないのでとても混みます。特に初診は予約できない病院もあり、年に数回ですが不便に感じてます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。