マンショングラン・ペルフェクティオの詳細情報
間取り図
2LDK、価格8150万円、専有面積88㎡、バルコニー面積6.17㎡ 88㎡の広々とした2LDKの間取り
オーケー新用賀店まで870m 最寄り駅付近に大きなスーパーがございます。
東急田園都市線「用賀」駅まで900m 駅周辺が綺麗な「用賀」駅
リビング
約11.9畳のリビングは窓が大きく開放感がございます。
現地外観写真
邸宅地に佇むレジデンス
浴室
1620サイズの広々としたユニットバス
キッチン
約4.2畳の用途多彩なキッチン
リビング以外の居室
約6畳の1階居室は、家具配置がしやすい奇麗な間取り
玄関
広々とした玄関スペースの下足入れ
洗面台・洗面所
3面鏡裏収納付きの洗面台
収納
約9.4畳の地下1階居室にウォークインクローゼット新規設置
トイレ
手洗いカウンター付きのトイレ
その他共用部
緑が多いエントランススーパー
オーケー新用賀店まで870m 最寄り駅付近に大きなスーパーがございます。
その他内観
プライバシー性の高い専有部廊下
リビング以外の居室
約9.4畳の地下1階居室は、床暖房がございます。
洗面台・洗面所
洗濯機置場専用スペースがございます。
収納
約6畳の1階居室は、クローゼットがございます。
その他共用部
自然を感じられる共用部その他環境写真
東急田園都市線「用賀」駅まで900m 駅周辺が綺麗な「用賀」駅
その他内観
専有部階段も新規張替え
収納
専有部廊下に収納がございます。
収納
洗面室には収納スペースがございます。
8150万円
月々のローン返済額を試算
～緑に囲まれた穏やかな上用賀～◆長谷工のリノベーション物件
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格8150万円、専有面積88㎡、バルコニー面積6.17㎡ 88㎡の広々とした2LDKの間取り
周辺環境・アクセス（2枚）
オーケー新用賀店まで870m 最寄り駅付近に大きなスーパーがございます。
東急田園都市線「用賀」駅まで900m 駅周辺が綺麗な「用賀」駅
その他（20枚）
リビング
約11.9畳のリビングは窓が大きく開放感がございます。
現地外観写真
邸宅地に佇むレジデンス
浴室
1620サイズの広々としたユニットバス
キッチン
約4.2畳の用途多彩なキッチン
リビング以外の居室
約6畳の1階居室は、家具配置がしやすい奇麗な間取り
玄関
広々とした玄関スペースの下足入れ
洗面台・洗面所
3面鏡裏収納付きの洗面台
収納
約9.4畳の地下1階居室にウォークインクローゼット新規設置
トイレ
手洗いカウンター付きのトイレ
その他共用部
緑が多いエントランス
スーパー
オーケー新用賀店まで870m 最寄り駅付近に大きなスーパーがございます。
その他内観
プライバシー性の高い専有部廊下
リビング以外の居室
約9.4畳の地下1階居室は、床暖房がございます。
洗面台・洗面所
洗濯機置場専用スペースがございます。
収納
約6畳の1階居室は、クローゼットがございます。
その他共用部
自然を感じられる共用部
その他環境写真
東急田園都市線「用賀」駅まで900m 駅周辺が綺麗な「用賀」駅
その他内観
専有部階段も新規張替え
収納
専有部廊下に収納がございます。
収納
洗面室には収納スペースがございます。
物件概要
| 物件名 | グラン・ペルフェクティオ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀３ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC4階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／26戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 4万7680円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.17㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万8830円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種低層、１種中高 | ||
| リフォーム |
2024年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：クリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社藤木工務店 | ||||
| その他費用 | 外部物入れ使用料：450円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：三田 渉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区南品川5-3-13 コスモグランス南品川1階
- 電話番号
- 0120-875478
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート品川センター
〒140-0004 東京都品川区南品川5-3-13 コスモグランス南品川1階
(株)長谷工リアルエステート 品川センター
用賀駅の口コミ
自然環境
3.0
公園じゃないところは基本的にコンクリートで店や建物や道路ばかりなので作られた自然ではなく、本物の自然に触れ合いたいひとはお勧めしません。
治安・安全
3.0
塾や駅周辺等は、歩道上に自転車の違法駐輪目立つ事もある上に、道幅の狭さや交通の勢いも有り、ちょっとどうなの？と思うことも多々ある。深夜に246や世田道を珍走団が爆走していたり、スピーカーが煩い車両がいると非常に響く。
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ボーナス払(年1回)
※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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