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プラウド高田馬場の中古マンションの詳細情報

マンションプラウド高田馬場の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格1億3280万円、専有面積57.6㎡、バルコニー面積8.58㎡

  • リビング
    【リビング】 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • 現地外観写真
    【外観】 太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。 ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。

  • キッチン
    【独立キッチン】 リビングとキッチンが分かれてますので、スッキリした空間が生まれます。 またプライバシーを確保できるため人を招きやすく、ホームパーティーもより快適に。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】 高台で陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。 周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。

  • キッチン
    【独立キッチン】 クローズキッチンは、集中して作業することができます。 そのため料理が好きな方から大変人気があります。

  • リビング
    【リビング】 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、 いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。

  • リビング
    【リビング】 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎない シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。 暮らしの中でご自身の【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • リビング以外の居室
    【洋室】 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、スッキリとした居住空間に。 陽光も降り注ぐ明るく開放的な間取りが魅力的です。

  • リビング以外の居室
    【洋室】 うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。 得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

  • トイレ
    【タンクレス】 タンクレス型ウォシュレットはお掃除も簡単 空間を広く使う工夫が随所に見受けられます

  • その他
    【洗面台】 身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、 散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • 浴室
    【浴室】 一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームは毎日使いたくなりますね また、お子様とのコミュニケーションをとる場所にもなります

  • エントランス
    【ロビー】 光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。

  • その他共用部

  • その他共用部

  • その他共用部

管理費等1万9900円/月(委託(通勤))
修繕積立金8150円/月
間取り2LDK
専有面積57.6㎡(17.42坪)(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC9階建
築年月2021年8月(築4年7ヶ月)
POINT

所在階7階&南向き■新築時オプション設備あり■ZEH-M基準マンション

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
複層ガラス
オートバス
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
屋上
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名プラウド高田馬場
所在地東京都新宿区下落合1-5
交通 JR山手線「高田馬場」歩4分
JR山手線「高田馬場」歩4分
東京メトロ副都心線「西早稲田」歩14分
建物構造 RC9階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/135戸 主要採光面
修繕積立金 8150円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.58㎡ 土地権利 所有権
入居時期 2027年1月予定
管理 1万9900円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 インターネット定額料金:1496円/月、インターネット使用料:1496円/月
販売スケジュール
イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/2月5日(木曜日)~12月31日(木曜日)
〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分~
・ご購入に関するご相談 30分~
(資金計画や物件検索など)

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの?
・所有権と借地権の違いは?
・探すとき、何を重視するべき?
・このエリアについて知りたい。
・フラット35は利用出来る?

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります!(当日回答可)
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの?
・諸費用ローンとは?
・ペアローンと収入合算の違いは?
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
その他制限事項
備考 担当者:石川
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/30 次回更新予定日:2026/4/7

取り扱い不動産会社

(株)ルーム・スタイル

住所
東京都渋谷区渋谷2-7-5 ヒューリック渋谷2丁目ビル5階
電話番号
03-6450-5211
営業時間
営業時間:10:00~19:00
免許番号
東京都知事(4)第086495号
会社概要
<仲介>
東京都知事(4)第086495号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ルーム・スタイル
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-7-5 ヒューリック渋谷2丁目ビル5階

(株)ルーム・スタイル

高田馬場駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

60代以上/女性/大家さん

近くに小さな公園があります。少し歩くと戸山公園など大きな公園もあります。駅近くには、神田川があり、桜が開花すると中々風情があり都会なのに、良い雰囲気です。郊外の不便な車を使わなければならない地域より、徒歩でたくさんの公園があり楽しめます。

気になる

自然環境

2.0

40代/男性/住人

大きな公園や自然の多い場所が無く、そういった場所を望む場合は、車や電車で移動する必要があると思われる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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