マンションロイヤルハイツ新宿御苑の詳細情報
間取り図
1LDK、価格5498万円、専有面積37.98㎡、バルコニー面積4.24㎡
リビング
◆西側バルコニーに面した明るいリビングスペース♪
リビング
室内（2025年12月）撮影
リビング以外の居室
◆採光面と収納付きの明るい洋室♪
現地外観写真
◆新宿御苑駅まで徒歩５分の便利な立地♪
キッチン
◆時短・節水にもなる食洗器付きシステムキッチン♪
キッチン
◆備え付けのカップボードもあり収納充実♪
浴室
◆花粉や梅雨の時期も洗濯物が干せる浴室乾燥機付き♪
トイレ
◆白基調で清潔感のあるトイレ♪
洗面台・洗面所
◆鏡ウラ収納もしっかり！明るいパウダールーム♪
玄関
◆大型のシューズボックス完備で散らかりがちな玄関もスッキリ♪
収納
◆大型のシューズボックス完備で散らかりがちな玄関もスッキリ♪
住戸からの眺望写真
◆南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪
住戸からの眺望写真
◆南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪
バルコニー
◆南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪
その他共用部
共用部・敷地内ゴミ置き場
その他共用部
共用部・管理の行き届いた綺麗なエントランス♪
5498万円
月々のローン返済額を試算
◆重厚感と風格あるレンガタイル貼りのヴィンテージマンション♪
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格5498万円、専有面積37.98㎡、バルコニー面積4.24㎡
その他（16枚）
リビング
◆西側バルコニーに面した明るいリビングスペース♪
リビング
室内（2025年12月）撮影
リビング以外の居室
◆採光面と収納付きの明るい洋室♪
現地外観写真
◆新宿御苑駅まで徒歩５分の便利な立地♪
キッチン
◆時短・節水にもなる食洗器付きシステムキッチン♪
キッチン
◆備え付けのカップボードもあり収納充実♪
浴室
◆花粉や梅雨の時期も洗濯物が干せる浴室乾燥機付き♪
トイレ
◆白基調で清潔感のあるトイレ♪
洗面台・洗面所
◆鏡ウラ収納もしっかり！明るいパウダールーム♪
玄関
◆大型のシューズボックス完備で散らかりがちな玄関もスッキリ♪
収納
◆大型のシューズボックス完備で散らかりがちな玄関もスッキリ♪
住戸からの眺望写真
◆南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪
住戸からの眺望写真
◆南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪
バルコニー
◆南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪
その他共用部
共用部・敷地内ゴミ置き場
その他共用部
共用部・管理の行き届いた綺麗なエントランス♪
物件概要
| 物件名 | ロイヤルハイツ新宿御苑 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４ | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩5分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分 都営新宿線「曙橋」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／62戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万2150円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2610円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 竣太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/19 次回更新予定日：2026/3/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区大久保2-3-6 シティハウス西大久保1階
- 電話番号
- 0120-306968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション新宿営業センター
〒169-0072 東京都新宿区大久保2-3-6 シティハウス西大久保1階
建和株式会社
新宿御苑前駅の口コミ
子育て・病院
2.0
近くに各科の病院があり、病気になった際の医療には困らないと思います。 少し足を伸ばせば新宿駅ですので大きめの病院もありますので安心です
お買い物・飲食
2.0
業務スーパーとあともう一つスーパーがありましたが、規模が小さく生鮮食品の鮮度がいまいちでした。また、ドラッグストアも少なく不便でした。（今はドラッグストアができたようなので、問題ないかもしれませんが）
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。