NEWマンション(投資物件)永谷リヴュールの詳細情報
間取り図
1LDK、価格2980万円、専有面積30.56㎡、バルコニー面積4.32㎡
リビング
心に余裕をもたらす快適住戸。
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。
リビング
家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
リビング
落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング
キッチン
使い勝手の良い設備充実のシステムキッチンです！お料理も楽しくなります♪
リビング以外の居室
家具をおいてもゆとりあるスペースが確保できます。
洗面台・洗面所
清潔感溢れるスタイリッシュな洗面台
トイレ
温水洗浄便座付きトイレは、清潔感が印象的な空間。
駅
新宿駅まで960m 新宿駅は通勤や通学にも便利で乗り換えにもよく利用されている利便性が高いエリア。また、伊勢丹新宿店、高島屋、京王百貨店、小田急百貨店と4つの大きなデパートがあります。
2980万円
月々のローン返済額を試算
■想定表面利回り ６％！■新宿徒歩圏の好立地■室内フルリフォーム歴あり
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2980万円、専有面積30.56㎡、バルコニー面積4.32㎡
その他（9枚）
リビング
心に余裕をもたらす快適住戸。
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。
リビング
家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
リビング
落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング
キッチン
使い勝手の良い設備充実のシステムキッチンです！お料理も楽しくなります♪
リビング以外の居室
家具をおいてもゆとりあるスペースが確保できます。
洗面台・洗面所
清潔感溢れるスタイリッシュな洗面台
トイレ
温水洗浄便座付きトイレは、清潔感が印象的な空間。
駅
新宿駅まで960m 新宿駅は通勤や通学にも便利で乗り換えにもよく利用されている利便性が高いエリア。また、伊勢丹新宿店、高島屋、京王百貨店、小田急百貨店と4つの大きなデパートがあります。
物件概要
| 物件名 | (投資物件)永谷リヴュール | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「都庁前」歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」歩14分 ＪＲ山手線「新宿」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階地下1階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／210戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7034円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.32㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8250円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2016年1月内装リフォーム完了 2023年9月完了 共用部の大規模修繕工事 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)間組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：林 禹欣 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都目黒区鷹番2-5-21
- 電話番号
- 03-5720-8303
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（8）第062730号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（8）第062730号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)バレッグス売買営業部学芸大学本店
〒152-0004 東京都目黒区鷹番2-5-21
都庁前駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周りには小さいスーパーや個人商店が充実していますが、大きい商業施設は新宿駅へ行くしかなく、駅一帯を回らないと必要なものが揃わないこともあるので、郊外に比べると生活のための買い物は不便です
自然環境
3.0
夜の新宿中央公園はやはりすこし怖い。子供を遊ばせられるようなエリアは、新宿中央公園の中でも南の方で、パークハイアット側に近いほう。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。