中古マンションパークホームズ南麻布ザレジデンス 12階/14階 西向きの詳細情報
外観
外観
外観
外観
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間取り
間取図
隣接公園
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス内
エントランス
エントランス内
その他
スタディ
その他
メールコーナー
その他
パーティールーム
その他
ゲストルーム
その他
竹林
その他
車寄せ
駐車場
外観・室内・設備（5枚）
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（1枚）
隣接公園
その他（11枚）
エントランス
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エントランス内
エントランス
エントランス内
その他
スタディ
その他
メールコーナー
その他
パーティールーム
その他
ゲストルーム
その他
竹林
その他
車寄せ
駐車場
物件概要
| 物件名 | パークホームズ南麻布ザレジデンス 12階/14階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布2丁目 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 2LDK | ||
| 総戸数 | 336戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 8,930円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.21m2 | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 | 借地期間 | 38年9ヶ月間 | ||
| 借地料 | 10,830円 | 敷金 | － | ||
| 保証金 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■定期借地権で低取得コスト、安定収益と資産性を備えたお部屋です※想定収入：405.63万円／年間、想定表面利回り：4.06％ オーナーチェンジ物件■南麻布5000平米以上の敷地、総戸数336世帯の大規模レジデンス■3路線2駅に徒歩10分以内でアクセスでき、通勤・通学の利便性良好です | ||||
情報公開日：2025/12/21 有効期限：2026/05/15
設備・条件
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オーナーチェンジ | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区北沢２丁目1-16
- 電話番号
- 03-3424-8111
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業
- 免許番号
- 東京都知事(07)第72100号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:00（定休日：火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：23316-1053
LIFULL HOME'S物件番号：KBC006696
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
麻布十番駅の口コミ
自然環境
5.0
麻布十番は、その街だけで、居・食・住が完結するコンパクトシティー（タウン？）のモデルのような場所。都会の中にありながら、活気のある商店街と緑溢れる広場（パティオ）や公園（網代公園他）、緑地に囲まれた寺院が多く、ほっとできます。
子育て・病院
3.0
病院は、混んでいることが多く、予約も大変。 歯医者は、良さそうな所は予約が取りづらかった。 しかし、年々数は増えているので、いずれ解消しそう。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。