奥沢駅（東京都）近くの中古マンション

東京都世田谷区にある東急東横線「自由が丘」駅。
自由が丘駅周辺には飲食店やスーパーに加えて商店街もあるため、日常の生活に便利な住環境となっております。

アクセス面では、大型ターミナル駅である「渋谷駅」まで直通で行けるため利便性も良好です。

当物件は1984年築の新耐震基準マンションです。
共用部や建物全体的に綺麗に管理されております。
お部屋は3階部分の南向きです。
室内は新規リフォーム済みのため綺麗な状態です。

現在空室のため、自己使用でも投資用でもお使いいただけます。

お問い合わせをお待ちしております。

〇無垢フローリング採用で温かみのある室内

〇洗面化粧台はツーボールを採用
　・お忙しい朝の時間帯に助かるツーボール
　・洗面器だけでなく、コンセントも2箇所ございます。

〇ランドリールームにアイアンハンガーパイプを採用
　・お天気の悪い日には一時的にお洗濯物を干すこともできます。

〇ワークスペース約2.2帖
　・デスクと固定棚を設置しております。

最上階角部屋・ベルハイム自由が丘

【空室】「奥沢」駅 徒歩1分の好立地×74.12m2・3LDK

東急目黒線「奥沢」駅徒歩１分、住友不動産（株）旧分譲のブランドマンション

現地案内会開催！
奥沢駅徒歩1分、自由が丘駅徒歩7分のGD賞受賞物件！

【賃料53,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件】
・利回り7.95％
・1984年築の新耐震基準マンション
・5階建て4階部分
・複数路線利用可能
・田園調布アドレス
・駅まで徒歩8分
・エレベーター設置マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

≪本日見学出来ます≫専用庭×ウッドデッキ、奥沢に佇む上質リノベ住戸。

・東急東横線「自由が丘」駅徒歩6分
・南東向き角部屋

渋谷まで10分の快適アクセス！

自由が丘と言えば、テレビでも取り上げられるオシャレなお店が多く、連日多くの方で賑わいを見せております。
アクセス面では東横線を利用して渋谷へ10分程でございますので、渋谷駅を経由した多方面へのアクセスが便利となっております。
目黒線「奥沢」駅、大井町線「九品仏」駅も利用可能で、品川や目黒方面へのアクセスも便利でございます。

現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件でございますので、お引渡しと同時に家賃収入が得られます。
ご興味持って頂けましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

朝日建物株式会社旧分譲　朝日エンブレムシリーズ
1階部分、南東向き住戸

当社売主物件Lideas(リディアス)

■3沿線利用可能♪
■新規内装リノベーション済み