NEWマンションエステムコート吹田片山公園フローラの詳細情報
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間取り図
4LDK、価格5490万円、専有面積88.49㎡、バルコニー面積10.56㎡ 角部屋・ルーフバルコニー付・陽当り良好・令和８年４月室内全面改装済・玄関ポーチ付
リビング
即入居可・角部屋・ルーフバルコニー・陽当り良好・令和８年４月室内全面改装済・専有面積広々８８㎡の４ＬＤＫ・オートロック、宅配ボックス有・阪急千里線「吹田」駅徒歩６分・「豊津」駅徒歩８分・即日ご内覧可！
現地外観写真
阪急千里線「吹田」駅徒歩６分・「豊津」駅徒歩８分
キッチン
食器洗浄乾燥機付、浄水器付システムキッチン新調
バルコニー
ルーフバルコニー広々約５０㎡！
リビング
ＬＤＫ広々１７帖／東南向きのリビング・室内改装済につきすぐのご入居が可能です！
リビング
ＬＤＫ広々１７帖／東南向きのリビング・室内改装済につきすぐのご入居が可能です！
リビング以外の居室
洋室６.２帖/クローゼット有！ルーフバルコニーに面したお部屋です！
リビング以外の居室
洋室６.２帖/クローゼット有！ルーフバルコニーに面したお部屋です！
リビング以外の居室
洋室７.２帖/クローゼット有！ルーフバルコニーに面したお部屋です！
リビング以外の居室
洋室５.１帖/クローゼット有
リビング以外の居室
洋室５.１帖/クローゼット有
リビング以外の居室
洋室５.２帖/クローゼット有
洗面台・洗面所
三面鏡シャワー付洗面化粧台新調
浴室
ユニットバス新調/浴室窓有
トイレ
温水洗浄便座付トイレ新調
玄関
玄関/シューズボックス有
バルコニー
バルコニーにはスロップシンクあり
バルコニー
ルーフバルコニー広々約５０㎡！
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望！自然豊かな住環境です！
スーパー
ライフ豊津店まで478m
5490万円
月々のローン返済額を試算
◆即日ご内覧可！◆角部屋◆ルーフバルコニー５０㎡◆令和８年４月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5490万円、専有面積88.49㎡、バルコニー面積10.56㎡ 角部屋・ルーフバルコニー付・陽当り良好・令和８年４月室内全面改装済・玄関ポーチ付
その他（20枚）
リビング
即入居可・角部屋・ルーフバルコニー・陽当り良好・令和８年４月室内全面改装済・専有面積広々８８㎡の４ＬＤＫ・オートロック、宅配ボックス有・阪急千里線「吹田」駅徒歩６分・「豊津」駅徒歩８分・即日ご内覧可！
現地外観写真
阪急千里線「吹田」駅徒歩６分・「豊津」駅徒歩８分
キッチン
食器洗浄乾燥機付、浄水器付システムキッチン新調
バルコニー
ルーフバルコニー広々約５０㎡！
リビング
ＬＤＫ広々１７帖／東南向きのリビング・室内改装済につきすぐのご入居が可能です！
リビング
ＬＤＫ広々１７帖／東南向きのリビング・室内改装済につきすぐのご入居が可能です！
リビング以外の居室
洋室６.２帖/クローゼット有！ルーフバルコニーに面したお部屋です！
リビング以外の居室
洋室６.２帖/クローゼット有！ルーフバルコニーに面したお部屋です！
リビング以外の居室
洋室７.２帖/クローゼット有！ルーフバルコニーに面したお部屋です！
リビング以外の居室
洋室５.１帖/クローゼット有
リビング以外の居室
洋室５.１帖/クローゼット有
リビング以外の居室
洋室５.２帖/クローゼット有
洗面台・洗面所
三面鏡シャワー付洗面化粧台新調
浴室
ユニットバス新調/浴室窓有
トイレ
温水洗浄便座付トイレ新調
玄関
玄関/シューズボックス有
バルコニー
バルコニーにはスロップシンクあり
バルコニー
ルーフバルコニー広々約５０㎡！
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望！自然豊かな住環境です！
スーパー
ライフ豊津店まで478m
物件概要
| 物件名 | エステムコート吹田片山公園フローラ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市出口町16-34 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／39戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万2120円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.56㎡、ルーフバルコニー：50.69㎡（使用料1010円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万5000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大和団地(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆・☆・☆お気軽にご予約ください☆・☆・☆ ＊＊物件見学ご予約＊＊ 事前のご予約でお待たせ致しません！ 週末などご案内が混み合う可能性がございますのでご予約をおすすめしております。 見学予約カレンダーが「TEL」になっている場合でもお気軽にお電話ください。 ☆ご予約の流れ☆ ①見学希望日時・集合場所の選択 カレンダーからご希望の日付を選び、時間と集合場所を設定します。 送迎も承っております。確認画面にてご要望を入力ください。 ②お客様情報の入力・確認 フォームに必要情報を入力して内容をご確認ください。 「予約確定」ボタンをクリックするとご予約が即時確定します。仮予約の場合は別途、スタッフから日程調整のご連絡を差し上げます。 ③予約確定メールの受信 通知メールが届きますので内容をご確認ください。 (必要に応じて弊社スタッフよりお電話がある場合がございます) ④前日通知メールの受信 見学の前日にリマインドメールが送信されますのでご確認ください。 ＊日時や集合場所の変更、キャンセルの場合等はご連絡ください＊ ☆・☆・☆・☆無料相談＆無料査定☆・☆・☆・☆ こんなときはお気軽にご相談下さい！ ・急な転勤で引越しをお考え ・帰郷や同居のため処分をお考え ・家族が増えて広い家に買換をお考え ・相続でのお悩み ・住宅ローンの支払いや資金繰りでお悩み ・会社所有物件の売却をお考え ・他社にまかせているがなかなか売れなくてお困り ・不動産売却に関わる諸費用や税金を詳しく知りたい 等々、不動産に関わることならなんでもお電話・メール・LINE等でお気軽にご相談ください！ お客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがお伺いしての査定、また机上でのご査定も可能です！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：稲田 佳裕 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/05 次回更新予定日：2026/9/13
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3-3-3
- 電話番号
- 0800-8884730
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051776号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第051776号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ライフサービス北大阪店
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原3-3-3
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。