シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す板橋本町駅（東京都）近くの中古マンション

■開放感あるLD天井高さ約2.7m■2017年2月リノベーション履歴あり

【「虎ノ門不動産」専任物件！直接のお問い合せのお客様優先させて頂きます！】

設備・特徴
・都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分の好立地です。
・総戸数75戸、13階建ての中規模マンションです。
・エントランスの自動ドアは、不審者や勧誘員などの建物内立ち入り
　を防いでくれるオートロック付きです。
・共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
・LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
・LDにいるご家族との会話をしながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚が
　ないため開放感があります。
・洋室のクロゼットのほか、納戸2部屋、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット等
　収納が豊富です。納戸は書斎としても使用可能です。
・戸建て感覚を醸し出し、プライバシー性に配慮された門扉付玄関ポーチがございます。

一部賃借権（新法普通賃借権、2056年7月30日まで）

板橋本町駅徒歩２分×１１階部分、西向きの角住戸

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　6万4122円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2298万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

板橋区宮本町に佇む宮本37ハイツ。都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分。東武東上線「中板橋」駅も利用が可能、王子行きのバス停も徒歩1分で便利の良い立地。マンションの脇には公園が有り住環境が良く買い物施設も近隣にあり困りません。外観や共用部は手入れがしっかりと施されており清潔感があります。1978年築SRC造8階建て、総戸数21戸のマンション。お部屋は1階角部屋南向き、全室窓ありで明るく開放的。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

【こんな方におすすめ】
・住環境の安心感を重視する方！
・空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
・都心からアクセスの良さと、自然を身近に感じられる街並み！

【アピールポイント】風と太陽を感じられる邸宅
南向き角部屋なので、陽当たり・通風良好です！
1階部分につき階下への足音を気にせず安心！
全室に窓があり、明るく開放的な室内！
公園・バス停が近く、住環境良好！

【ライフインフォメーション】
ライフ板橋富士見町店・・・徒歩4分
ライフ前野町店・・・徒歩6分
ローソンLTF前野町一丁目店・・・徒歩3分
セブンイレブン板橋前野町1丁目店・・・徒歩6分
コモディイイダ宮本町店・・・徒歩8分

【学区域】
板橋区立板橋第八小学校・・・徒歩7分
板橋区立板橋第三中学校・・・徒歩18分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

板橋区板橋に佇むチサンマンション板橋。都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分、東武東上線「中板橋」駅徒歩14分。近隣には徒歩2分の場所にスーパー「まいばすけっと」や、徒歩3分の場所にコンビニ「セブンイレブン」があり、生活に便利な立地です。1974年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数71戸、2023年に耐震改修工事済みのマンションです。管理は朝日管理株式会社が担当。お部屋は3階角部屋です。

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

■三井のリハウス■
12階部分、眺望・陽当り良好
スーパーまで徒歩3分

・室内綺麗にお使いです
・現在空室のため、いつでもご内覧可能です

■想定年額賃料:660,000円
■想定利回り:6.0％

※賃料等の収入や利回りは、将来に渡り、確実に得られる事を保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

〇都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩12分。埼京線「十条」駅（徒歩14分）、京浜東北線「東十条」駅（徒歩16分）も利用可。3路線3駅利用可能で、お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
〇平成4年4月築の新耐震基準のマンション。地震へのご心配が軽減され、構造的な安心感があります。
〇ベージュタイルで仕上げられた外壁は、落ち着きと高級感を演出。
〇1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。
〇管理形態:大手管理会社へ全部委託管理のため管理の状況も良好です。
管理員勤務時間:月土　8:0012:00
〇南東向き10階住戸につき、陽当り・眺望良好です。
〇最上階ならではの明るさと開放感。日差しがたっぷり差し込み、快適で心地よい毎日をお過ごしいただけます。
〇上階に住戸がないため生活音が気にならず、音の心配が軽減されます。
〇室内に洗濯機置場有。天候に左右されずお洗濯が可能です。
〇プライバシーと安全性を重視した内廊下設計のマンションです。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■ファーストアセットマネジメントが選ばれる理由
投資用不動産専門21年
中古区分マンションに特化し、収支計画から出口戦略まで一貫サポート
初めての方からポートフォリオの構築まで、長期的なパートナーとしてお付き合いします

■業界トップクラスの提携金融機関他社にはない有力銀行と提携し、魅力的な融資プランをご提案できます
-2026年5月 主要提携ローン金利一覧-
I銀行:2.05％｜諸費用・フルローン可｜84歳まで可
S銀行:2.04％｜諸費用ローンあり｜がん50％団信付
SS銀行:2.05％｜50歳以上もがん団信可
別提携でSG銀行:2.50％｜借入過多・属性が難しい方も対応
※1.94％対応物件あり/属性・物件により異なります

■こんな方におすすめ
・資産形成、税金対策を真剣にご検討の方（年収500万円以上）
・ポートフォリオを拡大したい方

■物件概要
・角部屋
・2面採光
・3口コンロ
・オートロック
・大手町駅まで乗車21分直通

融資相談から物件選びまで、まずはお気軽にお問い合わせください。オンライン面談も対応可能です

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【Yahoo不動産推奨店】PayPayポイントプレゼント詳細は下記をご覧ください
【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2025年10月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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駅徒歩圏の便利な立地に誕生する「THE ITABASHI レジデンス」。毎日の通勤・通学がスムーズで、忙しい朝にもゆとりが生まれます。周辺にはスーパーや医療施設、公園、教育施設がそろい、子育て世代にも安心の住環境。落ち着いた街並みの中で、家族がのびのびと暮らせます。住戸はゆとりあるプランと上質な設備を採用し、快適さと使いやすさを両立。家族それぞれの時間を大切にしながら、心地よい毎日を過ごせる住まいです。利便性と穏やかさを兼ね備えた、これからの家族にふさわしいレジデンスです。

◆都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分の立地に佇む分譲マンション◆

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：139,000円

【Yahoo不動産推奨店】PayPayポイントプレゼント詳細は下記をご覧ください
【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2026年1月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

【板橋本町駅徒歩6分×LDK19帖超×ペット可×フルリノベ】

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■ファーストアセットマネジメントが選ばれる理由
投資用不動産専門21年
中古区分マンションに特化し、収支計画から出口戦略まで一貫サポート
初めての方からポートフォリオ最適化まで、長期的なパートナーとしてお付き合いします

■業界トップクラスの提携金融機関
他社にはない有力金融機関と提携し、魅力的な融資プランをご提案できます
ー2026年5月 主要提携ローン金利一覧ー
I銀行:2.05％｜諸費用・フルローン可｜84歳まで可
S銀行:2.04％｜諸費用ローンあり｜がん50％団信付
SS銀行:2.05％｜50歳以上もがん団信可
別提携でSG銀行:2.50％｜借入過多・属性が難しい方も対応
※1.94％対応物件あり/属性・物件により異なります

■こんな方におすすめ
・資産形成・税金対策を真剣にお考えの方（年収500万円以上）
・ポートフォリオを拡大したい方

■物件概要
・2路線3駅利用可
・追焚機能
・3口コンロ、食器洗浄乾燥機
・2面バルコニー

融資相談から物件選びまで、まずはお気軽にお問い合わせください。オンライン面談も可能です

2024年12月内装リフォーム済！2沿線利用可で通勤便利

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■駅徒歩2分■大手町駅まで直通アクセス■買い物施設充実のエリア

○都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩7分の立地。東武東上線「中板橋」駅（徒歩11分）、都営三田線「板橋区役所前」駅（徒歩13分）も利用可。2路線3駅利用可能で、お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有）
○最上階4階の南東・南西向き角住戸。角住戸ならではの開放感と、2面バルコニーによる優れた通風・採光が魅力です。
○上階からの生活音がなく、騒音リスクが軽減されます。
○全室フローリングのリフォーム履歴（2014年7月）のあるお部屋。統一感のある内装で、お掃除がしやすく、快適な住空間です。
○対面式キッチンのため、2面採光のリビングを見渡しながらお料理が可能。グリル付き三口コンロのシステムキッチンでお料理がはかどります。
○追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付で“快適なバスルーム”になっています。
〇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンで安心感があります。
〇玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。

■ファーストアセットマネジメントが選ばれる理由
投資用不動産専門21年
中古区分マンションに特化し、収支計画から出口戦略まで一貫サポート
初めての方からポートフォリオ最適化まで、長期的なパートナーとしてお付き合いします

■業界トップクラスの提携金融機関
他社にはない有力金融機関と提携し、魅力的な融資プランをご提案できます
ー2026年5月 主要提携ローン金利一覧ー
I銀行:2.05％｜諸費用・フルローン可｜84歳まで可
S銀行:2.04％｜諸費用ローンあり｜がん50％団信付
SS銀行:2.05％｜50歳以上もがん団信可
別提携でSG銀行:2.50％｜借入過多・属性が難しい方も対応
※1.94％対応物件あり/属性・物件により異なります

■こんな方におすすめ
・資産形成・税金対策を真剣にお考えの方（年収500万円以上）
・ポートフォリオを拡大したい方

■物件概要
・2面採光
・バストイレ別
・オートロック
・宅配ボックス

融資相談から物件選びまで、まずはお気軽にお問い合わせください。オンライン面談も対応可能です

■新規リノベ物件！（2026年8月完了予定）
■新耐震基準適合物件！
■都営三田線「板橋本町」駅徒歩1分！大手町方面へのアクセス良好、都心へ軽快アクセス！駅前立地で叶える快適な暮らし！
■約50平米、2LDKの使い勝手の良い間取り
■7階部分、2面の角部屋のため陽当たり・通風良好
■ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に充実
■ 総合病院や公共施設も身近な生活利便性の高い住環境

物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！
定休日なし、当日のご内覧も承ります！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。

城北でのお住まい探しはお任せください
ウィルは東証上場、創業30周年の地域密着型の会社です。
赤羽駅徒歩5分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心です。
オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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