鵜の木駅(東京都)周辺の中古マンション

◆長谷工リアルエステート蒲田店の専任物件
◆東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩4分（約320ｍ）
◆2002年7月築新耐震基準マンション

陽当たり・通風・眺望良好な3LDKの角部屋【　パークハウス多摩川北四番館　】

・東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分　・71.05m2、3LDK
・床暖房やスロップシンク、ミストサウナなど充実した室内設備

オーナーチェンジ物件
現況:賃貸中
賃料:74,000円（共益費4,000円含む）
表面利回り:4.48％
予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

共用設備
・24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。
・1階エントランスはオートロックシステム。
・CATV、BS、CS（個別契約）
・インターネット:KDDI、NTT（個別契約）
・管理員勤務:火・木・金・土　8:0011:00
・2015年11月　大規模修繕工事実施済。

Life Information
・ローソン鵜の木一丁目店…約120m
・ファミリーマート鵜の木駅前店…約60m
・マルエツ鵜の木店…約120m
・ライフ鵜の木店…約480m
・オリンピック下丸子店…約640m
・スギ薬局大田鵜の木店…約430m
・大田鵜の木郵便局…約100m

■東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩８分の好立地！
■専有面積（壁芯）１４６．０４平米の４ＬＤＫ

●約37平米のルーフバルコニー　●4階部分、3方角部屋　●専用ポーチ付き

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩4分☆三井不動産レジデンシャルサービスによる良好な管理体制◎南東向きで陽当りGOOD♪15.4帖の広々LDKに対面キッチンで家族団欒☆バルコニーにはスロ

快適生活を愉しむ洗練された3LDKのお住まい
『　多摩リバーサイドハウス　』
総戸数126戸のビックコミュニティ
夏季限定！敷地内にプールあり

◆2024年5月新規内装リノベーション
◇南向きバルコニーで心地よく過ごせるお住まい
◆約17帖のLDKで家族団らんのひと時を
◇収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット完備
◆使いやすく開放的な対面式キッチンを採用
◇快適な暮らしを守るオートロック完備

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

リフォーム済み　南西向き住戸／間取り:1LDK／専有面積:37.72平米

■新規リノベーション済み（内覧可能です）
■南向き8階部分につき陽当たり良好。
■多摩川を望むリバービュー。

《アクセス》
・東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩８分、東急池上線「久が原」駅まで徒歩１６分と２駅２路線の利用が可能です。

武蔵野台地、美しき杜陵に住まう。

■スーパーやコンビニが
徒歩５分圏内で、買い物に便利！
■74.27平米あるゆとりある3LDK
■旧三井不動産分譲

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇敷地内プール有　角部屋　四面採光
◇17帖の大型LKD　ファミリーに最適
◇多摩川のせせらぎに癒されて、鵜の木で家族とゆったり過ごす

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

11Fにつき眺望良好 多摩川 富士山をのぞむ
大型リビング19.3帖 キッチン4.9帖

《三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション 》 南東向き2階部分＆2面バルコニー付きのため陽当り・通風良好。LDは約18.5帖の広々空間です。

1月9日価格更新　フルリンベーション　陽当りが魅力の南西角住戸
17帖LDK+WICの収納豊富な３LDKです※敷地内自走駐車場
夏季期間は敷地内のプールがご利用可能。

２０２０年７月竣工モリモト分譲の築浅レジデンス／東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩５分／ホテルライクな内廊下／大型ウォークインクローゼット付き

《三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション》 13階部分、多摩川を望むリバービュー。東急多摩川線「鵜の木」駅まで平坦なアプローチで徒歩約7分です。

□2025年3月リフォーム完了予定×3LDK+S
□鵜の木駅まで徒歩7分×専有面積約137.平米！

◆室内とてもきれいにお使いです。◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩６分

【当社売主】眺望良好・南東向き・9階部分
家族で住むのにおすすめな「鵜の木」駅徒歩7分
26.5帖の大型リビングは家族みんなで広々快適に過ごせます

リビングに、朝日がふりそそそぎます。管理体制良好 希少性ある４LDK

【　プレシスヴィアラ鵜の木　】緑豊かな住環境！閑静な住宅街に佇むレジデンス

開放的な眺望＆陽当り　東西南北の４面採光の角住戸4LDK
18帖リビングからの開放的な眺望は是非現地にてご体感ください♪
現況ご見学可能　2025年1月工事完了予定

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩4分！通勤通学に便利です！南東・角住戸の陽当り・通風良好のお部屋です！

【自然豊かな住環境！都会の喧騒から離れ、大空間のリビングで過ごせます】