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【 グランドメゾン大森山王 】~大森の隠れ家ストリート・ジャーマン通りの角住戸~の中古マンションの詳細情報

マンション【 グランドメゾン大森山王 】~大森の隠れ家ストリート・ジャーマン通りの角住戸~の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格5950万円、専有面積55㎡、バルコニー面積4.81㎡

  • リビング以外の居室
    洋室は嬉しい東南角部屋仕様。ガラスブロックがオシャレで陽当たり良好です。

  • リビング
    東南向きの陽当たりの良いリビングは冬場もポカポカ陽気で過ごしやすい空間です。

  • 住戸からの眺望写真
    前面道路が大通りならではの抜け感の良さ。気持ちの良い眺望です。

  • 現地外観写真
    道路に対して斜めに構える形で建っているので、向かい側の建物と正対していないことが眺望に抜け感をもたらしている考えられた構造です。

  • エントランス
    マンションの顔ともいうべきエントランスはスロープも設置されてバリアフリーな広々とした明るい雰囲気です。

  • ロビー
    ロビーにはオートロックもしっかり完備。

  • その他共用部
    メールボックスの下部に宅配ボックスが組み込まれているので取り出しに手間が掛かりません。

  • その他共用部
    駐輪場は2階部分にあります。オートロック内なので防犯面も安心です。

  • 玄関
    コンパクトですが姿見も付いて機能的な玄関部。

  • リビング以外の居室
    廊下側の洋室(4.5帖)にはエアコンが一台設置済みです。

  • 浴室
    一日の疲れを癒すユニットバスはサイズも手頃でお掃除しやすいです。浴室乾燥機も完備。

  • トイレ
    トイレは落ち着いて籠れる色合いです。

  • その他内観
    廊下部に洗濯機置場。必要のない時にはクローズしておけば目立ちません。

  • キッチン
    リビングと切り離されたセパレートタイプのキッチン。リビングでくつろぐ際に視界に入りません。

  • キッチン
    収納全開のシステムキッチン。上部収納もあるので安心の収納力です。

  • キッチン
    食洗機はフロントオープンタイプで、食器の出し入れが簡単です。

  • 収納
    リビングに設置されたクローゼットは結構奥行きがあって収納力高めです。

  • 収納
    クローゼット(リビング横の洋室)は大型でたっぷり収納可能です。

  • バルコニー
    お洗濯物の乾きが非常に早い東南向きバルコニー。ジャーマン通りは環七に比べると交通量も少ない静かな環境です。


  • 大森駅まで950m 大森駅の東口はアトレのある大きな駅ビルタイプ。ビル内には成城石井や東急ストアのスーパーを始めレストランやカフェ、ブックストアなどバラエティーに富んだ利便性の高いテナント揃いです。

管理費等1万4000円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万6120円/月
JR京浜東北線「大森」歩13分
都営浅草線「馬込」歩13分
JR京浜東北線「大井町」歩34分
東京都大田区山王1-44-11
間取り2LDK
専有面積55㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC10階建一部RC
築年月1985年3月(築40年7ヶ月)
POINT

南向きで眺望良好な新耐震マンション。住環境の良いジャーマン通り沿いです。

即引渡可
2沿線以上利用可
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
東南向き
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【 グランドメゾン大森山王 】~大森の隠れ家ストリート・ジャーマン通りの角住戸~
所在地東京都大田区山王1-44-11
交通 JR京浜東北線「大森」歩13分
都営浅草線「馬込」歩13分
JR京浜東北線「大井町」歩34分
建物構造 SRC10階建一部RC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/31戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万6120円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:4.81㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万4000円/月(委託(巡回))
駐車場
用途地域 近隣商業
リフォーム 2024年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 日本建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【現地ご案内に関しまして】

担当携帯【 080-6894-2191 】
または指定のお問い合わせフォームよりお問い合わせください。

日程/公開中
時間/ご相談
現地はいつでもご見学可能です。事前にご連絡を頂いて日程の調整をいたします。
周辺エリアや他物件も併せてご案内いたします。
※1/11(金)より現地オープンルームを開催中(不在の場合もあります)

◆◇◆◇◆ご案内の流れ◆◇◆◇◆
(Step1)
まずは専用フォームよりお問い合わせください
担当より折り返しお電話もしくはメール致します。

(Step2)
ご見学の日程と併せて、ご案内方法を以下よりお選びください。
①ご自宅までの送迎希望。
②最寄り駅又は分かりやすい施設等での待ち合わせ。
③現地にてお待ち合わせ。

(Step3)
現地ご見学。
室内以外にもスーパーや小学校までの距離など周辺環境もご案内いたします。

(Step4)
ご希望あれば最後に現地又は当社にて資金計画やスケジュールなどご提案いたします。
その他制限事項
備考 担当者:藤森 亮
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アライフリンクス

住所
東京都豊島区東池袋4-25-12
電話番号
03-5904-8012
営業時間
営業時間:10:00~21:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事(2)第098048号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第098048号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アライフリンクス
〒170-0013 東京都豊島区東池袋4-25-12

大森駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

20代/男性/住人

周囲に学校も多く子育てには困らないと思う。公園などもあり、週末には子どもを遊ばせている家族もいる。病院については、大きな病院は少し遠いが駅前に行けば問題ないので、働き世代が住むには問題ない。

良い

子育て・病院

2.0

40代/男性/購入検討者

幼稚園や保育園は結構あるほうだと思います。しかもここ数年その数も増えているようなので、大田区も力を入れているのでしょう。

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