マンション東急ドエル・アルス大井一丁目の詳細情報
間取り図
2LDK、価格8480万円、専有面積59.53㎡、バルコニー面積8.1㎡ 角住戸、すべての方角に開口部があります。
リビング
12階部分の角住戸は、全室に開口部を確保。明るい光と心地よい風が室内を包み込みます。 開放的な眺望は、都会の喧騒を忘れさせる特別な空間を演出します。
リビング
全室に設けられた開口部からは、自然光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。
リビング
コンパクトな専有面積ながら、リビングダイニングキッチン13.5畳を確保。 独立した2部屋の洋室は、それぞれ在宅ワークスペースとしても活用可能。 共働きの二人暮らしに寄り添う、機能的な間取りが特徴
リビング
壁一面にはアクセントクロスを貼り、オシャレだけど温かみのある雰囲気を作り出し家族の暮らしに彩りをプラスします。アクセントクロスを背景に、家族写真を撮影するのも素敵ですね。
洗面台・洗面所
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。 洗面ボウルをサイドに寄せて配置することで、化粧品や小物の置き場を確保。 二人並んでの身支度もスムーズに行えます。
トイレ
キッチン
料理をしながらパートナーと会話を楽しめる対面式で、手元を隠す立ち上がりを設けることで、作業中の姿も美しく演出します。 広々としたワークトップで、二人で料理を楽しむ時間も格別です。
浴室
マンションでは珍しい窓付きの浴室。換気が十分にでき衛生面でも安心。床は乾きやすく汚れにくいカラリ床、浴槽は保温性の高い魔法びん浴槽を採用しました。
リビング以外の居室
洋室（２）にはFUTON収納を完備。布団や収納ケースもすっきりと収納でき、居住スペースを広々と使えるよう工夫しています
現地外観写真
13階建て 総戸数48戸
現地外観写真
駐車場・自転車置場
その他現地
たくさんのお店がある大井町駅
8480万円
月々のローン返済額を試算
駅徒歩4分×12階×角住戸
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格8480万円、専有面積59.53㎡、バルコニー面積8.1㎡ 角住戸、すべての方角に開口部があります。
その他（12枚）
リビング
12階部分の角住戸は、全室に開口部を確保。明るい光と心地よい風が室内を包み込みます。 開放的な眺望は、都会の喧騒を忘れさせる特別な空間を演出します。
リビング
全室に設けられた開口部からは、自然光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。
リビング
コンパクトな専有面積ながら、リビングダイニングキッチン13.5畳を確保。 独立した2部屋の洋室は、それぞれ在宅ワークスペースとしても活用可能。 共働きの二人暮らしに寄り添う、機能的な間取りが特徴
リビング
壁一面にはアクセントクロスを貼り、オシャレだけど温かみのある雰囲気を作り出し家族の暮らしに彩りをプラスします。アクセントクロスを背景に、家族写真を撮影するのも素敵ですね。
洗面台・洗面所
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。 洗面ボウルをサイドに寄せて配置することで、化粧品や小物の置き場を確保。 二人並んでの身支度もスムーズに行えます。
トイレ
キッチン
料理をしながらパートナーと会話を楽しめる対面式で、手元を隠す立ち上がりを設けることで、作業中の姿も美しく演出します。 広々としたワークトップで、二人で料理を楽しむ時間も格別です。
浴室
マンションでは珍しい窓付きの浴室。換気が十分にでき衛生面でも安心。床は乾きやすく汚れにくいカラリ床、浴槽は保温性の高い魔法びん浴槽を採用しました。
リビング以外の居室
洋室（２）にはFUTON収納を完備。布団や収納ケースもすっきりと収納でき、居住スペースを広々と使えるよう工夫しています
現地外観写真
13階建て 総戸数48戸
現地外観写真
駐車場・自転車置場
その他現地
たくさんのお店がある大井町駅
物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス大井一丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大井町」歩4分 東急大井町線「大井町」歩5分 りんかい線「大井町」歩4分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1610円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.1㎡ | 土地権利 | 一部賃借権（旧）、借地期間残存22年、借地権割合94％、地主様はお寺 更新可能です 詳細はお問合せください | ||
| 借地期間 | 借地期間残存22年 | 借地料 | 8766円／月 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万6000円～3万円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社熊谷組 | ||||
| その他費用 | 町会費：1920円／年、取引にかかる費用：弊社売主物件につき、仲介手数料は不要です。、地代：8766円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-124846
- 営業時間
- 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002361号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（13）第002361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)コスモスイニシア田町営業所
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
株式会社コスモスイニシア 田町営業所
大井町駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近隣にはしながわ中央公園など、子どもが遊べる公園が多くあります。遊具のある公園や緑豊かな場所も点在しており、子どもが外で遊ぶ機会が多く、安心して利用できる。
治安・安全
3.0
駅前の飲み屋街（北東部）を除き、酔っぱらいがまとまっているところはなく、比較的落ち着いている。緑道はかなり暗いが、いままで危ない目になったことはない。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。