NEWマンションユニハイム八尾の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3480万円、専有面積76.7㎡、バルコニー面積19.74㎡
現地外観写真
☆近鉄八尾駅徒歩15分☆最上階南向き・3LDK☆ペット飼育可能・2面バルコニー
現地外観写真
☆近鉄八尾駅徒歩15分☆最上階南向き・3LDK☆ペット飼育可能・2面バルコニー
現地外観写真
防犯モデルマンション登録で安心の住環境。安全性が認められた建物で、日々の暮らしをより心強くサポートしてくれる点が大きな魅力です。
その他共用部
エントランスは防犯性の高いオートロック設備を採用。来訪者を確認でき安心して暮らせる共用スペースで、住まいの安全性を高めています。
エントランス
段差に配慮したスロープ付きエントランスで移動が安心。明るく開放的な共用空間が魅力です。
その他共用部
宅配ボックス完備で不在時も荷物受け取りが安心。メールボックスも整備された便利な共用スペースで、日々の暮らしがより快適になります。
その他共用部
駐輪場は2段ラックで収納力抜群。屋外でも使いやすく、日常の自転車利用を快適にサポートする便利な共用設備が魅力です。
駐車場
自走式駐車場を備え、車利用の多い方も安心。敷地内でスムーズに入出庫でき、日々の暮らしを快適に支える設備が魅力です。平面駐車場もございます。
その他共用部
公園が近く子育て環境良好。遊具や緑が整備され、日常的に気軽に利用できる安心の共用スペースが魅力の住環境です。
スーパー
業務スーパー桜ヶ丘店まで650m
スーパー
サンディ八尾旭ヶ丘店まで800m
スーパー
ライフ八尾店まで450m
コンビニ
ローソン八尾徳洲会総合病院店まで230m
コンビニ
ファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店まで450m
コンビニ
ファミリーマート八尾南小阪合町店まで300m
ドラッグストア
キリン堂八尾東本町店まで450m
中学校
八尾市立高美中学校まで500m
小学校
八尾市立高美小学校まで800m
最上階角部屋×南向き×二面バルコニー♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3480万円、専有面積76.7㎡、バルコニー面積19.74㎡
その他（18枚）
現地外観写真
☆近鉄八尾駅徒歩15分☆最上階南向き・3LDK☆ペット飼育可能・2面バルコニー
現地外観写真
☆近鉄八尾駅徒歩15分☆最上階南向き・3LDK☆ペット飼育可能・2面バルコニー
現地外観写真
防犯モデルマンション登録で安心の住環境。安全性が認められた建物で、日々の暮らしをより心強くサポートしてくれる点が大きな魅力です。
その他共用部
エントランスは防犯性の高いオートロック設備を採用。来訪者を確認でき安心して暮らせる共用スペースで、住まいの安全性を高めています。
エントランス
段差に配慮したスロープ付きエントランスで移動が安心。明るく開放的な共用空間が魅力です。
その他共用部
宅配ボックス完備で不在時も荷物受け取りが安心。メールボックスも整備された便利な共用スペースで、日々の暮らしがより快適になります。
その他共用部
駐輪場は2段ラックで収納力抜群。屋外でも使いやすく、日常の自転車利用を快適にサポートする便利な共用設備が魅力です。
駐車場
自走式駐車場を備え、車利用の多い方も安心。敷地内でスムーズに入出庫でき、日々の暮らしを快適に支える設備が魅力です。平面駐車場もございます。
その他共用部
公園が近く子育て環境良好。遊具や緑が整備され、日常的に気軽に利用できる安心の共用スペースが魅力の住環境です。
スーパー
業務スーパー桜ヶ丘店まで650m
スーパー
サンディ八尾旭ヶ丘店まで800m
スーパー
ライフ八尾店まで450m
コンビニ
ローソン八尾徳洲会総合病院店まで230m
コンビニ
ファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店まで450m
コンビニ
ファミリーマート八尾南小阪合町店まで300m
ドラッグストア
キリン堂八尾東本町店まで450m
中学校
八尾市立高美中学校まで500m
小学校
八尾市立高美小学校まで800m
物件概要
| 物件名 | ユニハイム八尾 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市若草町52-8 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／80戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4960円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.74㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 契約後3ヶ月 | 管理 | 1万940円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1500円～3500円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 その他：カワック新調・他 | 取引態様 | 仲介・専属専任 | ||
| 施工会社名 | 東洋建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■現地説明受付中 （※事前にお問い合わせください） 時間／09：30～19：00対応可能！ 【事前予約制】スムーズにご案内いたします ☆ご予約・お問い合わせはこちら☆ TEL：072-991-4000 ■室内を見たい方へ ご来店・現地待ち合わせ・ご自宅へのお迎えも可能です ご希望条件をお伝えいただければ、類似物件資料もご用意いたします ※室内写真の撮影をご希望の方はお気軽にご相談ください ■ご来店方法 ・お迎え →近鉄八尾駅・JR八尾駅など（※詳細は担当よりご連絡） ・お車の場合 →無料提携駐車場あり ・電車の場合 →駅までお迎え可能／近鉄「八尾」駅徒歩5分 ■住宅ローンのご相談 「いくら借りられる？」「貯金がなくても大丈夫？」 「変動・固定の違いは？」「他にローンがあってもOK？」など 資金計画から住宅ローンまで分かりやすくご説明します♪ ＼ファイナンシャルプランナーへの無料相談も可能！／ 買替え・ご売却・査定もまとめてご相談いただけます ■おウチネットとは 大阪～阪神間で11店舗展開！ リフォーム・買取・仲介までワンストップ対応 売るときも！買うときも！ 住まいのことはすべてお任せください ■お問い合わせ 買い替え・購入・売却のご相談お待ちしております！ TEL：072-991-4000 ＼資料請求は下記オレンジボタンから／ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/16 次回更新予定日：2026/10/24
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市山城町1-2-8
- 電話番号
- 072-991-4000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051345号
- 会社概要
- ＜仲介・専属専任＞
大阪府知事（5）第051345号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
〒581-0801 大阪府八尾市山城町1-2-8
近鉄八尾駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店がそろっており、日常の買い物や外食に困ることはほとんどありません。仕事や学校帰りにも立ち寄りやすく、自炊する人にも外食が多い人にも便利な環境だと思います。
治安・安全
2.0
駅前には飲み屋も多く、酔っ払いがケンカしていたり若者がたもろしたり、、、と、少々気をつけないといけない時間帯もあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。