マンションパールハイツ桜上水の詳細情報
提供元：
間取り図
2DK、価格3280万円、専有面積43.17㎡、バルコニー面積3.79㎡
リビング
住み始めたあとの暮らしをイメージしやすいよう、AIにて家具をレイアウトしています◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
リビング
家族が集まる・寛ぐ暮らしへ 快適で心地よい暮らしが始まります◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
現地外観写真
「桜上水」上北沢」駅8分！静かで緑豊かな世田谷の落ち着いた住宅街に立地♪スーパーや商店街が身近に揃う暮らしやすい環境◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆
キッチン
毎日の食卓を支える、機能性とデザイン性が魅力のキッチンです◆TOKYO×COMPACT＝心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約！
リビング
明るいリビングでゆったりくつろいだりお食事を楽しんだりと、楽しい生活を過ごせます◆TOKYO×COMPACT＝都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
リビング
大きな窓から光が差し込むリビングバルコニーへと続く開放感が、暮らしにゆとりをもたらします◆TOKYO×COMPACT＝暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を！
キッチン
上部に吊戸棚を設け、収納スペースにも配慮したシステムキッチン。清潔感あふれる上質仕様です♪◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆
リビング以外の居室
毎日の疲れをゆっくり癒やせる、落ち着きのある居室 心安らぐ時間が流れます◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
リビング以外の居室
実際に訪れるからこそわかる魅力があります。ぜひお気軽にお問い合わせください◆TOKYO×COMPACT＝暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を！
リビング以外の居室
自分らしく過ごせるプライベート空間心からくつろげる時間が、毎日の暮らしを豊かにしてくれます◆TOKYO×COMPACT＝心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約！
リビング以外の居室
読書や趣味の時間など、自分らしい過ごし方を楽しめるプライベート空間です◆TOKYO×COMPACT＝都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
リビング以外の居室
一日の始まりも終わりも過ごす大切な場所 穏やかな時間が流れる居室です◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
浴室
疲れた心をそっとリセットする上質な浴室 慌ただしい日々の中でも心を整えられます◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
洗面台・洗面所
朝の身支度も気持ちよく。すっきり整った洗面台です◆TOKYO×COMPACT＝暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を！
トイレ
すっきりと整えられた空間は、お手入れもしやすく、毎日の暮らしにゆとりをもたらします◆TOKYO×COMPACT＝心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約！
玄関
スッキリとしたデザインの玄関。落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます♪◆TOKYO×COMPACT＝都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
バルコニー
外気を浴びて気軽にリフレッシュできるのがいいですね♪◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
住戸からの眺望写真
実際に訪れるからこそわかる魅力があります。ぜひお気軽にお問い合わせください◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
エントランス
スーパーや商店街が身近に揃う暮らしやすい住環境も魅力です◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
スーパー
サミットストア上北沢店まで562m
3280万円
月々のローン返済額を試算
◆◆本日「空き」あり！◆◆暮らしの機能がすっきり整う43㎡の2LDK
間取り（1枚）
間取り図
2DK、価格3280万円、専有面積43.17㎡、バルコニー面積3.79㎡
その他（20枚）
リビング
住み始めたあとの暮らしをイメージしやすいよう、AIにて家具をレイアウトしています◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
リビング
家族が集まる・寛ぐ暮らしへ 快適で心地よい暮らしが始まります◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
現地外観写真
「桜上水」上北沢」駅8分！静かで緑豊かな世田谷の落ち着いた住宅街に立地♪スーパーや商店街が身近に揃う暮らしやすい環境◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆
キッチン
毎日の食卓を支える、機能性とデザイン性が魅力のキッチンです◆TOKYO×COMPACT＝心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約！
リビング
明るいリビングでゆったりくつろいだりお食事を楽しんだりと、楽しい生活を過ごせます◆TOKYO×COMPACT＝都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
リビング
大きな窓から光が差し込むリビングバルコニーへと続く開放感が、暮らしにゆとりをもたらします◆TOKYO×COMPACT＝暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を！
キッチン
上部に吊戸棚を設け、収納スペースにも配慮したシステムキッチン。清潔感あふれる上質仕様です♪◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆
リビング以外の居室
毎日の疲れをゆっくり癒やせる、落ち着きのある居室 心安らぐ時間が流れます◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
リビング以外の居室
実際に訪れるからこそわかる魅力があります。ぜひお気軽にお問い合わせください◆TOKYO×COMPACT＝暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を！
リビング以外の居室
自分らしく過ごせるプライベート空間心からくつろげる時間が、毎日の暮らしを豊かにしてくれます◆TOKYO×COMPACT＝心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約！
リビング以外の居室
読書や趣味の時間など、自分らしい過ごし方を楽しめるプライベート空間です◆TOKYO×COMPACT＝都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
リビング以外の居室
一日の始まりも終わりも過ごす大切な場所 穏やかな時間が流れる居室です◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
浴室
疲れた心をそっとリセットする上質な浴室 慌ただしい日々の中でも心を整えられます◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
洗面台・洗面所
朝の身支度も気持ちよく。すっきり整った洗面台です◆TOKYO×COMPACT＝暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を！
トイレ
すっきりと整えられた空間は、お手入れもしやすく、毎日の暮らしにゆとりをもたらします◆TOKYO×COMPACT＝心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約！
玄関
スッキリとしたデザインの玄関。落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます♪◆TOKYO×COMPACT＝都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
バルコニー
外気を浴びて気軽にリフレッシュできるのがいいですね♪◆TOKYO×COMPACT＝都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
住戸からの眺望写真
実際に訪れるからこそわかる魅力があります。ぜひお気軽にお問い合わせください◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
エントランス
スーパーや商店街が身近に揃う暮らしやすい住環境も魅力です◆TOKYO×COMPACT＝都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
スーパー
サミットストア上北沢店まで562m
物件概要
| 物件名 | パールハイツ桜上水 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸４-6-26 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／48戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万790円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3.79㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3170円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ◆◆「物件」だけでなく、「未来」も選ぶ時代へ◆◆ ～アンフィスが考える、これからの不動産選び～ 今の時代、物件情報はスマートフォンひとつで簡単に調べられ、 価格や間取り、立地、設備まで比較できる便利な時代になりました。 しかし、本当に大切なのは「その不動産の将来的な価値」や 「自分にマッチする物件か」を見極めることです。 だからこそ「何を買うか」だけでなく、「何を買わないか」まで 説明できる会社が必要だとアンフィスは考えます。 ◆情報ではなく“本質”を見る力◆ アンフィスは、都市型コンパクトマンションを自社で買い取り、 リノベーションまで手掛けています。 自分たちで仕入れを行っているからこそ、物件を見る目には 確かな基準があります。 ネットの情報だけでは分からない「管理状態」「資産価値」「将来の売りやすさ」まで 見極めお客様へご提案します。 ◆机上ではなく現場で培う「現場力」◆ アンフィスは日々、市場の最前線で物件を見ています。 「この価格は適正か」「将来性はあるか」を実際の仕入れ経験を活かした “現場感覚”で判断し、本当に価値ある物件選びをサポートします。 ◆「買わない選択肢」も一緒に考えます◆ 不動産は大きな買い物。だからこそ「勇気と決断」が必要な時もあります。 でも、お客様によっては「今じゃない」時もあります。 そんな時は、お客様の立場になって「なぜ今ではないのか」「なぜこの物件ではないのか」 その理由まできちんとお伝えし、お客様にとって納得できる選択を大切にする。 それがアンフィスの考え方です。 検索だけでは見つからない答えまで。 アンフィスは「マイホーム探し」を一緒に考えるパートナーであり続けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：篠田 千絵美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/26 次回更新予定日：2026/11/3
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚2-21-12
- 電話番号
- 03-5309-2071
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休、夏季休暇と年末年始休暇
- 免許番号
- 東京都知事（3）第095109号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第095109号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アンフィス
〒151-0073 東京都渋谷区笹塚2-21-12
桜上水駅の口コミ
治安・安全
3.0
京王線の最終電車の終点ということもあって1時過ぎまで駅付近は人通りが多く明かりも多いです。タクシーも行列が出来ていますね。駅の南側、下高井戸とのちょうど真ん中くらいの位置に日大や高校が集中しているので、学生も多く、治安は良いほうだと思います。駅前に飲み屋が少ないので学生が騒ぐことも少ないです。
自然環境
2.0
前述の通り車通りが多く大型車も多いので排気ガスなども人によっては気になりそう(この周辺に住むなら逃れられないが)
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。