世田谷区砧（東京都）の中古マンション

こんにちは！担当の権藤です。今回ご紹介する「タウンハイツ砧」は、個人的にも大好きな「砧公園」のすぐそばにあります。週末に思い立ったらすぐピクニックに行ける距離感、これこそ世田谷ライフの醍醐味ですよね。お部屋は、トレンドのグレージュカラーを取り入れた「コトナ」スタイル。落ち着いた色味で、どんな家具も合わせやすいのが特徴です。キッチンには食洗機、お風呂には乾燥機と、忙しい現代人に嬉しい設備もしっかり完備。さらに驚きなのが、見えない配管部分への「10年保証」。中古リノベで一番心配な「水のトラブル」を、これでもかとケアしています。2階まで階段ですが、ウルトラマン商店街で美味しいものを買い込みすぎた後の、ちょうど良いカロリー消費だと思って楽しんでいただければ幸いです！ぜひ、この陽当りの良さを現地で体感してください。

*見学可能
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ
※お電話の場合:TEL:（通話無料）
※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

≪当日予約＆当日見学OK!≫
■リノベ済×最上階×角部屋×新耐震基準♪

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

最上階の二面ルーフテラスから抜ける眺望/砧公園も6分で子連れにも安心です

【売主】花菱が贈るリノベマンション
新耐震基準で安心。砧公園まで徒歩6分！

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

日常の買い物が徒歩圏内で完結！
『　タウンハイツ砧　』
ー陽当り・通風良好なお住まいー
2026年4月新規内装リノベーション

収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付
システムキッチンには便利な3口コンロ・食洗機付
浴室乾燥機・追焚機能付き！バスタイムも快適に
角部屋につき開口部が多く風通しが良い暮らし
光と風に包まれ開放感も味わえる2面バルコニー
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

「成城学園前」駅までバス8分♪
バス停まで徒歩3分！

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

新着【6/2】本日より内覧スタート　まず見るだけでも大歓迎です！

最上階3方角部屋
約24平米ルーフバルコニー
テラッツァ祖師ヶ谷大蔵

テラッツァ祖師ヶ谷大蔵　最上階角部屋　◆支持中文　◆English OK

＜小田急の仲介＞
◎閑静な邸宅街に佇む上質な低層マンションの最上階・角部屋

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

【営業時間】9:30-19:30
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！

●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
　　　　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
・小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩約9分。
・専有面積約79.03平米の3LDK＋RB。
・最上階3方角部屋につき陽当たり・通風良好です！
・ロフトやトランクルームほか収納豊富で室内スッキリ。
・うれしいペット飼育可物件です。

《リードホームからお客様へ》
●本気で住まい探しをお手伝い致します！
当社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションを
お探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。

目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの
居住用売買取引に特化しているため、
他社には無い情報ルートを確保しております。

弊社が自信を持ってお届けする選りすぐりの城南エリアの不動産をご紹介致します

■全居室南向きにつき陽当り良好
■清水建設施工、三井不動産旧分譲マンション

【インターネット予約で当日見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

2025年9月にフルリフォーム済み！
◇2025年8月に大規模修繕済み！
◆南向きバルコニーのため日当たり良好！
◇LDK約16.5帖の開放感のある間取り！
◆自然公園が近くにある閑静な住宅街！

**弊社独自のお得な「平日会員制度」あります**
詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。
**個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方**
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。

【2025年8月リノベーション完了】浴室TV、ウッドデッキ付き【大型スーパーサミット徒歩5分】買い物に便利な好立地砧公園が近く小田急線「千歳船橋駅」と「祖師ヶ谷大蔵駅」の2駅利用可能

【定休日なし！即見学可！】
2025年9月にフルリフォーム済み！

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　23万9412円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額8580万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

世田谷区砧に佇むパルテール砧。小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩9分。安心の新耐震基準建物。1997年3月築、鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数33戸、施工は三井建設株式会社、管理はエム・エフ・リビングサポート株式会社、2025年10月に大規模修繕工事実施済みで管理体制良好。敷地内、駐車場、駐輪場あり、オートロックもあり防犯面も安心です。お部屋は新規内装リノベーション。明るい南西の角部屋。全居室窓あり。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

■住宅ローン支払例■【月々返済額　23万9412円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額8580万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合

・南東向きの広々バルコニー！
・フルリノベーション物件！

新規リノベーション(26年7月完工)
南向き・陽当り良好です！

■東急リバブル■
パルテール砧のご紹介です。

◆新規フルリフォーム×三井物産旧分譲×３LDK◇

■新耐震基準適合マンション
■新規フルリノベーション物件♪南向き3LDK

◆◆本日「空き」あり！◆◆
リノベーション×新耐震×角部屋全居室陽当り良好

■■■　即！見学　■■■【金利に差がつく！】頭金ゼロ可／新卒可／50年可

◆新耐震基準・三井物産旧分譲！南向きにつき日照良好×設備充実の３ＬＤＫ！

生活利便施設充実の世田谷アドレス◎管理体制良好＆南東向き陽当たり良好

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。

東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。
現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。

まずはお気軽にご相談ください。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法
直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

「祖師ヶ谷大蔵」駅9分！明るく開放感ある間取と周辺環境の利便性が魅力のリノベ済み住居です！

◇◆創業42周年の朝日土地建物で購入後も安心◆◇
地域密着！購入だけでなくご売却もしっかりとサポートします！

◇◆【朝日土地建物　登戸支店】イチ押しポイント！◆◇
【パルテール砧】
■「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分！小学校やスーパー・コンビニも徒歩5分以内で、毎日の生活に便利な住環境！
■2026年7月リフォーム完了予定！室内美化だけでなく、食洗器や浴室乾燥などの最新の生活設備を多数搭載！
■南向きにつき日当たり良好！全居室窓付き・室内収納豊富で、開放感を感じて頂ける間取です！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪
住宅ローン・お住み替えのご相談も無料です。お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください！

【営業時間】9:30-19:30
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！

●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
・小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩約9分
・専有面積約67.83平米の南東向き3LDK。
・令和8年7月新規内装リフォーム物件（キッチン・バス・トイレ・クロス・床ほか）
・浴室換気暖房乾燥機や食洗機、ダウンライトなど充実の室内設備

《リードホームからお客様へ》
●本気で住まい探しをお手伝い致します！
当社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションを
お探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。

目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの
居住用売買取引に特化しているため、
他社には無い情報ルートを確保しております。

弊社が自信を持ってお届けする選りすぐりの城南エリアの不動産をご紹介致します！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

86.69平米でファミリーでもゆとりのある広さです/資料請求だけでもどうぞ

■オートロック・宅配ボックス完備
■ペット飼育可
■広々3LDK角住戸♪

【世田谷の静域】86平米超×大型犬可！陽だまりのLDKで心躍る新生活

千歳船橋の閑静な街並みに佇むこの物件。現地で一番感動したのは、リビングの「静かさと開放感」の両立です。二重サッシを閉めれば外の音はほとんど気にならず、15.3畳の広々空間が心を開放してくれます。86平米超のゆとりは、家具を置いても余裕たっぷり。さらに大型犬と一緒に暮らせるのも世田谷では貴重なポイントです！キッチンや給湯器など、生活に直結する設備がメンテナンスされているのも安心材料ですね。スタッフ一同「ここなら長く幸せに暮らせる」と確信した一邸です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩約12分
◆2階角住戸、専有面積約86平米の3LDK
◆LDK約18帖、リビングダイニングで約15帖あり開放的！
◆全居室6帖以上あり、どのお部屋もゆったり
◆システムキッチン・浄水器・浴室乾燥機など、住宅設備も充実
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）
◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付き！
◆トイレは快適な温水洗浄便座付き！
◆追い焚き付きで、夜遅くに帰ったご家族も温かいお風呂に入れます！
◆冬は足元からポカポカ床暖房有り！
◆不在時に便利な宅配ボックス有り！

【営業時間10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。