大田区東雪谷(東京都)の中古マンション

オーナーチェンジ物件、投資用でご検討ください。
1990年10月完成
管理会社:株式会社大京アステージ　オートロック、宅配ボックス、エレベーターあり
専有面積　17.50平米のワンルームタイプ
2023年3月に大規模修繕工事実施済み（外壁補修等）
管理状況良好です。ぜひご検討ください。
ライフインフォメーション
・東急ストア上池台店・・・約450m（徒歩6分）
・まいばすけっと上池台店・・・約420m（徒歩6分）
・セブンイレブン大田区上池台3丁目店・・・約260m（徒歩4分）
・ファミリーマート大田上池台三丁目店・・・約400m（徒歩5分）
・クリエイトS・D大田区上池台・・・約400m（徒歩5分）

◆東急池上線「石川台」駅徒歩１分の立地
◆北東に面した角部屋
◆2023年11月新規リフォーム物件
◆アフターサービス保証付

□【当社売主・仲介手数料不要】フルリノベーション
■昔ながらの趣と落ち着いた空気感が漂う東雪谷エリア
□スケルトンから給排水管を含み全て新規交換
■最上階・角部屋

三菱地所グループ旧分譲【ザ・パークハウス】シリーズ
2012年築 × 73.80m2（3LDK） 2階部分南東向き、収納豊富な住戸です。

平成22年リフォーム歴有り！小中学校・大きな公園も近く子育て環境良好です！

物件のおすすめポイント

●3駅2路線利用可能な立地！
色々な沿線が使えると通勤・通学に便利です！自転車移動も楽々！

◯小中学校も500m圏内で近い！
お子様の通学も安心して見送れます！

●近くに大きな公園があります！
遊具だけではなく野球場・プール・蒸気機関車などお子様の楽しみがいっぱいな公園です！

◯内装リフォーム履歴あります！室内キレイにお使いです！　
〈平成22年12月実施〉ユニットバス交換・洗面化粧台交換・キッチン交換、トイレ交換、クロス・フローリング張替え（洋室・LDK）
〈令和4年3月実施〉電気温水器交換

物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください!!

【すみふの仲介ステップ】
■2024年5月リフォーム完了
■南向きにつき陽当たり良好！
■ウォークインクロゼット付きで満足の収納力

●専有面積：38.17平米　　●オートロック付きマンション

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■「石川台」駅徒歩3分・3LDKマンション
■2023年11月リフォーム完成済み
■リフォーム内容:内装張替え、システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、トイレ、給排水管交換等
■洋室5.0帖・7.5帖にはウォークインクローゼット付き。余裕のある収納力です
■南西角部屋につき陽当たり良好です
■現地見学可能です。お気軽にお問い合わせください

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■２０１８年１２月室内フルリノベーション済
■ルーフバルコニーとバルコニーの両面バルコニーとなっており、通風良好です
■周辺環境充実
■４階建４階部分（最上階）住戸

■東急池上線　「石川台」駅　徒歩6分！

■新規リノベーション物件　■キッチンは広々2250サイズ設置　■角部屋　■陽当たり良好

◆東急池上線「石川台」駅まで徒歩約3分！通勤・通学に便利な立地！
◇全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト！
◆内装フルリフォーム済みの気持ちの良いお住まいです

当物件は東急池上線「石川台」駅より徒歩3分の駅近物件でございます。
エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。
お部屋は最上階3階部分2面バルコニーのお部屋になります。

アクセスの利便性では五反田や蒲田といったビジネスエリアへも直通アクセスが可能となっており、都心方面へのアクセスも便利でございます。
また、大学も近くにありますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。

ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

■「石川台駅」徒歩1分の希少立地＋最上階、採光・通風良好！
■「居住価値」＋「投資的価値」の両面を併せ持った希少物件！

・6階部分南東向きのため、陽当たり良好。
・LDK約24.4畳以上あります。
・洋室に約7.8帖の「ビッグウォークインクローゼット」が備え付けられています。

平成22年リフォーム歴有り！小中学校・大きな公園も近く子育て環境良好です！

空室につき、いつでも内見可能です
石川台駅徒歩1分の角部屋
居住用、投資用どちらでも利用可

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 驚きの低金利 《変動：0.184%》を実現！

三菱地所レジデンス分譲　「ザ・パークハウス」シリーズ 4階部分南東向き角住戸につき陽当り良好

閑静な住宅街に位置する東急池上線「石川台」駅徒歩3分、3LDK、77.21平米、フルリノベーション、2250サイズに設置、ウォークインクローゼット2か所

◆３路線２駅利用可能
◆４階部分、南東角住戸のため、日当たり・通風良好
◆防音性・耐熱性に優れた二重天井を採用
◆リフォーム履歴あり

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。