マンション哲学堂マンションの詳細情報
間取り図
3DK、価格2299万円、専有面積45.98㎡ 【現況間取図】2LDK・1LDKへお好きな間取りに変更可能です！和室を洋室へ変更、床や建具もお好きな色にetc..是非一度ご相談ください！
現地外観写真
【外観】車どおりの少ない閑静な住宅街に存しており、住環境良好です（令和7年5月撮影）
現地外観写真
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年5月撮影）
リビング以外の居室
暖かい朝日が差し込む東南角部屋。各居室陽当り風通し良好です
リビング以外の居室
西向きの窓側には前面棟が無く、南側と西側両方から陽ざしが差し込む明るい室内です
リビング以外の居室
リフォーム前ですが、室内ご見学頂けます。居室の広さや風通し、眺望などご覧いただけます
バルコニー
【洋室】各居室に窓が御座います。居室を繋げて大きな空間を作る事も可能です
その他共用部
【バルコニー】南・西から陽ざしの届く陽当り眺望良好なバルコニー
エントランス
【キッチン】キッチンには換気用の窓が御座います。日々の家事を気持ちよくこなせますね
駐車場
【浴室】浴室には換気用の窓があり、湿気が溜まらない構造です
その他共用部
【エレベーター】エレベーターの定期点検もしっかり行われております
リビング以外の居室
【エントランス】共有部も清潔に保たれており、管理体制良好です
リビング
【駐車場】（令和7年5月撮影）
浴室
【駐輪場】雨避けのある屋内駐輪場
現地外観写真
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年5月撮影）
現地外観写真
【外観】東南角地に存する陽当りの良いマンションです（令和7年5月撮影）
小学校
新宿区立落合第六小学校まで900m 新宿区立落合第六小学校
中学校
新宿区立落合第二中学校まで600m 新宿区立落合第二中学校
コンビニ
ファミリーマート 西落合店まで200m ファミリーマート 西落合店
スーパー
まいばすけっと 西落合2丁目店まで150m まいばすけっと 西落合2丁目店
スーパー
ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店まで300m ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店
2299万円
月々のローン返済額を試算
■2000万円台■3駅2路線利用可能な好立地陽当り風通し良好な南東角部屋
間取り（1枚）
間取り図
3DK、価格2299万円、専有面積45.98㎡ 【現況間取図】2LDK・1LDKへお好きな間取りに変更可能です！和室を洋室へ変更、床や建具もお好きな色にetc..是非一度ご相談ください！
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】車どおりの少ない閑静な住宅街に存しており、住環境良好です（令和7年5月撮影）
現地外観写真
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年5月撮影）
リビング以外の居室
暖かい朝日が差し込む東南角部屋。各居室陽当り風通し良好です
リビング以外の居室
西向きの窓側には前面棟が無く、南側と西側両方から陽ざしが差し込む明るい室内です
リビング以外の居室
リフォーム前ですが、室内ご見学頂けます。居室の広さや風通し、眺望などご覧いただけます
バルコニー
【洋室】各居室に窓が御座います。居室を繋げて大きな空間を作る事も可能です
その他共用部
【バルコニー】南・西から陽ざしの届く陽当り眺望良好なバルコニー
エントランス
【キッチン】キッチンには換気用の窓が御座います。日々の家事を気持ちよくこなせますね
駐車場
【浴室】浴室には換気用の窓があり、湿気が溜まらない構造です
その他共用部
【エレベーター】エレベーターの定期点検もしっかり行われております
リビング以外の居室
【エントランス】共有部も清潔に保たれており、管理体制良好です
リビング
【駐車場】（令和7年5月撮影）
浴室
【駐輪場】雨避けのある屋内駐輪場
現地外観写真
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年5月撮影）
現地外観写真
【外観】東南角地に存する陽当りの良いマンションです（令和7年5月撮影）
小学校
新宿区立落合第六小学校まで900m 新宿区立落合第六小学校
中学校
新宿区立落合第二中学校まで600m 新宿区立落合第二中学校
コンビニ
ファミリーマート 西落合店まで200m ファミリーマート 西落合店
スーパー
まいばすけっと 西落合2丁目店まで150m まいばすけっと 西落合2丁目店
スーパー
ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店まで300m ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店
物件概要
| 物件名 | 哲学堂マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩8分 西武新宿線「新井薬師前」歩9分 東京メトロ東西線「落合」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万400円／月（自主管理(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。 【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! 【ご案内に掛かる時間の目安】 (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 | ||||
| その他制限事項 | 【現況】空室 | ||||
| 備考 | 担当者：松原 海 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区要町2-26-5
- 電話番号
- 0120-954-387
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005542号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプラザ池袋店
〒171-0043 東京都豊島区要町2-26-5
落合南長崎駅の口コミ
子育て・病院
3.0
歯科はすごく多いがそれ以外の科は意外に少ない。薬局もないので少し不便だと思う。病院の数がもう少し多かったらもっと便利になると思う。
治安・安全
4.0
非常に閑静な住宅街で、危ない目にあったことは一度もない。若い人や個人で住む街というよりは、駅ビルあたりの雰囲気はまさにファミリー向けの印象。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。