全国の中古マンション

フルリフォーム完成物件です。お気軽にお問い合わせください。

【R7年11月リフォーム済＋内覧予約受付中】最上階■月々3万円台より購入可

【R7年11月リフォーム＋即予約可】すぐに新生活をスタート
■南西向きで、日当たりと風通しの良い住環境
■最上階に位置し、上階からの生活音が気になりにくい住戸です
■敷地内に公園など共有施設充実

特徴
・688戸の大規模マンションならではの安定した管理・運営が魅力です。
・吉祥院運動公園が徒歩3分！週末レジャーにも便利な立地ですね
・管理人日勤で安心の管理体制です！

リフォーム内容
・システムキッチン/ユニットバス/トイレ/シャンプードレッサー/洗濯パン/洗濯水栓交換
・クロス/クッションフロア/フロアタイル貼替
・建具調節、交換、ハウスクリーニング　他

立地
・京都市立祥栄小学校まで徒歩約16分
・京都市立洛南中学校まで徒歩約25分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■11階建て最上階
■南西向きバルコニー
■陽当り・眺望良好

■全居室6帖以上の3LDK

■令和7年12月リフォーム完了しました
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■クロス張替
　■シャンプードレッサー交換
　■トイレ交換　■ウォッシュレット取付
　■洗濯パン交換　■洗濯水栓交換
　■室内塗装工事
　■建具調整＆一部交換・新調
　■畳表替　■襖張替　■CF張替
　■フロアタイル上張
　■ハウスクリーニング　他

空家につきご内覧も可能です

ぜひお気軽にお問い合わせください♪




≪周辺環境≫
京都市立祥栄小学校…約1240m
京都市立洛南中学校…約2050m
マツモト洛南店…約680m
業務スーパー吉祥院…約720m
モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店…約980m
ローソン吉祥院石原店…約550m
マツモトキヨシ洛南店…約700m
京都吉祥院観音堂郵便局…約940m
京都銀行吉祥院支店…約480m
京都信用金庫上鳥羽支店…約1100m
京都市祥南保育所…約850m

■令和7年11月全面全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）
■最上階・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◎ 11階最上階につき陽当り・眺望良好n・最上階につき開放感があり山を望む心地よい眺望です。n・日当たりや風通しも良好で爽やかな住空間。n◎ 内装リフォーム済みの快適な3LDKn・室内は内装リフォームが施されており綺麗な仕上がり。n・全居室6畳以上のゆとりある広さで使いやすい間取り。n◎ スーパー徒歩10分圏内の便利な住環境n・業務スーパー徒歩9分、スーパーマツモト徒歩10分です。n・徒歩5分圏内に公園もあり生活しやすい周辺環境。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

■11階建て最上階
■南西向きバルコニー
■陽当り・眺望良好

【CASAの仲介】
最上階につき眺望・陽当たり良好で心地の良い住まい♪

○令和７年１１月リフォーム完了
○最上階１１階部分
○陽当り・眺望良好

【本日見学OK!ネット予約受付中】日当たり良好♪最上階リフォーム物件

令和7年11月リフォーム済みの最上階！南西バルコニーで日当たり・眺望良好！

■三井のリハウス■
最上階、南西向き住戸
2025年11月室内リフォーム済

■月々2万円台からご購入検討頂けます
■駐車空き有
■南東向き・眺望良好

山陽電鉄西飾磨駅まで徒歩2分で大変便利。 ボンマルシェ、マルアイ、マックスバリュー、スギドラッグが近くにあります。 津田小学校まで徒歩11分、飾磨西中学校まで徒歩18分。 安心のオートロック。TVモニター付きインターホン。 お好みのスタイルへのリフォームを考えるのも楽しそうですね。 浴室暖房乾燥機付きで、窓もあります。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/南東向き/鳴尾東小5分

【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】
■阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩4分の好アクセス環境
■23帖超の広々としたLDKが魅力の2LDK
■5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好

リフォーム内容
・システムキッチンコンロ交換
・クロス全室貼替
・フローリング貼替
・洗面室およびトイレCF貼替
・給湯器交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・全室スイッチ取替
・照明器具設置
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

立地
・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約6分
・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年9月リフォーム完了予定となります。7階建ての5階部分につき陽当たり眺望良好♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

【 ネット見学予約受付中 】
◆月々5万円◆頭金0円OK｜R8.9月リフォーム完了予定｜5階部分南東向きにつき眺望・通風・陽当たり良好｜全居室収納付き｜周辺生活施設充実｜駅徒歩4分

【リフォーム内容（2026年4月完成）】
＜水回り＞トイレ/コンロ/防水パン/給湯器
＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替/CF貼替/ダウンライト/スイッチ/カーテンレール/ハウスクリーニング

【 周辺環境 】
■尾東小学校:徒歩6分（452m）
■鳴尾南中学校:徒歩13分（1061m）
■関西スーパー鳴尾店:徒歩9分（732m）

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】
■阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩4分の好アクセス環境
■23帖超の広々としたLDKが魅力の2LDK
■5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好

リフォーム内容
・システムキッチンコンロ交換
・クロス全室貼替
・フローリング貼替
・洗面室およびトイレCF貼替
・給湯器交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・全室スイッチ取替
・照明器具設置
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

立地
・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約6分
・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年9月リフォーム完了予定となります。7階建ての5階部分につき陽当たり眺望良好♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

北垣クリニックまで436mです。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

☆2026年9月リフォーム完了予定♪n◆給湯器交換n◆トイレ新調n◆キッチンコンロ交換n◆防水パン入替n◆全室クロス、フローリング張替n◆クッションフロア貼替（洗面・トイレ）n◆全室スイッチ取替n◆ダウンライト設置n◆カーテンレール交換n◆ハウスクリーニング等n空き家につき随時ご内覧受付中♪n即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

北垣クリニックまで436mです。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

＼令和8年9月リフォーム＋即予約可／ ■阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩4分

【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】 ■阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩4分

≪24時間ネット内覧予約可≫
☆2026年9月リフォーム完了予定♪

【現地動画有】商品券プレゼント中！
■『本日案内可』
■頭金0円可

【見学予約受付中！】R8年9月改装予定！月々6万円台■7階建5階南東向き

■南向き 陽当り通風良好
■月々4万円台購入可
■頭金0円可

≪24時間ネット内覧予約可≫
バルコニーから明石海峡大橋が望めます♪

「ルーフテラス付・即内覧可！」角部屋
◇阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

■メゾネットタイプ
■3DK+ホビースペース+ルーフテラス
■角部屋

【メゾネットタイプ×19.34平米ルーフテラス】
▼即ご案内可能です

【見学予約受付中！】R7年3月改装済！月々4万円台■メゾネットタイプ

【ルーフテラス付・即内覧可！】
■角部屋／阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分

◆メゾネットタイプ　ルーフテラス付き♪

◆角部屋物件　陽当り良好♪

ぜひ一度見ていただきたい、「パレス南塚口弐号棟」です。歩いて454mの場所に、スーパーライフ尼崎大西店があります。地上10階建てなので、開放感もあります。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

頭金０円ローン可【本日見学可】
フルリフォーム済み1LDK、専用庭付き！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・フルリフォーム済み1LDK、同価格で2LDKに間取り変更可能。専用庭付き。ダブルロックドア、モニター付インターホン、ディンプルキー等の設備が整っております。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

■ウィル不動産販売■
★JR「立花駅」から徒歩18分！
★フルリフォーム済み！
★約20帖の広々リビング！
★専用庭付き！
★TVモニター付きインターフォンでセキュリティ安心！
★現在空き家！
◇浴室乾燥機・洗浄便座・24時間換気などの付帯設備も充実！
◇周辺は自転車での移動にも嬉しいフラットな地勢！
◇敷地内公園あり！
◇リフォーム内容
キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調など

■弊社の特徴について
東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
【定休日】なし・年末年始・他
【営業時間】10:0019:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！

ぜひ一度見ていただきたい、「パレス南塚口弐号棟」です。歩いて454mの場所に、スーパーライフ尼崎大西店があります。地上10階建てなので、開放感もあります。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

ぜひ一度見ていただきたい、「パレス南塚口弐号棟」です。歩いて454mの場所に、スーパーライフ尼崎大西店があります。地上10階建てなので、開放感もあります。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

頭金０円ローン可【本日見学可】
フルリフォーム済み1LDK、専用庭付き！

■2026年1月リフォーム完了
■専用庭付き
■即入居可

◆専用庭付き　◆LDK約20.0帖　◆リフォーム済み

【現地動画有】商品券プレゼント中！
■月々4万円台購入可■頭金0円可

☆2026年1月リノベーション♪☆ガーデニングとして利用できる専用庭付き♪

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

「有栖川」駅まで徒歩2分◆2WAYアクセス◆5階最上階◆LDK約19帖◆床暖房

最上階につき眺望良好◆ペット可◆2011年築×総132戸の大規模マンション

◇ペット飼育可能
◇5階最上階3LDK
◇設備充実
◇室内大変綺麗にお使い

■ウィル不動産販売■
JR「立花駅」から徒歩7分！日当たり良好の南向き！

■令和8年2月改装済み！
■周辺買い物施設充実
■11階建て10階部分

■令和8年2月末全面リフォーム済（（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）
■10階部分・南西向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◎ 陽当り良好な10階南西向き住戸と広々18帖LDKn・10階部分の南西向きにつき陽当り・眺望ともに良く、爽やかな風が通り抜ける住空間です。n・18帖のゆとりあるLDKはご家族でゆったり寛げる広さで、レイアウトも自由に楽しめます。n◎ 2026年2月リフォーム完成＆快適な周辺環境n・キッチンやトイレの新調、全室クロス張替などを実施し、気持ちよくお住まいいただけます。n・徒歩1分に公園、徒歩7分圏内にスーパーやドラッグストアがあり日々の買い物も便利な立地です。n◎ 24時間いつでもスムーズに見学予約可能n・お電話不要！簡単ネット予約！カレンダーから見学日を選ぶだけ。n・夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

○令和８年２月改装完了
○南西向きバルコニー
○１１階建て１０階部分

◇2026年2月リフォーム済　◇南西向バルコニー　◇陽当り・通風良好

令和8年2月末全面リフォーム済◆眺望良好◆即時見学可