NEWマンションファミールグラン用賀イクスヴィアの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億990万円、専有面積68.21㎡、バルコニー面積21.91㎡ ＊東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩３分＊二面採光・通風と開放感に満ちた２LDK※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格には含まれません。
用賀駅(東急 田園都市線)まで210m 徒歩約3分。
オーケー用賀駅前店まで290m 徒歩約4分。
東急ストアフードステーション用賀店まで310m 徒歩約4分。
ファミリーマート用賀二丁目店まで150m 徒歩約2分。
成川薬局用賀店まで260m 徒歩約4分。
ココカラファイン用賀駅前店まで350m 徒歩約5分。
世田谷区立桜町小学校まで770m 徒歩約10分。
世田谷区立瀬田中学校まで860m 徒歩約11分。
完成予想図(内観)
広々とした14.6帖のリビング※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
完成予想図(内観)
カウンターキッチン※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
現地外観写真
拡張高い洗練された外観です。
エントランス
上品なガラスのエントランスドア。
住戸からの眺望写真
開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。
エントランス
広々としたエントランスアプローチ。
エントランス
モニター付きオートロックです。
バルコニー
奥行のあるバルコニー。
その他共用部
不在時に助かる宅配ボックスが付いています。
現地外観写真
存在感のある９階建て（一部４階建て）のマンションです。
現地外観写真
存在感のある９階建て（一部４階建て）のマンションです。
エントランス
植栽が自然の潤いを与えてくれます。
その他共用部
ゴミ置き場
エントランス
拡張高い洗練された外観です。
その他共用部
丸紅(株)旧分譲のハイグレードレジデンス。
現地外観写真
存在感のある９階建て（一部４階建て）のマンションです。駅
用賀駅(東急 田園都市線)まで210m 徒歩約3分。小学校
世田谷区立桜町小学校まで770m 徒歩約10分。中学校
世田谷区立瀬田中学校まで860m 徒歩約11分。スーパー
オーケー用賀駅前店まで290m 徒歩約4分。
1億990万円
月々のローン返済額を試算
新規内装リノベーション（令和７年８月末完成予定）ペット飼育可※細則有
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億990万円、専有面積68.21㎡、バルコニー面積21.91㎡ ＊東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩３分＊二面採光・通風と開放感に満ちた２LDK※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格には含まれません。
周辺環境・アクセス（8枚）
用賀駅(東急 田園都市線)まで210m 徒歩約3分。
オーケー用賀駅前店まで290m 徒歩約4分。
東急ストアフードステーション用賀店まで310m 徒歩約4分。
ファミリーマート用賀二丁目店まで150m 徒歩約2分。
成川薬局用賀店まで260m 徒歩約4分。
ココカラファイン用賀駅前店まで350m 徒歩約5分。
世田谷区立桜町小学校まで770m 徒歩約10分。
世田谷区立瀬田中学校まで860m 徒歩約11分。
その他（20枚）
完成予想図(内観)
広々とした14.6帖のリビング※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
完成予想図(内観)
カウンターキッチン※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
現地外観写真
拡張高い洗練された外観です。
エントランス
上品なガラスのエントランスドア。
住戸からの眺望写真
開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。
エントランス
広々としたエントランスアプローチ。
エントランス
モニター付きオートロックです。
バルコニー
奥行のあるバルコニー。
その他共用部
不在時に助かる宅配ボックスが付いています。
現地外観写真
存在感のある９階建て（一部４階建て）のマンションです。
現地外観写真
存在感のある９階建て（一部４階建て）のマンションです。
エントランス
植栽が自然の潤いを与えてくれます。
その他共用部
ゴミ置き場
エントランス
拡張高い洗練された外観です。
その他共用部
丸紅(株)旧分譲のハイグレードレジデンス。
現地外観写真
存在感のある９階建て（一部４階建て）のマンションです。
駅
用賀駅(東急 田園都市線)まで210m 徒歩約3分。
小学校
世田谷区立桜町小学校まで770m 徒歩約10分。
中学校
世田谷区立瀬田中学校まで860m 徒歩約11分。
スーパー
オーケー用賀駅前店まで290m 徒歩約4分。
物件概要
| 物件名 | ファミールグラン用賀イクスヴィア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台１-14-16 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／68戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万9194円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.91㎡、ルーフバルコニー：16.91㎡（使用料680円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1119円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 東急建設（株） | ||||
| その他費用 | インターネット使用料：880円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～～実際に売り出し中の物件が見学できます「現地見学」～～ お客さまのご都合に合わせてご案内させていただきます ■□オークラヤ住宅 渋谷営業所■ 0120-958-241まで、お気軽にご予約ください♪ とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【眺望】など【周辺環境】などについても確認できますので、お部屋選びの判断材料となります。 せっかくの機会ですので【不動産のプロ・オークラヤ住宅エージェント】の説明を受けながら、実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきければと存じます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：浦山 俊介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1-23-16 cocoti SHIBUYA2階
- 電話番号
- 0120-958241
- 営業時間
- 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他)
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003115号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（11）第003115号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
オークラヤ住宅(株)渋谷営業所
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-23-16 cocoti SHIBUYA2階
オークラヤ住宅(株) 渋谷営業所
用賀駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
桜新町は駅前や商店街に沢山飲食店があります。行列が出来るかき氷屋さんもあります。長谷川町子美術館があるのでサザエさんにちなんだカフェもありました。用賀も飲食店が多いです。物価は高いと思いきや、激安スーパーでおなじみのOKストアが用賀に2店舗あるので困りません。オーガニック系スーパーや成城石井もあり楽しめます。桜新町にパチンコ屋さんが１軒ありますが他はチェーン店やTUTAYA、ラーメン屋さんやブックオフがあるので飽きないと思います。
治安・安全
4.0
道にもよりますが、夜遅くなると街灯が少なく、暗い道もありました。 居酒屋や風俗店や近くになかったので、治安が悪いわけではないと思います。 怖い思いはしませんでした。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。