大田区下丸子(東京都)の中古マンション

■三井のリハウス■
三菱地所他旧分譲の大規模レジデンス。
21階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好な3LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)。

[物件コード]043101-14994

■三井のリハウス■
10階部分、全居室が南向きバルコニーに面する3LDK。

■新規フルリノベーション物件（2025年3月完了予定）
■南東向き角住戸

■東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩８分の好立地！
■専有面積（壁芯）１４６．０４平米の４ＬＤＫ

●頭金0円より購入可
●旧分譲主：三菱地所（株）他６社による大規模レジデンス
●ペット飼育可
●南西向き
●駅まで平坦
●２４時間有人管理
●２４時間ゴミ出し可

南西向き（多摩川向き）眺望・陽当たり良好
☆ペット飼育可（細則有）
☆東急多摩川線『下丸子』駅徒歩12分
☆南武線『平間』駅徒歩16分

東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩5分の立地。

当マンションは平成3年築、鉄筋コンクリート造6階建て、タイル張りの外観です。
共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は南向き5階部分、16.51平米の1Kタイプです。
室内には洗濯機置き場が完備されております。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

・東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩1分(約70m)の立地！
・東・北角住戸⇒風通しが良く、採光に期待が出来ます。

■100本以上の桜並木が美しいガス橋緑地まで徒歩9分
■新規リノベーション物件(2025年1月完成予定）

閑静な住宅街で、多摩川が近く、スーパーも徒歩2分以内、駅も徒歩10分！
子育てするにはもってこいの環境です！

■駅徒歩5分の好立地、4階部分南東向きにつき採光良好！
■家事動線の良い3LDKの間取り
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有り）

■天井高3.2ｍワイドビーム工法■安心トリプルオートロックシステム■スーパーＨＲＣ構造■28階にダストステーション■エントランスホールに共用の化粧室

『多摩川を望むリバービュー』が魅力、晴れた日は富士山が綺麗に見え、借景を望めます。
夏には花火大会も見ることが出来ますので、一年を通して楽しみが増えます。

◆長谷工リアルエステート売主物件◆
◆室内新規リノベーション（2025年1月下旬完成予定）◆
◆長谷工グループ　設計・監理・施工・管理マンション◆

■住友商事旧分譲×竹中工務店施工。全体総戸数272戸、重厚感あるヴィンテージマンション
■ゆとりある専用庭約40m2超■LD側には住宅なし■ペット飼育可能（細則有）

【ザ・リバープレイスイーストタワー】富士山やみなとみらいの夜景を望む眺望

東急多摩川線武蔵新田駅まで徒歩7分のマンションです。2階部分南東向き・バルコニーの前には建物が無いため、陽当りの良いお部屋です。是非一度、ご内覧くださいませ。

＼ワンストップリノベーションに最適／
新耐震基準マンション

大きなルーフバルコニーは、開放感が印象的です。
駐車場空きあり（18000円から利用可能）

南側角部屋につき陽当たり良好　可愛いペットと暮らせるマンション(細則有)　16帖超のひろびろＬＤＫ　その他設備充実　【オンライン相談実施中】

【価格改定】82平米超の角部屋。とても綺麗にお使いです。ぜひご見学ください。
3LDKプランへの間取り変更が可能な為、お子様のいるご家庭や在宅ワークの方にもおすすめです

東急多摩川線武蔵新田駅まで徒歩9分・2018年3月築のマンションです。5階建て5階部分・最上階角部屋のお部屋です。是非一度、ご内覧くださいませ。

《南東向きバルコニー付・4LDK住戸！》
《三方角住戸につき、全室採光・通風良好！》
《ペット飼育可（小型犬2匹まで）！》
《東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13分！》

11Fにつき眺望良好 多摩川 富士山をのぞむ
大型リビング19.3帖 キッチン4.9帖

《三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション 》 南東向き2階部分＆2面バルコニー付きのため陽当り・通風良好。LDは約18.5帖の広々空間です。

◆13階部分・東側住戸・全居室にバルコニーが面します。・一部リフォーム履歴あり
◆三菱地所・三菱商事・東急不動産　他4社分譲のタワーレジデンス

■ペット飼育可能！ペットと共に新生活を♪（一部細則あり）
【地下１階地上２２階のタワーマンション♪】
■シエルズガーデン４棟合計４５０戸以上のビックコミュニティ！

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

《三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション》 13階部分、多摩川を望むリバービュー。東急多摩川線「鵜の木」駅まで平坦なアプローチで徒歩約7分です。

【即日対応可】最上階・角部屋につき通風良好
私たちは不動産取引におけるメリット・デメリットを隠さずお伝えします
資料請求のみ大歓迎

多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分
4階部分南西向き
ウォークインクローゼットあり
食洗器付きのカウンターキッチン
1418タイプの浴室

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

2024年築×南東角部屋×収納豊富
子供に優しい街「下丸子」全てが揃った子育て世代が集う街
新築同様でテラスのあるお部屋と多摩川河川敷で家族の笑顔が絶えない暮らし