和光市丸山台（埼玉県）の中古マンション

＼＼築2年の築浅マンション！「和光市」駅まで徒歩7分の好立地//

━‥Design‥━
・LDKは約17.2帖の広々空間。対面キッチンからリビング全体を見渡せ、床暖房を備えた快適な住まいです。
・間仕切りを設置すれば、約5.0帖の洋室を設けて2LDKへ変更可能。ライフスタイルに合わせた使い分けができます。

━‥Space‥━
・ペット飼育可能。大切なご家族と一緒に暮らせます。
・宅配ボックス完備で、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
・オートロックや防犯カメラを備え、安心の暮らしを支えます。

━‥Location‥━
・3路線利用可能な「和光市」駅徒歩7分。
・セブンイレブン和光丸山台店徒歩2分、イトーヨーカドー和光店・ウエルシア和光丸山台店徒歩5分。

＼11/1価格変更！築浅マンション！「和光市」駅まで徒歩7分の好立地／

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス東京】
提携住宅ローン×低金利×保障付帯


【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。



ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

【即日見学予約可能】直前予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪

組合費:年額5、000円/東京メトロ副都心線「和光駅」徒歩12分/エレベーター有（非停止階）

≪おすすめポイント≫n◇複数路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズn◇小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学もしやすい立地n◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチンn◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます！n【リノベーション内容】(2026年11月完了)n[交換]n■システムキッチンn■ユニットバスn■洗面化粧台n■トイレn■建具n■食洗機n[貼替]n■クロス全室n■床材n[その他]n■ハウスクリーニング

◆約28平米の広大なL字バルコニーが自慢の角部屋です。窓を開ければ心地よい風が抜け、明るい陽光がリビング全体を優しく包み込みます。プライベート感の高いポーチも完備しており独立性の高い贅沢な居住空間を実現しましたn◆和光市駅からは3路線が利用可能で都心主要駅へダイレクトにアクセスできます。毎日の通勤通学はもちろん休日のレジャーやショッピングまであらゆるシーンでフットワークが軽くなりご家族の時間をさらに豊かにしてくれますn◆周辺には徒歩3分圏内に大型スーパーが2店舗ありコンビニも至近という奇跡的なロケーションです。買い忘れがあってもすぐに足を運べるため日々の家事負担が驚くほど軽減され心にゆとりのある暮らしをお約束いたしますn◆マンション内には雨の日でも安心なキッズルームを完備しています。さらに小中学校も徒歩10分圏内と近く、子育てファミリーにとってこれ以上ない安心の環境です。新しく生まれ変わった室内で快適な新生活をスタートしませんか

ポーチ面積:4.88平米　

司法書士は売主指定

●東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩12分！　n●角部屋、L字バルコニーで開放感のあるお部屋　n●静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機　n●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　n●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、n　実際に行ってみないと分からないことも多くございます。　n●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　

※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認

≪当日内見予約可能≫
L字バルコニーと角部屋の開放感が素晴らしいお部屋です。スーパーも近く暮らしやすさを実感できます。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

東武東上線「和光市」駅 徒歩12分！角部屋、L字バルコニーで開放感のあるお部屋！物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。

3路線利用可/小中学校徒歩10分圏内/キッズルーム/角部屋・L字バルコニー

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■R8年11月上旬新規リノベーション完了予定
■2階南西・南東角住戸、L字ワイドバルコニー
■キッズルーム有

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《1.14％》と某信用金庫金利1.525％の比較
借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:311万円
※2026年11月末実行分まで（審査・要件があります）

◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
ライフプランニング、かけつけサポート、
Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーにやさしいライフエリアです
■お家の魅力をご紹介■
・自然の光や風が気持ちの良い南東・南西の角住戸。
・大切な家族と長い時間を過ごすLDKは約14帖の広さ。
・時短や手荒れの悩みのも嬉しいビルトイン食洗機。
・各居室に収納スペースが設けられ,生活スペースを広く利用できます。
・室内リノベーション施工で水回り設備も一新！

■周辺環境のご紹介■
・「和光市」駅徒歩約12分,利便性に恵まれた1駅3路線の利用ができる立地。
・毎日の買物にも便利な徒歩約3分のヤオコー 和光丸山台店
・坪田和光病院まで徒歩約10分,かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・ワンパク公園まで徒歩約5分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:0018:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください！

・リフォーム（令和8年11月上旬完了予定）
・開放感のある角部屋
・陽当たりの良いL字バルコニー
・複数路線利用可
・アフターサービス保証付
・24時間365日緊急対応サービス

和光市丸山台3丁目の住環境良好な、アーベイン和光アーバンコート2階部分。
小　中学校まで徒歩圏内ですので、お子様の通学に安心な環境です。
また周辺にはコンビニやスーパーなどが近くにございますので、生活に便利な環境が整っております。

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具など新規交換やクロス、床材など新規貼替など、リフォーム予定（令和8年11月上旬完了予定）ですので、きれいなお住まいで新生活をスタートできます。
またアフターサービス保証付きや24時間365日緊急対応サービス付きですので、安心してお住まいいただけます。

ぜひ周りの環境と共にご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

東武東上線・東京メトロ「和光市」駅徒歩12分の好立地
南東向きのL字バルコニー・人気の角部屋で陽当たり良好！

最寄り駅の「和光市」駅は東武東上線急行停車駅、東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅につき通勤通学に便利です。駅周辺には商業施設が充実！

南東向きのL字バルコニーを備え、通風・採光良好な居室。全室がバルコニーに出入りできる間取りとなっているため、洗濯動線に優れております。
全居室収納、リビング収納付きでお片付けのしやすい収納豊富な物件。

マンション内のキッズスペースで気軽に遊べるほか、徒歩9分圏内には公園が2箇所あり、お子様の外遊びにも安心。子育て世帯に嬉しい住環境です。
保育施設徒歩10分圏内・小学校徒歩10分・中学校徒歩5分と教育施設が近くにあります。
スーパー「ヤオコー」徒歩3分・コンビニ徒歩1分と近く、急なお買い物にも便利な立地です。
他にも周辺にはニトリ、MEGAドン・キホーテ、ファッションセンターしまむらなどお買い物スポット多数！

周辺環境も併せてご案内いたします。
疑問や不安等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！

3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
■未公開の物件情報をご紹介
■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い！詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店！
■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地！ それでもちょっとな？という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております！

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

〇2026年11月新規リフォーム完成予定

【和光市駅 徒歩12分】【角部屋】
【3路線利用可】【スーパー徒歩3分】

南東向きL字バルコニー・角部屋/3路線利用可能/「和光市」駅徒歩12分！

☆2026年11月リフォーム完了予定物件　☆南東×南西　角住戸　☆1996年10月築

■三井のリハウス■
南東向き・角部屋で通風良好
スーパーまで徒歩3分の立地

始発駅・3路線『和光市』駅まで徒歩12分！スーパー3分！

＼Google口コミ4.9☆高評価店／◆即時予約受付中◆キャンペーン開催中

＼和光市駅 徒歩12分／L字バルコニー付き3LDK♪周辺利便施設豊富です！

◆3路線?最寄り駅より徒歩11分◆65.16m2・3LDK

◆当社売主◆
最上階（８階部分）・東南向き　陽当たり・眺望良好　住環境良好

【当社グローバルベイスリノベーション物件】
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　空室・見学予約受付中！
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■再開発でさらなる発展が期待される和光市駅
■最上階
■東南向き
■陽当たり・眺望良好
■室内新規リノベーション
■エアコン1基新規設置
■全居室収納有
■アルコーブ有
■駐車場100％設置（現在複数台空有）
■ダブルオートロックで安心のセキュリティ
■2匹までペット飼育可（細則有）
■2020年共用部大規模修繕工事実施
■ヤオコー和光丸山台店徒歩5分



-Daigasグループの当社グローバルベイス-
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。
または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
お気軽にお問い合わせください！