中古マンションペガサスマンション曙橋 3階の詳細情報
外観写真
未指定
外観写真
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居間・リビング
キッチン
浴室
トイレ
その他内観
浴室
その他共用部
その他共用部
間取り図
1,930万円
月々のローン返済額を試算
～オーナーチェンジ物件～ ・月額賃料:96,800円 / 現行年間家賃収入:1,161,600円 ・現行利回り:約6.01％ ■都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分 3路線利用可能 ■7階建て3階部分/南西向き ■周辺はあけぼのばし通りをはじめ商業施設多数 ■2023年8月リフォーム履歴あり ・クロス、フローリング張替え ・キッチン、浴室、トイレ交換 ・給湯器交換 ・洗濯機水栓、防水パン設置 ・コンセント、スイッチ交換 ・網戸新設 etc... ～周辺環境～ ・Santoku 住吉店・・・徒歩2分（約90m） ・まいばすけっと 新宿住吉町店・・・徒歩1分（約20m） ・セブンイレブン 新宿曙橋通り店・・・徒歩1分（約40m） ・ローソンストア100 新宿住吉町店・・・徒歩1分（約20m）
外観・室内・設備（19枚）
外観写真
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外観写真
外観写真
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居間・リビング
キッチン
浴室
トイレ
その他内観
浴室
その他共用部
その他共用部
間取り（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | ペガサスマンション曙橋 3階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 | ||||
| 交通 |
東京都新宿線 「曙橋」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩9分 東京都大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 33戸 | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 5,650円 | ||
| バルコニー面積 | 3.40㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | リフォーム | 2023年08月 クロス、フローリング張替え、キッチン・浴室・トイレ交換、給湯器交換、洗濯機水栓・防水パン設置 他 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任（媒介） | ||
| 施工会社名 | 太平工業株式会社 | ||||
| その他費用 | その他諸費用：※利回りは現行での単純利回りで、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたり得られることを保証するものではありませんので予めご承知下さい。 ※現況優先。売却済みの場合はご了承ください。 ※バルコニー寸法は、間取り図面を計測したため差異が生じる可能性があります。 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/03/02 次回更新予定日：2025/05/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
大成有楽不動産販売 池袋センター
- 住所
- 東京都豊島区東池袋1丁目41-6 菊邑91ビル 3F
- 交通
- 山手線 「池袋」駅 徒歩2分
東武鉄道東上線 「池袋」駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 「池袋」駅 徒歩2分 - 電話番号
- 0078-6014-43415
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(10)第3394号
- 所属団体
- （一社）不動産協会 （一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
曙橋駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安面での不安は全く感じたことはありません。夜道も明るく広いため、安心して通行できます。地盤も高台のため比較的強いと聞いています。
自然環境
5.0
少し歩けば新宿御苑があるので、緑は多い。また、国立競技場なども少し足を伸ばせば届く範囲なので緑が多くお気に入り。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。