大田区多摩川(東京都)の中古マンション

＊南向きにつき日当たり◎
＊バルコニーから多摩川が望めます
＊自然を身近に感じられる住環境
＊ペット飼育可（1世帯に犬は1匹、猫は2匹まで）

■2021年6月上旬リノベーション済住戸！
■室内大変綺麗にお使いいただいております
■総戸数110戸のビッグコミュニティ

■空室に付き、即日ご内覧可能です♪
■北・西・南の三方角住戸
■室内きれいにお使いです。是非現地ご覧くださいませ。
資料請求・ご内覧希望　お気軽にお問い合わせください！

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

矢口渡駅より徒歩13分！
『　多摩川芙蓉ハイツ2号棟　』
4LDK＋トランクルーム
多摩川河川敷一望の広々バルコニー

◆大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです
◇リビング約15帖！ゆったりお過ごしいただけます
◆寝室や客間など多目的に利用可能な和室有り
◇L字バルコニー付き！風通しの良い暮らしが実現♪
◆トランクルームあり！住空間にゆとりが生まれます
◇敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場完備！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

■南西向き住戸＜陽当り良好＞
■広々とした専用庭あり
■広々4LDK・約74m2
■自走式駐車場完備
■共用部分には＜スカイデッキあり＞

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

【12階・4方向角部屋】×【日照・眺望・通風良好】
■専用使用権付き無償駐車場（平置き・屋根付）
■富士山・スカイツリー・東京タワー・花火等を望めるプレミアム住戸

東急多摩川線「矢口渡」駅へ徒歩9分のオーナーチェンジ物件
■賃料:78,000円/月、年間収入:948,000円、利回り:約4.30％
■角部屋！
■バス・トイレ別
■設備
・浴室換気乾燥機
・カラーTVモニター付きオートロックシステム
・宅配ボックス
・洗浄機能付き便座
・駐輪場（無償）

【当社売主物件につき仲介手数料無料】
フルリノベーション実施（2023年10月完工済）
新生活をスタイリッシュにしてくれるシックで落ち着きのある空間をご提案します。

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
2015年耐震補強工事済！修繕履歴豊富
ペット可！宅配ボックス完備
駅からの道のりに24時間営業スーパーあり♪

令和5年7月リフォーム済！
専有面積108.88平米の3LDK♪
LDK約23.5帖！ペット飼育可（規約有）
南西角部屋の為、日当たり良好♪

リフォーム済　複数路線利用可！　徒歩圏内に学校や公園やスーパー有り！子育て環境、生活利便に優れた住環境です　【オンライン相談実施中】

☆現在空室につきすぐにご案内できます。□10階建の8階部分、眺望良好　

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

【新規内装リフォーム物件！2024年1月中旬完成予定】
■専有面積71平米の東南西3方角部屋、陽当たり・通風良好なお部屋

*南向きにつき日当たり◎
*バルコニーから多摩川が望めます
*自然を身近に感じられる住環境

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

■東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩9分。通勤・通学に便利な立地にございます
■耐震改修工事2021年6月実施！耐震基準適合マンションです

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■新規リノベーション後のお引渡し（工事中も内見可能です）
≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫

【交通アクセス】
・東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩10分
・東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩20分

【マンションについて】
■「ペット飼育可」のマンション（細則有）
■平成16年11月築　外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心です
■非接触型オートロックシステム採用
■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です
■雨風を凌げるホテルライクな内廊下設計

【お部屋について】
■多摩川の河川敷を望む眺望
■陽当たり良好です
■玄関には嬉しい人感センサー付です
■ゆったりとしたシンクのキッチンには日頃のお掃除にも使いやすいホース付シャワー水栓も！
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付
■洗面台には、シャワーノズル付
■広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね

矢口渡駅より徒歩9分の好立地
『　　アリュール多摩川　　』
1階部分南西向き住戸
ペットに癒される生活♪ペット飼育可能物件

◆お子様も憧れの個室が持てる4LDKの間取り
◇使いやすく開放的な対面式キッチンを採用しました
◆浴室乾燥機・追焚機能付！バスタイムも快適に♪
◇ワードローブの管理もラクラク♪WIC付のお部屋
◆床暖房完備！乾燥も空気の汚れもなく快適です
◇朝日や夕焼けが楽しめる共有部のスカイデッキ！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

2路線が徒歩10分圏内の好立地
『　ライオンズマンション森田多摩川　』
日当たり・通風・眺望良好な角住戸♪

◆矢口渡駅徒歩4分、蓮沼駅も徒歩10分の立地
◇最上階南向き角住戸につき日当たり・通風良好♪
◆約14帖の広々としたLDK！採光良好の明るい空間
◇安心のTVモニター付きインターホンあり！
◆エレベーター・敷地内ごみ置き場あり！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。


各種ご相談も承っております。

▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

◆最寄り駅まで徒歩４分。◆３ＬＤＫタイプ。◆ペット飼育可能（細則有り）。◆駐車場１台、トランクルーム無償。◆２０２３年１２月リノベーション完了予定

【フルリノベーション】
【３LDK　104.02平米、ＬＤＫは広々約26帖】
【ペット可】　【新耐震基準適合マンション】

多摩川沿いにそびえる総戸数399戸のビッグコミュニティ!
春にはバルコニーから満開の桜をご鑑賞いただけます！

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩９分/前面棟なしの開放的なマンションです♪

・東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩4分　・南向き・陽当り良好
・トランクルーム・ウォークインクローゼット有り　・ペット飼育可（細則有り）

■東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩9分。通勤・通学に便利な立地にございます。
・東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩17分。
・東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩19分。
・京浜東北線他「川崎」駅までバス18分。
　　バス停「多摩川大橋」まで徒歩4分。

■耐震改修工事2021年6月実施！耐震基準適合マンションです。

■クローゼット、床下収納あり。お部屋をすっきりと使えそうです！

■玄関前、バルコニーに面した窓にはインナーサッシがついております。防音性、結露防止、断熱性が高くなり、防犯効果も期待できます！

Life　Information
・ファミリーマートかわだ多摩川2丁目店…約110m
・西友矢口渡店…約480m
・まいばすけっと矢口渡店…約610m
・マツモトキヨシ大田矢口店…約590m