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瓦曽根2(南越谷駅) 4590万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て瓦曽根2(南越谷駅) 4590万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2路線3駅利用可能な立地で理想の新生活が叶います。完成モデル内覧も承りますのでお気軽にお申し付けください。

  • 現地外観写真
    玄関部分、基礎工事完了!これから上棟に向けてしっかりと施工。耐震等級3を取得できる様な安心の邸悪です。

  • 現地外観写真
    1階水廻り部分、基礎工事完了しました。「令和6年4月10日現在」

  • 前面道路含む現地写真
    ◆豊かな陽光と街並みが奏でるトキを家族で愉しむ◆低層のエリアに陽光降り注ぐ邸を工事中!東側にも暗渠水路があり角地同様で開放感も感じます。

  • 前面道路含む現地写真
    大空を感じる清風が渡る開放感に浸る【越谷の街並み】〇子育てエコホーム支援事業対象〇4分野で最高等級、性能評価書取得!〇駐車2台可(1台は軽)

  • 前面道路含む現地写真
    「前面道路、約4m公道」

  • 間取り図
    4590万円、4LDK、土地面積100.18㎡、建物面積92.53㎡ 使いやすい間取り設計です。

  • 構造・工法・仕様
    「安心」を目でも確認して頂ける様、「設計・住宅性能評価証明書」を全棟取得しております。耐震等級・耐風等級など4項目で最高等級を取得し、人気のフラット35Sも利用して頂ける安心で安全の施工。

  • 構造・工法・仕様
    ベタ基礎、基礎パッキン仕様で土台を強くし耐震等級を取得します。

  • 防犯設備
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • その他設備
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 発電・温水設備
    高効率給湯器

  • 冷暖房・空調設備
    従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

  • 防犯設備
    ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。

  • その他設備
    キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので、イザという時に家の診察の手助けをしてくれます。

  • 幼稚園・保育園
    萩原第一幼稚園まで1350m

  • 幼稚園・保育園
    照蓮院さくら幼稚園まで538m

  • 小学校
    越谷市立西方小学校まで380m

  • 病院
    医療法人財団明理会新越谷病院まで917m

  • 病院
    獨協医科大学埼玉医療センターまで992m

  • スーパー
    ベルク越谷西方店まで560m

JR武蔵野線「南越谷」歩15分
東武伊勢崎線「新越谷」歩16分
東武伊勢崎線「越谷」歩17分
埼玉県越谷市瓦曽根2
入居可能予定日2024年7月予定
間取り4LDK
建物面積92.53㎡(27.99坪)
土地面積100.18㎡(30.30坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

『完成モデル内覧可』~駐車2台標準(車種制限有り)~◇2路線3駅利用可能な立地に佇む、性能評価書取得の安心の邸宅◇~東宝ハウス川口 フリーダイヤル【0120-104-861】~

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
浄水器

物件概要

物件名瓦曽根2(南越谷駅) 4590万円
所在地埼玉県越谷市瓦曽根2
交通 JR武蔵野線「南越谷」歩15分
東武伊勢崎線「新越谷」歩16分
東武伊勢崎線「越谷」歩17分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・100%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北西4m幅(接道幅11.9m) 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-02505-1号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
備考 景観法による規制有 / 担当者:松澤直樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-02505-1号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 92.53㎡(27.99坪) 土地面積 100.18㎡(30.30坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。■ご予約方法事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!○ 専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。  ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化  ・ライフプランに合った資金計画  ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...→お引渡後の生涯FP(ファイナンシャル)サービス○ 住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、  ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、  ・適切な借入額は、 etc...●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%~にて融資可能。また、■キッズスペースもご用意弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス(3年間無料)いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル 【0120-104-861】株式会社東宝ハウス川口 営業1課 まで資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
0120-104320(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74688296
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課[埼玉県知事(6)第018501号]
埼玉県川口市飯塚2-4-37

【所属団体】
埼玉県知事(6)第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

電話番号
0120-104861
受付
営業時間:AM8:30~PM10:00 / 定休日:年中無休
物件番号
74688296

株式会社エステート白馬 越谷大袋店

株式会社東宝ハウス川口 

ME不動産埼京株式会社 

埼玉相互住宅(株)越谷店

おにまる不動産 (株)GRowZ

FINESTRA CONSULTING合同会社

ME Group/エムイーPLUS埼京(株)

埼玉相互住宅株式会社 本社

エムイーPLUS城東 株式会社

埼玉相互住宅株式会社 越谷店 

株式会社エステート白馬 東大宮店

埼玉相互住宅株式会社 東越谷店

エムイーPLUS埼京株式会社

ME不動産埼京株式会社

ME不動産東葛株式会社

株式会社東宝ハウス川口

株式会社家どっと足立

株式会社ウッディホーム

センチュリー21埼玉ハウス

埼玉相互住宅株式会社 北越谷店

住宅情報館株式会社 越谷店

株式会社ハウスネットパートナー

株式会社ハウスネットパートナー 越谷店

ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング

埼玉相互住宅株式会社 本社

ERA 埼玉相互住宅株式会社 越谷店

埼玉相互住宅北越谷店

南越谷駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/その他

南越谷駅の北側は物流関係の会社や工場が多く、トラックの通行が多いです。たしか、ベルクのむかいあたりにスクラップセンターがあったかと。音や匂いに関しては人によって気になり方が違うと思うので、事前に確認してみても良いと思います。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/その他

南越谷駅前にイオンとザ・ガーデン。ドラッグストアはマツキヨとサンドラッグがあります。南越谷駅のすぐ前に新越谷駅があって、そこのヴァリエが使えるのも便利ですね。駅周辺に獨協医大がありますし、越谷は中学校修了まで医療費が無料なので、子育て世帯にも良い環境だと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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