世田谷区深沢（東京都）の中古マンション

オススメポイント
〇駒沢公園至近の為、緑豊かな住環境
〇まるで戸建てのような間取りのメゾネット型住戸
〇専用テラスがあり、水栓付きでプライベート感且つ開放感良好
〇テラス＋バルコニー
〇WICとSICがあり、収納には困りにく
〇ペット飼育可能※細則有
〇2024年2月築の旧モリモト分譲「ディアナコート」シリーズマンション
〇ホテルライクな内廊下設計
〇ダブルオートロックや防犯カメラなどセキュリティ充実
〇新規リフォーム済み住戸

新規デザインリフォーム内容（2026年4月3日完成）
・壁、天井クロス新規張替・エアコン新規交換
・照明器具新規造作・ハウスクリーニング　など

空室のため、いつでも内覧可能です！ご希望の方は遠慮なく御連絡下さい！

お部屋について
■お好きなリノベーションで「自分だけの一室」を叶える。
■室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。
リノベーション費用は買主様負担となります。
■駒沢公園をはじめ整備された、緑豊かな立地です。
■総戸数90戸、管理体制良好なマンションです。
■重厚感のあるエントランスがお出迎え、オートロック付きの安心感。
■ペット飼育可能（細則有り、犬猫は合計1匹のみ）。
■77平米超えの3LDKでゆとりのある生活を・・・。
■南向きの明るいお部屋です。
■のびのびと入浴を楽しめるゆったりサイズの浴室。
■寒い冬も暖かく過ごすことができる床暖房付。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
■人気の高い東深沢小学校学区内。
学芸大学附属小学校まで徒歩7分・学芸大学付属中学校まで徒歩4分と身近に備えた、世田谷屈指の文教エリア。
駒沢公園のドッグランまで徒歩6分と、大切なペットも喜ぶ住環境です。

■三井のリハウス■
陽当り良好な南向き住戸
伊藤忠商事(株)旧分譲

◇専有面積７７．６３平米の３ＬＤＫ　◇南向きにつき陽当たり良好

9階建て2階部分の南向き住戸
駒沢公園まで徒歩２分、緑豊かな住環境♪

駒沢公園を日常に。陽光と開放感に満ちた24畳超の美しき住居。

駒沢大学駅より徒歩圏内
自由が丘駅よりバス利用可能な立地
採光に恵まれた南西角住戸
『　フォーリア駒沢公園パークサイド　』

南西角住戸のため陽当り＆風通し良好！
リビングに面したバルコニーは明るい南向き
約24.9帖という広々としたリビング空間が魅力！
2024年にフローリング・クロス等のリフォーム済
各室収納付！お子様のあこがれの個室を
ペットOK！大切な家族だからいつも一緒に

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

■南西角部屋につき陽当り、風通し良好■
2024年2月リフォーム履歴あり！

フォーリア駒沢公園パークサイド
駒沢公園まで徒歩２分に佇む緑豊かな住環境

■ペット飼育可！（細則あり）
■６階×南西向き角部屋

たっぷりの陽光に包まれる開放的な暮らし！【フォーリア駒沢公園パークサイド】

■三井のリハウス■
陽当り・通風良好な南西角住戸
LDKは広々約24.9帖

【希少】96.85平米 24.9畳の広々リビング！竹中工務店施工の安心住宅

【深沢の静寂×24帖超の大空間】駒沢公園を庭にする、光と風の角住戸。

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

専有面積96平米のゆとりある3LDK（4LDKへ変更可能※要費用）
開口部である南西方向は一種低層住居専用地域につき眺望良好
気象条件により富士山、花火大会が楽しめます
駒沢公園徒歩2分、春には桜を楽しみながらお散歩や休日の時間をお過ごしいただけます。
ペット飼育可能

【2024年2月リフォーム実施】
・クロス貼り替え
・フローリング張り替え（LDK、洗面室）
・キッチン設備交換（食洗機、水栓、ガスコンロ、換気扇）
※2016年にもフルリフォーム実施しておりますので室内は大変綺麗な状態です

所有者様が居住中のため、内見には日程調整が必要です
内見希望日ございましたらお気軽にお申し付けください

皆様からのお問合せお待ちしております

●〇●おすすめポイント●〇●

角の部屋「開放感と日当たり良好」
南向き「日当たりと開放感良好」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームのご用意をしています♪
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます♪
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。

【3】女性スタッフも在籍♪
単身女性でご不安な方も、お気軽にお問合せ下さい。

【4】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

世田谷区深沢2丁目。この地名を聞くだけで、穏やかで上質な暮らしを想像される方も多いはず。今回ご案内するのは、そんな憧れのエリアに佇む「フォーリア駒沢公園パークサイド」です。 実際に室内に入ってみて驚いたのは、やはり24.9帖もある広大なLDK。大きな窓から入る南西の光が部屋の隅々まで届き、数字以上の開放感を感じました。 2024年2月にリフォームを終えたばかりなので、どこに触れても新しさがあり、気持ちよく見学できました。ペットも飼育可能なので、駒沢公園をお散歩コースにする生活も夢ではありません。 利便性と静寂、そして広さ。すべてを妥協したくない方に、自信を持っておすすめしたい一邸です。
・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

フォーリア駒沢公園パークサイド　6F

【オススメポイント】

・バルコニーからは借景を望めます
・南向き住戸で陽当り、風通し良好
・2024年2月　全居室クロス、フローリング張替え等
・大型LDK
・周辺道幅広くお車もノンストレスです

その他にも魅力がたくさんございます。
柔軟に調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

【物件担当プロフィール】

石山　瑠一　Ishiyama　Ryuichi
出身/千葉県　八千代市
生年月日/平成10年12月6日生（26歳）いて座
資格/宅地建物取引士・FP2級
趣味/ゴルフ

タカマツハウス不動産の石山と申します。
お客様のご期待にお応えできますよう、最良のコンサルティングをお約束致します。
また、ご相談を受けました内容は秘密厳守をお約束いたします。
お客様の状況・希望に合わせてご提案をさせて頂きますので、是非何なりとご相談下さい。今後とも、よろしくお願いいたします。

【「駒沢オリンピック公園」徒歩3分！緑豊かな落ち着いた環境です♪】6階部分、日当たり・通風良好な南西角住戸です！全居室に収納のついた3LDKの間取り！ペット飼育可能◎2024年2月にリフォーム履歴有◎

フェリアホーム千駄ヶ谷本店は、渋谷区・新宿区・目黒区・世田谷区・品川区・大田区を中心に城南・都心エリアで、土地・新築戸建・中古戸建・マンションなど幅広い物件を取り扱っております！

■インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

■9:3020:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

◆LDK１６.5帖超◆南東向き◆安心セキュリティ◆
◇リノベ済み

■住宅ローン支払例■【月々返済額　18万1845円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額6899万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合

オートロック設備が付いており、防犯性が高いです

■オートロック付、安心のセキュリティと南東向き最上階の明るさと開放感

最上階　ペット2匹飼育OK 『動画・写真』30枚以上フルで掲載しています

リフォーム歴有り　南西向き　閑静な住宅街に佇む低層マンション

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

◆東急大井町線「自由が丘」駅まで徒歩約17分
◆7階建て4階部分のお部屋です
◆お部屋は二人暮らしにもおすすめの2LDK
◆南東向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい
◆リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！
◆大切なペットと暮らせる物件です（細則有）
◆エレベーター完備で、移動も楽々です！
◆お好きなタイミングで受け取れる宅配ボックス有り
◆「東深沢小学校」まで徒歩約6分
◆「西友 深沢目黒通り店」まで徒歩約1分
◆「深沢図書館」まで徒歩約13分
◆「都立駒沢オリンピック公園」まで徒歩約13分

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
キャンペーン期間:2026年5月1日2026年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

世田谷区深沢アドレスの2LDK中古マンションのご紹介です！東急東横線「自由が丘」駅徒歩17分！近隣にはスーパーや駒沢オリンピック公園など住環境も充実しております！

●2023年11月施工:こだわりのフルリノベーション物件！
●オーダーメイドキッチン採用！
●エレベーター・宅配ボックス等、生活に嬉しい設備あり
●ペット飼育可能！大切なペットと一緒に暮らせます （細則あり）
●リビング広々22帖！生活に嬉しい設備搭載

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周辺環境やWEBだけではわからない情報もしっかりご説明させていただきます。
〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。
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〇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。
当日案内希望など、お気軽にお問合せください！
【営業時間10:0019:00（定休日 火・水曜日）】
〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。
〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。
お問い合わせお待ちしております！