全国の中古マンション

◇特徴n・令和5年9月築の築浅マンションn・ご家族がゆったり過ごせる約17.6帖の広々としたLDKn・宅配ボックス完備で不在時も荷物の受け取りが可能n・防犯カメラやオートロックなど充実のセキュリティ体制n◇立地n・明石市立明石小学校まで徒歩約11分n・明石市立錦城中学校まで徒歩約22分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください！

【ペット飼育可＋即予約可！】JR山陽本線「明石駅」まで徒歩7分！11階部分

■駅まで徒歩4分の築浅マンション■ハウスクリーニング済み■内廊下につき雨風の心配なし■オートロック・防犯カメラがあり防犯面にも配慮

弊社は1984年創業の実績あり♪
資料請求・見学予約よりお問合せ下さい♪

≪24時間ネット内覧予約可≫
室内大変丁寧にお使いです♪南東向き♪

◎高台から大阪湾を望む◎1フロア2戸◎地域コミュニティバスあり

■ウィル不動産販売■本日対応可！フルリフォーム済！南向き採光良好！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【駅歩７分・独立角住戸】
充実設備と光溢れる全室が叶えるゆとりある家族時間

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【開放感あふれる角住戸・即予約可！】
■ペット飼育可能で大切な家族と穏やかな暮らしが叶います
■全居室収納完備のゆとりある住空間
■広々としたL型バルコニー付きで通風・陽当たり良好

特徴
・全居室に収納スペースを備え、室内をすっきりと保つことができます
・玄関にはアルコーブを設け、プライバシーに配慮した設計です
・マンション内は管理体制が整っており、安心感のある住環境です
・各居室が独立した配置となっており、ご家族のプライベート時間も大切にできます

立地
・京都市立伏見南浜小学校まで徒歩約19分
・京都市立桃陵中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

■ペット飼育可（規約有）■2017年10月建築　■充実設備　
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。管理人が常駐しているので、安心安全な生活を送る事が出来ます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。

３階部分住戸の３LDK・リフォーム済・駅近

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】
駅7分！生活施設が徒歩圏内
南向きで採光良好！
全居室6帖以上！
家族が顔を合わせやすいセンターリビング！

◇阪急「売布神社駅」徒歩7分！
◇JR「中山寺駅」徒歩17分！
◇菰池近くの閑静な住宅地！
◇2026年4月にフルリフォーム済み！
◇現在は空き部屋！
◇『売布小学校』徒歩15分！
◇『コープ』から徒歩6分！
◇『フレミラ宝塚』から徒歩8分！
◇『宝塚中学校』から徒歩27分

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2026年4月リフォーム済。
・静かで治安の良い住宅街、南向きで日当りが良好。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。管理人が常駐しているので、安心安全な生活を送る事が出来ます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。

☆南向きバルコニー♪
☆機能的な３LDK♪
☆室内リフォーム済♪
☆売布神社

◆10/2210/27即日内覧可能
☆リフォーム済
☆南向き陽当たり良好

■2階部分、南西向きバルコニー
■日当たり良好
■令和2年2月建築

◆新価格◆弊社売主物件◆即案内可能◆広い専用庭＆テラスが自慢◆改装済み美室

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■令和6年11月室内リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ新調、全室クロス・床フローリング張替、一部建具新調、ハウスクリーニング等）
■テラス・専用庭付き
■陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【テラスや広い専用庭付き】リフォーム（R6年11月）
■階下への物音も気にせず暮らせる1階部分
■スーパーやコンビニ徒歩圏内でお買い物も便利な住環境
■各居室収納付きの3LDK

特徴
・保育園まで徒歩約5分、公園も複数あり、子育てファミリーに安心な住環境です
・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩15分で通勤にも便利

リフォーム内容
・キッチン・トイレ・浴室新調
・フローリング・クッションフロア張替え
・全箇所クロス替え
・畳表替え
・襖、雨戸張替え
・建具新調
・ダウンライト交換
・専用庭に玉砂利、防草シート敷
・室内クリーニング　など

立地
・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分
・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

専用庭面積：15.88m2 ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！nお客様のご不安な点、疑問点などを真摯に対応させて頂きます！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【専用庭＋テラスのあるお部屋】
■買い物施設が充実のエリア■月々５万円台

■専用庭とテラスのある暮らし♪充実の周辺施設、リフォーム済みの３ＬＤＫ■

【テラスや広い専用庭付き】内覧予約受付中！リフォーム（R6年11月）

◇特徴n・総戸数147戸の大規模マンションn・全居室収納完備でお部屋スッキリ片付きますn・防犯に配慮したモニタ付インターホンn・日勤管理による整った管理体制n◇リフォーム内容n・キッチン交換n・トイレ交換n・洗面台交換n・お風呂交換n・全室クロス張替n◇立地n・姫路市立増位小学校まで徒歩約18分n・姫路市立増位中学校まで徒歩約8分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください！

【令和8年8月フルリフォーム済＋即内覧可】広々LDK23帖！野里駅歩約３分

【即日内覧予約可】売主グループ直接販売リノベーション物件／ペット飼育相談

【最上階三方角部屋につき採光良好！即予約可！】
■ペット飼育相談可能で大切なご家族と一緒にお住まいいただけます
■JR東海道本線西大路駅まで徒歩20分の便利な立地
専有面積67.25平米3LDK

特徴
・最上階の三方角部屋につき開放感があり豊かな採光を確保できます
・ペット飼育相談が可能となっており大切なご家族と一緒に新生活を始められます
・バルコニー面積は7.24平米ありお洗濯物などもしっかりと干していただけます
リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・シャワー付洗面化粧台交換
・給湯器交換
・フローリング張替
・クロス貼替
立地
・祥豊小学校まで徒歩約14分
・洛南中学校まで徒歩約32分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
3.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

■阪急とJRの2wayアクセス可能
■周辺生活施設充実

■ペット飼育可能（規約制限あり）
■6階建て最上階　■三方角住戸　
■2026年10月リノベーション完了予定
　■キッチン［システムキッチン・W2250・食洗機］
　■浴室［ユニットバス・1216］
　■トイレ［温水洗浄便座付トイレ］
　■洗面室［シャワー付洗面化粧台・防水パン］
　■給湯設備［給湯器・追焚・マルチリモコン付］
　■配管［給水、給湯管（専有部分）］
　■エアコン先行配管［洋室1、2］
　■照明器具　■建具
　■床:フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
　■フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　■壁天井:クロス貼
　■カラーTVモニター付インターホン
　■室内クリーニング
■アフターサービス保証付き（設備・部位別に最長5年）

ぜひお気軽にお問い合わせください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■令和8年10月全面リフォーム済
■最上階角住戸・眺望良好
■ペット飼育可（規約有）

事務所使用不可nペット飼育相談(要承認・飼育細則)

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

＼専有面積130平米超、上階住戸なし南向き×2026年9月リフォーム済み／

「モンテベルデ甲陽園」：西宮市エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立甲陽園小学校が徒歩20分です。南向きの物件のご紹介です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

「モンテベルデ甲陽園」：西宮市エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立甲陽園小学校が徒歩20分です。南向きの物件のご紹介です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

■三井のリハウス■
LDKは約30.0帖
上階無し5階部分、南東向き角住戸

初期費用を抑えたい方へ！【物件概要の諸費用欄】にヒントがあります。リノベ済

■専有面積：１３５．４７m2
■ペット飼育可（規約による制限有）
■２０２６

リフォーム済で綺麗な室内　南向き専用庭バルコニーで眺望良好

【見学予約受付中！】R8年9月改装済！月々8万円台
■ペット飼育可

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇リフォーム済み♪
◇南東角住戸！

◆新居購入応援キャンペーン◆頭金0円OK｜ペット可｜リフォーム済｜南東角

内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇リフォーム済み♪
◇南東角住戸！