全国の中古マンション

■令和2年12月建築　
■最上階・南東角住戸につき眺望・陽当り良好

【ペット可＋即内覧可！】2020年築浅で室内綺麗です！
■南東角部屋最上階！陽当り、通風、眺望良好で快適な生活が送れます
■ファミリーマート徒歩約2分でちょっとしたお買い物に便利
■食洗機付きで家事の時短にもなります

特徴
・床暖房付きで寒い時期も快適に暮らせます
・全居室収納はもちろん、ウォークインクローゼットがあるので家族の荷物の整理整頓も捗ります
・浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心です

立地
・梅津北小学校まで徒歩約9分
・梅津中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

現況渡し

[物件コード]179801-6159、・現況渡し

《南向き角住戸×最上階５階》
◆即入居可能物件◆ウォークインクローゼット付

《地上5階建の最上階》陽当り・通風・眺望良好な南向き角住戸

【新価格】ペット飼育可！築浅マンション♪
南向き×最上階×角部屋！

築浅、南向き最上階の角部屋で快適な新生活を！！

築浅、南向き最上階の角部屋で快適な新生活を！！

◆南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます♪n◆南東角部屋なので、差し込む朝日が心地よく、出勤が早い方にもおすすめです♪n◆ペット可n◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩13分n・マンションエントランスは2箇所あり、1箇所は駅までのアクセスが良好♪n◆1階部分の角部屋(1階は1室のみ)n◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです♪n◆IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます♪n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！n

閑静な住宅街
1階部分、南向き角部屋
北夙川小学校徒歩10分以内

【ペット可＋即予約可！】南向きバルコニー付で陽当良好
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね
■床暖房付きで冬でもあたたくお過ごしいただけます
■LDK16帖で広々とした空間です

特徴
・1階は角部屋で1室のみなのでプライベート空間を保つことができます
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々です
・対面キッチンで家族との会話もはずみますね

立地
・北夙川小学校まで徒歩約9分
・苦楽園中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

■ウィル不動産販売■本日対応可/落ち着いた住環境/角部屋/リフォーム履歴有

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「苦楽園口」駅まで徒歩13分。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。LDKは16帖とゆったり過ごせます。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【ペット可＋即内覧可！】南向きバルコニー付で陽当良好
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね
■床暖房付きで冬でもあたたくお過ごしいただけます
■LDK16帖で広々とした空間です

特徴
・1階は角部屋で1室のみなのでプライベート空間を保つことができます
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々です
・対面キッチンで家族との会話もはずみますね

立地
・北夙川小学校まで徒歩約9分
・苦楽園中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【 リフォーム内容（2026年3月完成）】 ＜水回り新規交換＞システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ ＜内装＞全室クロス貼替／床材貼替／建具交換／ハウスクリーニングほか

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「イスズハイツベル夙川公園」。西宮市立北夙川小学校が通学範囲内、学校まで徒歩9分。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。

角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。追い焚き機能付の浴室です。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。今回紹介するのは、専有面積が75.45平米。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。

角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。追い焚き機能付の浴室です。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。今回紹介するのは、専有面積が75.45平米。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇デザイナーズリノベーション履歴あり♪

頭金０円ローン可【本日見学可】
デザイナーズリノベーション履歴あり♪

◆スケルトンリフォーム済み（躯体を除き全交換）◆南向きバルコニー◆空家

高層建築がお好きな方は38階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。専有面積95.59平方メートルですので快適な生活ができます。便利で快適な生活ができる中古マンションです。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。部屋に全居室収納が付いてると居住空間が増えるのでお薦めです。駐車料金は1ヵ月あたり12000円となっています。

オーナーチェンジ物件で購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。

・神戸新交通六甲ライナー「アイランド北口」駅まで徒歩2分。全居室収納付き。大容量収納可能なウォークインクローゼットございます。ダイエー六甲アイランド店まで徒歩3分。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

高層建築がお好きな方は38階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。専有面積95.59平方メートルですので快適な生活ができます。便利で快適な生活ができる中古マンションです。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。部屋に全居室収納が付いてると居住空間が増えるのでお薦めです。駐車料金は1ヵ月あたり12000円となっています。

【物件のおすすめポイント】n室内リフォーム済みで大変きれい。ぜひ現地で仕上がりをご覧ください・２４階部分で圧巻のパノラマビュー。明石海峡大橋・淡路島・海を一望できます・東南の３方向角部屋で陽当たりも良好・ＬＤＫはゆったりと２７．８帖・玄関周りのプライバシーを確保できる一戸建感覚のポーチ付きn・バルコニーは広々とした出幅２．２ｍ・収納たっぷりの間取り。

◇特徴n・令和5年9月築の築浅マンションn・ご家族がゆったり過ごせる約17.6帖の広々としたLDKn・宅配ボックス完備で不在時も荷物の受け取りが可能n・防犯カメラやオートロックなど充実のセキュリティ体制n◇立地n・明石市立明石小学校まで徒歩約11分n・明石市立錦城中学校まで徒歩約22分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください！

【ペット飼育可＋即予約可！】JR山陽本線「明石駅」まで徒歩7分！11階部分

■駅まで徒歩4分の築浅マンション■ハウスクリーニング済み■内廊下につき雨風の心配なし■オートロック・防犯カメラがあり防犯面にも配慮

弊社は1984年創業の実績あり♪
資料請求・見学予約よりお問合せ下さい♪

≪24時間ネット内覧予約可≫
室内大変丁寧にお使いです♪南東向き♪

◎高台から大阪湾を望む◎1フロア2戸◎地域コミュニティバスあり

■ウィル不動産販売■本日対応可！フルリフォーム済！南向き採光良好！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【駅歩７分・独立角住戸】
充実設備と光溢れる全室が叶えるゆとりある家族時間

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【開放感あふれる角住戸・即予約可！】
■ペット飼育可能で大切な家族と穏やかな暮らしが叶います
■全居室収納完備のゆとりある住空間
■広々としたL型バルコニー付きで通風・陽当たり良好

特徴
・全居室に収納スペースを備え、室内をすっきりと保つことができます
・玄関にはアルコーブを設け、プライバシーに配慮した設計です
・マンション内は管理体制が整っており、安心感のある住環境です
・各居室が独立した配置となっており、ご家族のプライベート時間も大切にできます

立地
・京都市立伏見南浜小学校まで徒歩約19分
・京都市立桃陵中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

■ペット飼育可（規約有）■2017年10月建築　■充実設備　
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。管理人が常駐しているので、安心安全な生活を送る事が出来ます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。

３階部分住戸の３LDK・リフォーム済・駅近

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】
駅7分！生活施設が徒歩圏内
南向きで採光良好！
全居室6帖以上！
家族が顔を合わせやすいセンターリビング！

◇阪急「売布神社駅」徒歩7分！
◇JR「中山寺駅」徒歩17分！
◇菰池近くの閑静な住宅地！
◇2026年4月にフルリフォーム済み！
◇現在は空き部屋！
◇『売布小学校』徒歩15分！
◇『コープ』から徒歩6分！
◇『フレミラ宝塚』から徒歩8分！
◇『宝塚中学校』から徒歩27分

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2026年4月リフォーム済。
・静かで治安の良い住宅街、南向きで日当りが良好。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。管理人が常駐しているので、安心安全な生活を送る事が出来ます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。

■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

☆南向きバルコニー♪
☆機能的な３LDK♪
☆室内リフォーム済♪
☆売布神社

◆10/2210/27即日内覧可能
☆リフォーム済
☆南向き陽当たり良好

■2階部分、南西向きバルコニー
■日当たり良好
■令和2年2月建築

◆新価格◆弊社売主物件◆即案内可能◆広い専用庭＆テラスが自慢◆改装済み美室

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■令和6年11月室内リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ新調、全室クロス・床フローリング張替、一部建具新調、ハウスクリーニング等）
■テラス・専用庭付き
■陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【テラスや広い専用庭付き】リフォーム（R6年11月）
■階下への物音も気にせず暮らせる1階部分
■スーパーやコンビニ徒歩圏内でお買い物も便利な住環境
■各居室収納付きの3LDK

特徴
・保育園まで徒歩約5分、公園も複数あり、子育てファミリーに安心な住環境です
・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩15分で通勤にも便利

リフォーム内容
・キッチン・トイレ・浴室新調
・フローリング・クッションフロア張替え
・全箇所クロス替え
・畳表替え
・襖、雨戸張替え
・建具新調
・ダウンライト交換
・専用庭に玉砂利、防草シート敷
・室内クリーニング　など

立地
・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分
・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

専用庭面積：15.88m2 ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！nお客様のご不安な点、疑問点などを真摯に対応させて頂きます！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【専用庭＋テラスのあるお部屋】
■買い物施設が充実のエリア■月々５万円台

■専用庭とテラスのある暮らし♪充実の周辺施設、リフォーム済みの３ＬＤＫ■

【テラスや広い専用庭付き】内覧予約受付中！リフォーム（R6年11月）