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ライオンズマンション西早稲田◇南東角部屋◇新規リノベーション◇現地見学可の中古マンションの詳細情報

マンションライオンズマンション西早稲田◇南東角部屋◇新規リノベーション◇現地見学可の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格5980万円、専有面積52.73㎡ 朝日が入る南東角、L字バルコニー付き2LDK。新規リノベーションで生まれ変わった使いやすい間取りと設備仕様です。

  • 現地外観写真
    洗練されたデザインが印象的な外観は、周囲の街並みに美しく調和しながらも、存在感を放つ佇まい。年月を経ても色あせない上質な設計で、誇りある暮らしを叶えます。

  • リビング
    読書や映画鑑賞も楽しめる広さとレイアウト。静かで上質な時間を叶える、大人のためのプライベート空間です。

  • リビング
    南向きの日当たりの良いリビングで、家族や友人との素敵な時間を。光に満ちた空間が、心を豊かにします。

  • キッチン
    心地よい空間が広がるキッチンで、毎日の料理が楽しみになります。料理も配膳もスムーズで、自然とコミュニケーションが増える暮らしへ。

  • リビング
    広いリビングだからこそ、家具の配置も自由自在。ダイニングやくつろぎスペースをゆったり分けたり、大きなソファで映画鑑賞を楽しんだり。あなたのライフスタイルに合わせて、空間が無限に広がります。

  • リビング
    南からの日差しが差し込むリビングで、家族がそろって過ごす何気ない時間。ソファに並んでテレビを見たり、食後に会話を楽しんだり。そんな毎日の団らんが、暮らしを豊かにしてくれます。

  • リビング
    心地よい日差しに包まれたリビングで、リラックスした時間を過ごす。光がもたらす穏やかな気持ちを感じて。

  • キッチン
    3口コンロ完備で、調理の幅が広がるキッチンに。時間を有効活用しながら、手の込んだ料理も無理なく対応。料理好きの方にも満足いただける機能的な設備です。

  • リビング以外の居室
    南と東からやわらかな光が入る、開放感のある2面採光の居室。朝の光に包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせる心地よい空間です。

  • リビング以外の居室
    リビングとつながる使い勝手の良い居室。間仕切りを開けて開放的なリビングに、閉めれば個室としても使える便利な間取りです。

  • リビング以外の居室
    大きな窓から明るい光が差し込みます。心地よい空間が広がる居室で、ゆったりとした時間を。豊富な収納スペースが、生活をすっきりと整えます。

  • リビング以外の居室
    明るく開放的な雰囲気の居室で、工夫された収納が魅力。心地よさが、毎日の暮らしを豊かにします。

  • 現地外観写真
    東京メトロ東西線『高田馬場駅』徒歩12分の好立地!商業施設が揃う、便利な生活環境です。忙しい毎日をサポートしてくれる暮らしやすい立地です。

  • 現地外観写真
    シンプルでありながら重厚感のある外観が、住まう方の品格を感じさせる佇まい。素材や色彩にもこだわり、時間とともに深みを増す美しさを追求したデザインです。

  • エントランス
    邸宅としての風格を漂わせる、品格あるエントランス。落ち着いた色調と選び抜かれた素材で仕上げられた空間が、住まう方の暮らしにふさわしい静けさと誇りをもたらします。

  • 玄関
    収納力のあるシューズボックスを備えた玄関。靴をたっぷり収めて、玄関はいつもすっきり。来客時も気持ちよく迎えられる玄関です。

  • 浴室
    湯けむりに包まれる静かな時間が、心と体をリセットしてくれる。一日の終わりにふさわしい浴室です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台も新規交換!収納付きで見た目もスッキリ。身支度も快適。散らかりがちな小物もすっきり整理でき、朝の支度もスムーズに。

  • トイレ
    コンパクトな空間でもゆとりを感じるレイアウト。落ち着いた照明と洗練されたデザインが、ただの水まわりを癒しの空間に。

  • スーパー
    Santoku西早稲田店まで396m

管理費等1万8500円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5980円/月
東京都新宿区西早稲田3
間取り2LDK
専有面積52.73㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/SRC10階建
築年月1982年11月(築43年4ヶ月)
POINT

◆南東角部屋×L字バルコニー◆新規リノベーション物件×新耐震基準

2沿線以上利用可
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名ライオンズマンション西早稲田◇南東角部屋◇新規リノベーション◇現地見学可
所在地東京都新宿区西早稲田3
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」歩12分
都電荒川線「面影橋」歩1分
東京メトロ副都心線「西早稲田」歩8分
建物構造 SRC10階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/40戸 主要採光面
修繕積立金 1万5980円/月 修繕積立基金
その他面積土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万8500円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム 2026年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:給湯器、建具、その他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 駿河建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~19:30
□■□ Enter Plan Information □■□


●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
営業車にてご自宅の送迎も無料で承っております。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。


●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。


●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿を中心に、都内全域広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。


●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております!
その他制限事項
備考 担当者:梅香 裕次郎
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/23 次回更新予定日:2026/3/31

取り扱い不動産会社

(株)Enter Plan

住所
東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A
電話番号
03-5906-5641
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜・水曜
免許番号
東京都知事(2)第103904号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第103904号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)Enter Plan
〒164-0011 東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A

高田馬場駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

高田馬場駅のロータリーは、夜になると酔っ払いや騒ぐ学生の溜まり場になるので、やたら騒がしかったり道に人が寝ていたりしました。が、駅の目の前には交番がありますし騒いでるのは大半が大学生だと思われます。

気になる

治安・安全

1.0

40代/男性/住人

高田馬場という土地柄ですが、夜中に学生が大騒ぎしていることがしばしばあります。特に夏などは朝方まで馬鹿騒ぎしており、窓を閉じていても騒ぎが聞こえてくるのでとても不満です。

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