マンション明大前グランドハイツの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4780万円、専有面積54.67㎡、バルコニー面積5.74㎡ 各居室に収納、窓のある2LDK。高層階10階部分の南向きのため、陽当たり良好です！
にじいろ保育園松原[私立]まで715m にじいろ保育園松原[私立]の外観
松原小学校[公立]まで492m 松原小学校[公立]の外観
梅丘図書館まで1258m 梅丘図書館の外観
経堂出張所まで1775m 経堂出張所の外観
経堂図書館まで1909m 経堂図書館の外観
西友(下高井戸店)まで691m 西友(下高井戸店)の外観
まいばすけっと(赤堤4丁目店)まで797m まいばすけっと(赤堤4丁目店)の外観
オオゼキ(松原店)まで968m オオゼキ(松原店)の外観
まいばすけっと(松原駅前店)まで1061m まいばすけっと(松原駅前店)の外観
リビング
LDKと洋室が面しており、生活シーンに合わせてフレキシブルに使えます。
バルコニー
バルコニーからの眺め。町全体を見渡すことができます。
リビング
窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
キッチン
カウンターキッチンからLDKを見渡すことができます。南向きのバルコニーから光が差し込みます。
洗面台・洗面所
洗面室3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります、生活感を隠すことができます。
浴室
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
トイレ
トイレお手洗いも広々としております。
リビング以外の居室
南西側洋室。クローゼット付きで収納スペースも広々とした間取りです。
リビング以外の居室
南西側洋室。南側からの光を取り込み、日中も大変明るいです。
リビング以外の居室
北東側洋室約5帖。大きなクローゼットがついており、収納力が高いです。
現地外観写真
明大前グランドハイツの外観（北東側から）
エントランス
植栽に囲まれたエントランスアプローチ
エントランス
エレベーター2基あるので、朝の混雑時も安心です。
その他現地
敷地東側の前面道路
現地外観写真
2015年3月耐震補強工事済！新耐震基準適合マンションです。
現地外観写真
明大前グランドハイツの外観（南東側から）
その他現地
敷地北側の前面道路
駐車場
駐輪場屋根がついているため、雨などで濡れにくくなっております。
4780万円
月々のローン返済額を試算
新耐震基準適合！2沿線利用可能京王線「明大前駅」徒歩4分。10階部分につき採光・通風・眺望良好。ペット飼育可能(細則有)管理体制良好。2023年4月大規模修繕工事実施済
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4780万円、専有面積54.67㎡、バルコニー面積5.74㎡ 各居室に収納、窓のある2LDK。高層階10階部分の南向きのため、陽当たり良好です！
周辺環境・アクセス（9枚）
にじいろ保育園松原[私立]まで715m にじいろ保育園松原[私立]の外観
松原小学校[公立]まで492m 松原小学校[公立]の外観
梅丘図書館まで1258m 梅丘図書館の外観
経堂出張所まで1775m 経堂出張所の外観
経堂図書館まで1909m 経堂図書館の外観
西友(下高井戸店)まで691m 西友(下高井戸店)の外観
まいばすけっと(赤堤4丁目店)まで797m まいばすけっと(赤堤4丁目店)の外観
オオゼキ(松原店)まで968m オオゼキ(松原店)の外観
まいばすけっと(松原駅前店)まで1061m まいばすけっと(松原駅前店)の外観
その他（18枚）
リビング
LDKと洋室が面しており、生活シーンに合わせてフレキシブルに使えます。
バルコニー
バルコニーからの眺め。町全体を見渡すことができます。
リビング
窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
キッチン
カウンターキッチンからLDKを見渡すことができます。南向きのバルコニーから光が差し込みます。
洗面台・洗面所
洗面室3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります、生活感を隠すことができます。
浴室
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
トイレ
トイレお手洗いも広々としております。
リビング以外の居室
南西側洋室。クローゼット付きで収納スペースも広々とした間取りです。
リビング以外の居室
南西側洋室。南側からの光を取り込み、日中も大変明るいです。
リビング以外の居室
北東側洋室約5帖。大きなクローゼットがついており、収納力が高いです。
現地外観写真
明大前グランドハイツの外観（北東側から）
エントランス
植栽に囲まれたエントランスアプローチ
エントランス
エレベーター2基あるので、朝の混雑時も安心です。
その他現地
敷地東側の前面道路
現地外観写真
2015年3月耐震補強工事済！新耐震基準適合マンションです。
現地外観写真
明大前グランドハイツの外観（南東側から）
その他現地
敷地北側の前面道路
駐車場
駐輪場屋根がついているため、雨などで濡れにくくなっております。
物件概要
| 物件名 | 明大前グランドハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２ | ||||
| 交通 |
京王線「明大前」歩4分 東急世田谷線「下高井戸」歩11分 京王井の頭線「東松原」歩15分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／102戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.74㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万1000円～2万8000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2014年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 白石建設株式会社 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日） 時間／10:00～15:00 ■ご見学について■ 4/27（土）10:00～12:00 4/28（日）10:00～15:00 4/29（月・祝）10:00～15:00 ・事前に必ずご予約下さい。 ・営業時間中【10:00～19:00】はお電話でのお問合せがスムーズです！ ・「見学希望」とお伝えください。 ＊＊＊＊ご資金相談＊＊＊＊ 諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。 弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、直接ご相談を承る制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。 ＊＊＊＊中古×リフォーム相談＊＊＊＊ 弊社にはリフォーム専門の部署があり、営繕リフォームから間取り変更を伴うリノベーションまで幅広くご提案を行っております。 リノベに興味があるけど何を聞いたら良いのか分からない…という方、まずはお気軽に弊社スタッフまでお問い合わせくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：石井 夢乃 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区玉川2-24-3
- 電話番号
- 0120-160100
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 二子玉川営業所(株)ウィル
〒158-0094 東京都世田谷区玉川2-24-3
株式会社ウィル 二子玉川営業所
明大前駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
学生街のため、小さなスーパーが２つあるだけ。しっかりとしたスーパーで買い物を行いたい場合は下高井戸にあるフエンテ（東武ストア）、西友まで行かなければなりません。
お買い物・飲食
3.0
明大前駅周辺の飲食店のレパトリーは結構少ない マックやなか卯などはあるが通える飲食店や飲み屋はあまりない。数も少ないので、結果同じ店に行くことが多く飽きる。 隣の下高井戸まで行けば店はあるが少し遠い。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。