大田区東六郷(東京都)の中古マンション

【　エンゼルハイム東六郷第2　】お手入れしやすい全室フローリングの3LDK

2023年8月中旬リフォーム完了予定！　
ゆとりある専用庭つき住戸（26.56平米）　
戸建てをお考えのお客様にも満足頂ける広々したお庭
ガーデニングも楽しめる快適生活

京急本線「雑色」駅徒歩10分／7階部分・南東向きにつき陽当り・眺望良好

【自己資金10万円購入プラン】利用可能です。月々15.0万円台（管理費等込）のお支払いです♪
新耐震基準物件・住宅ローン控除利用可能

『購入コストを抑えるお得なキャンペーンを実施中！』
●即日内見可●『平日の遅い時間もご見学可能です』
■女性スタッフが対応いたします！■

■世帯年収595万円以上の方、自己資金10万円プランご利用頂けます。

※物件価格4,589万円/諸費用合計約184万円の合計4,773万円に対し、
自己資金10万円、ローン利用額4,763万円で
月々ローン返済額124,167円に管理費等26,730円を加算した金額です。
（金利0.525％、35年返済）

・ハウスドゥFCならではの提携ローンの強みで、金利0.345％の優遇金利もご紹介可能です。
・諸費用込みのフルローンでも家賃以下の物件を多数ご紹介可能です。
・契約社員、個人事業主の方も満額ローンご利用頂けます。お気軽にご相談下さい。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2023年9月フルリノベーション完了予定！最上階角部屋でルーフバルコニーは約20畳！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■南・東向き角住戸の為陽当たり・通風良好
■７６．４２平米３ＬＤＫ+ＷＩＣ
■リビングダイニングは足元から暖める床暖房付

お部屋について

■ご購入後も安心の設備保証対象物件！
　対象箇所:給排水管設備・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・インターホン

■玄関には両手がふさがっている時にも便利な人感センサー付照明、壁面にはエコカラットを採用。

■キッチンは3口コンロのシステムキッチンは浄水機能付シャワー水栓です。

■洗面化粧台は3面鏡・シャワー水栓です。

■来訪者を確認できるTVモニター付インターホンを設置！

■室内にはダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。

■浴室はお湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチで行うことが可能です。

■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。

■トイレは温水洗浄便座付です。

■洋室（1）にはウォークインクローゼットを造作。季節物の衣類もスッキリ収納できます！

マンションについて

■総戸数266戸のビッグコミュニティのマンションです！

■宅配ボックス設置済み

■2017年2018年に大規模修繕工事・排水管改修工事実施済！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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