エステムコート吹田片山公園の中古マンションの詳細情報
NEWマンションエステムコート吹田片山公園の詳細情報
間取り図
4LDK、価格5490万円、専有面積88.49㎡、バルコニー面積10.56㎡ \\☆即日 案内OK☆//全面リノベーション済!クロス、洗面台、建具、床材など新調◎ハウスクリーニングまで完了してますので気持ちよく入居して頂けます♪子育てもしやすい環境です。
リビング
\\☆即日 案内OK☆//ゆったりした空間のリビングです!!大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ`)
キッチン
人気の対面式キッチンです。食洗機も完備されておりますので忙しいご家庭にもラクラク家事をして頂けます♪リビングに面しているので、目の離せないお子様の様子を見ながらでもお料理をして頂けます◎
現地外観写真
緑に囲まれた落ち着きのある佇まい。ブラウンタイルの外観が洗練された印象を与える、5階部分の角部屋住戸です◎お買い物も便利なエリアです。
浴室
木目調パネルが癒やしを演出する、窓付きのバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も天気を気にせず安心です◎
リビング以外の居室
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪
玄関
大理石調のフロアが美しい、洗練された玄関。大型のシューズボックスが空間をすっきり見せ、心地よく家族を迎えられます◎
洗面台・洗面所
三面鏡の裏にたっぷり収納できる洗面化粧台。新調されたスクエア型の洗面ボウルが、毎朝の身支度をスムーズに支えます♪
収納
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
トイレ
白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。アクセントクロスが空間を引き締め、落ち着く個室に仕上がっています!
その他共用部
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。オートロック仕様で、日々の暮らしの安全とプライバシーを守ります!
駐車場
こちらはマンション敷地内にある平面駐車場です。平面なので駐車もしやすいです◎面倒な敷地内移動が少ないのも嬉しいポイントですよね♪( ´θ`)ノ空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください!
バルコニー
バルコニーです。1日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆スロップシンクもついているので、泥汚れの物などを洗う際に活躍します!日光を遮るものがないので日当たり良好です。
その他
浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!
リビング以外の居室
洋室約6.2帖です!バルコニーにも面しているので室内採光良好です!!デスクなども置きやすい床なのでお子様のお部屋にも最適ですね♪( ´θ`)
収納
壁一面が収納となっております!!大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎
バルコニー
圧倒的な開放感を誇る約50平米のルーフバルコニー!周囲の緑を借景に、ガーデニングや子どもの遊び場など多目的に楽しめます☆
リビング以外の居室
こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω`*)陽も当たりますので日中は照明なしでも◎
収納
クローゼットです。出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪
リビング以外の居室
家具配置がしやすい綺麗な形状の洋室。窓から自然光が差し込み、子ども部屋やリモートワーク用の書斎としても最適です☆
管理費等1万5000円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万7700円/月
阪急千里線「吹田」歩5分
阪急千里線「豊津」歩10分
JR東海道本線「吹田」歩16分
間取り4LDK
専有面積88.49㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC8階建
築年月2001年3月(築25年6ヶ月)
POINT
吹田駅5分×4LDKリノベ物件!50平米超のルーフバルコニー付
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
自走式駐車場
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ルーフバルコニー
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
バルコニー・屋上に水栓あり
その他(19枚)
リビング
\\☆即日 案内OK☆//ゆったりした空間のリビングです!!大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ`)
キッチン
人気の対面式キッチンです。食洗機も完備されておりますので忙しいご家庭にもラクラク家事をして頂けます♪リビングに面しているので、目の離せないお子様の様子を見ながらでもお料理をして頂けます◎
現地外観写真
緑に囲まれた落ち着きのある佇まい。ブラウンタイルの外観が洗練された印象を与える、5階部分の角部屋住戸です◎お買い物も便利なエリアです。
浴室
木目調パネルが癒やしを演出する、窓付きのバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も天気を気にせず安心です◎
リビング以外の居室
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪
玄関
大理石調のフロアが美しい、洗練された玄関。大型のシューズボックスが空間をすっきり見せ、心地よく家族を迎えられます◎
洗面台・洗面所
三面鏡の裏にたっぷり収納できる洗面化粧台。新調されたスクエア型の洗面ボウルが、毎朝の身支度をスムーズに支えます♪
収納
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
トイレ
白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。アクセントクロスが空間を引き締め、落ち着く個室に仕上がっています!
その他共用部
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。オートロック仕様で、日々の暮らしの安全とプライバシーを守ります!
駐車場
こちらはマンション敷地内にある平面駐車場です。平面なので駐車もしやすいです◎面倒な敷地内移動が少ないのも嬉しいポイントですよね♪( ´θ`)ノ空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください!
バルコニー
バルコニーです。1日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆スロップシンクもついているので、泥汚れの物などを洗う際に活躍します!日光を遮るものがないので日当たり良好です。
その他
浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!
リビング以外の居室
洋室約6.2帖です!バルコニーにも面しているので室内採光良好です!!デスクなども置きやすい床なのでお子様のお部屋にも最適ですね♪( ´θ`)
収納
壁一面が収納となっております!!大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎
バルコニー
圧倒的な開放感を誇る約50平米のルーフバルコニー!周囲の緑を借景に、ガーデニングや子どもの遊び場など多目的に楽しめます☆
リビング以外の居室
こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω`*)陽も当たりますので日中は照明なしでも◎
収納
クローゼットです。出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪
リビング以外の居室
家具配置がしやすい綺麗な形状の洋室。窓から自然光が差し込み、子ども部屋やリモートワーク用の書斎としても最適です☆
物件概要
| 物件名 | エステムコート吹田片山公園 |
|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市出口町 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
阪急千里線「吹田」歩5分
-
阪急千里線「豊津」歩10分
-
JR東海道本線「吹田」歩16分
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| 建物構造 |
RC8階建
| 最多価格帯 |
-
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|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/39戸
| 主要採光面 |
南東
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| 修繕積立金 |
1万7700円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:10.56㎡、ルーフバルコニー:50.69㎡(使用料1010円/月)
| 土地権利 |
所有権
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|---|
| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万5000円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
2種中高
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| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面台、建具、など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
◆リフォーム(リノベーション)プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください
◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて3コース準備 ①ショートコース(時間:15ー30分程) 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
②ミドルコース(時間:1ー2時間程) 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 (新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程) ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合 スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります! ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
担当者:佐々木 友希
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| 取引条件有効期限 |
-
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|---|
情報公開日:2026/09/11 次回更新予定日:2026/9/19
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73.68m²(22.28坪)(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。