NEWマンションエステムコート吹田片山公園フローラの詳細情報
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間取り図
4LDK、価格5490万円、専有面積88.49㎡、バルコニー面積10.56㎡
リビング
◆令和8年3月フルリフォーム済◆南東向き角住戸◆専有面積88.49㎡の4LDK◆ルーフバルコニー広々50.69㎡◆住宅ローン控除適用可能マンション
リビング
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間!! 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝きますね♪
キッチン
◆家族団欒の様子を見守りながら対話が弾む対面キッチン！◆時短家電の「食洗機」付きで時間のゆとりが生まれます♪
浴室
◆何時でも温かいお湯に浸かってリラックス!! 一日の疲れを癒してくれます！◆浴室乾燥機付き！
洗面台・洗面所
◆忙しい朝の身支度もスムーズの洗面化粧台です！
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です！
リビング以外の居室
◆約7.2帖の洋室！◆窓がある為、閉塞感なくお過ごしいただけます！
収納
◆洋室約7.2帖の収納スペース！◆棚にはバック等、下部には収納ケースなどを置いて便利良くお使いいただけます！
リビング以外の居室
◆約5.2帖の洋室！◆独立した居室なので静かに過ごしたい時にピッタリです！
収納
◆洋室約5.2帖の収納スペース！◆コンパクトな収納スペースですがお荷物をしっかり収納いただけます！
リビング以外の居室
◆約5.1帖の洋室！◆戸を開けてリビングの一部としてもお使いいただけます！
収納
◆洋室約5.1帖の収納スペース！◆全居室に収納スペースがある為、お部屋をゆったり活用いただけます！
リビング以外の居室
◆約6.2帖の洋室！◆2面採光の為、明るく風通しの良いお部屋です！
収納
◆洋室約6.2帖の収納スペース！◆大型収納の為、季節物もたくさん収納できます！
玄関
◆玄関には収納を設けております！◆散らかりがちな玄関もスッキリのおもてなし空間です♪
バルコニー
◆50.69㎡の広々としたルーフバルコニー！
住戸からの眺望写真
◆ルーフバルコニーからの眺望！
その他
◆プライバシー性の高い玄関ポーチ付きです♪
現地外観写真
◆平成13年3月建築 総戸数39戸のマンションです！◆阪急千里線【吹田】駅徒歩5分の好立地！オートロック・宅配ボックス付き！
5490万円
月々のローン返済額を試算
【即日内覧会開催中！】フルリフォーム済・専有面積80㎡超・4LDK・角住戸
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5490万円、専有面積88.49㎡、バルコニー面積10.56㎡
その他（19枚）
リビング
◆令和8年3月フルリフォーム済◆南東向き角住戸◆専有面積88.49㎡の4LDK◆ルーフバルコニー広々50.69㎡◆住宅ローン控除適用可能マンション
リビング
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間!! 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝きますね♪
キッチン
◆家族団欒の様子を見守りながら対話が弾む対面キッチン！◆時短家電の「食洗機」付きで時間のゆとりが生まれます♪
浴室
◆何時でも温かいお湯に浸かってリラックス!! 一日の疲れを癒してくれます！◆浴室乾燥機付き！
洗面台・洗面所
◆忙しい朝の身支度もスムーズの洗面化粧台です！
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です！
リビング以外の居室
◆約7.2帖の洋室！◆窓がある為、閉塞感なくお過ごしいただけます！
収納
◆洋室約7.2帖の収納スペース！◆棚にはバック等、下部には収納ケースなどを置いて便利良くお使いいただけます！
リビング以外の居室
◆約5.2帖の洋室！◆独立した居室なので静かに過ごしたい時にピッタリです！
収納
◆洋室約5.2帖の収納スペース！◆コンパクトな収納スペースですがお荷物をしっかり収納いただけます！
リビング以外の居室
◆約5.1帖の洋室！◆戸を開けてリビングの一部としてもお使いいただけます！
収納
◆洋室約5.1帖の収納スペース！◆全居室に収納スペースがある為、お部屋をゆったり活用いただけます！
リビング以外の居室
◆約6.2帖の洋室！◆2面採光の為、明るく風通しの良いお部屋です！
収納
◆洋室約6.2帖の収納スペース！◆大型収納の為、季節物もたくさん収納できます！
玄関
◆玄関には収納を設けております！◆散らかりがちな玄関もスッキリのおもてなし空間です♪
バルコニー
◆50.69㎡の広々としたルーフバルコニー！
住戸からの眺望写真
◆ルーフバルコニーからの眺望！
その他
◆プライバシー性の高い玄関ポーチ付きです♪
現地外観写真
◆平成13年3月建築 総戸数39戸のマンションです！◆阪急千里線【吹田】駅徒歩5分の好立地！オートロック・宅配ボックス付き！
物件概要
| 物件名 | エステムコート吹田片山公園フローラ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市出口町１６-３４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／39戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万2120円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.56㎡、ルーフバルコニー：50.69㎡（使用料1010円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大和団地(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月17日（木曜日）～9月22日（火曜日） 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催します！■ お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください!! また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業27年、関西・関東に21店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岡本 臣平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/17 次回更新予定日：2026/9/25
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市寺内2-13-7第1マンション寺直
- 電話番号
- 0120-209968
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション緑地公園営業センター
〒561-0872 大阪府豊中市寺内2-13-7第1マンション寺直
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。