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グリーンガーデン広ヶ谷戸5期 『ナビホームの耐震+制震住宅』の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグリーンガーデン広ヶ谷戸5期 『ナビホームの耐震+制震住宅』の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■完成予想図現在一生懸命建築中!近くに広ケ谷戸3期もあるので、併せて見学いただけます。ぜひご家族でおこしください!

  • 完成予想図(外観)
    ■外観完成予想図実際の写真と見比べてください。完成予想図に近いカラーリングになります。

  • 現地外観写真
    ■販売現地 建築中!グリーンガーデン広ケ谷戸5期右側からA号棟・B号棟・C号棟。好みのカラーリングはありますか?室内の工事はまだまだこれからです。外観(2024年6月)撮影

  • 玄関
    ■玄関ドア YKKap玄関ドアも設置されましたが、養生用の段ボールが貼ってあり、デザインが見えませんでした。

  • キッチン
    ■キッチン ※施工例食洗機、浄水蛇口など家事楽アイテムが充実のキッチン。

  • 浴室
    ■浴室 ※施工例TOTO SAZANAの1坪タイプの浴室を採用。保温性が高い浴槽は光熱費の節約にも。ほっカラリ床で寒い時期も床が冷たくないのは嬉しいですね。

  • スマートキー
    【主な機能】・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー ・ピッキング防止機能

  • キッチン
    【主な機能】・ガラストッププレート・両面焼き水なしグリル・食器洗い乾燥機・活性炭浄水器

  • 浴室
    【主な機能】・保温性の高い浴槽・お掃除ラクラクカウンター・ほっカラリ床・浴室乾燥機付き

  • トイレ
    【主な機能】ZJ2・「スゴフチ」ボウル面に向かった”返し”が無く、汚れを見つけやすい。・「セフィオンテクト」ナノレベルの表面加工で、汚れにくい便器になってます。

  • 制震ユニット「EQガード」
    耐震等級3+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制震装置「EQガード」を採用。

  • 住宅性能評価
    耐震等級3をはじめ主要6項目で最高等級を取得。*性能評価取得時の基準になります。現在の評価基準と異なる場合がございます。

  • 住宅性能評価&建物10年保証
    全棟で住宅性能評価書取得。耐震等級3を取得しているので地震保険が50%割引となります。

  • 省エネ性能ラベル
    ZEH水準省エネ住宅断熱等性能等級「5」・一次エネルギー消費量等級「6」取得

  • A号棟

  • B号棟

  • C号棟

  • D号棟

  • E号棟

  • F号棟

  • G号棟

  • 全体区画図

  • JR京浜東北線 浦和駅
    約3120m(徒歩39分)

  • 市立大谷口小学校
    約350m(徒歩5分)

  • 市立大谷口中学校
    約320m(徒歩4分)

  • 広ヶ谷戸子供広場
    約400m(徒歩5分)

  • 明花公園
    約1160m(徒歩15分)

  • アコレさいたま大谷口店
    約520m(徒歩7分)

  • ジャパンミート東浦和店
    約1070m(徒歩14分)

  • サミットストア東浦和店
    約1310m(徒歩17分)

  • 大谷口幼稚園
    約330m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 全体区画図
    ■グリーンガーデン広ヶ谷戸5期 全7棟

  • LDKも広々18帖以上!天井高も高く、それに合わせて背の高いサッシに、ドアなどをプランニング。
    ■分譲地外観広ヶ谷戸5期分譲地東南側から撮影。建築中の為、全体にブルーしか見えませんが、今月末から順次外れて行きそうです。

  • 浦和駅までバス乗車15分♪バス停まで徒歩3分と近くて便利です(^^)/
    ■販売現地 外観現地の足場が取れて来ました。室内はこれからです、外観を見ることができます。大通りから一本入っている静かな住宅地です。外観(2024年6月)撮影

  • 浦和駅までバス乗車15分♪バス停まで徒歩3分と近くて便利です(^^)/
    ■ナビホーム施工例近隣のグリーンガーデン広ヶ谷戸3期。完成している建物は見学できます。3期にします?5期にします?

  • 地震に強く設備仕様も充実のナビホームの分譲住宅を是非ご覧ください。
    ■制震装置「EQガード」ぼやけた写真で申し訳ございません。真ん中の斜めに入っている黒い棒が制震装置になります。設計段階で計算し、数か所配置されております。

  • モデルハウス写真
    ■分譲地外観機能門柱には宅配ボックスもついてます。ネット通販全盛で再配達の問題もありますから、備えてて安心です。

  • その他
    ■広ケ谷戸バス停(下り方面)JR浦和駅からバスで約15分。バス停降りて、手前の道を一直線で分譲地。徒歩2~3分の距離でテクテクラクラクです。バスの横には「ナビホーム」の看板がついてました!

JR京浜東北線「浦和」バス15分広ヶ谷戸歩2分~3分
JR武蔵野線「東浦和」バス14分広ヶ谷戸歩2分~3分
JR武蔵野線「東浦和」歩25分
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸240-3他
入居可能予定日2024年8月末予定
間取り3LDK・4LDK
建物面積96.46㎡~104.95㎡
土地面積102.08㎡~120.41㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【7つのスタイルを楽しむ。家族に寄り添う邸宅】※POINT①敷地102㎡・約30坪以上 ②耐震等級最高「3」取得+制震装置付き住宅③ZEH水準省エネ住宅

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名グリーンガーデン広ヶ谷戸5期 『ナビホームの耐震+制震住宅』
所在地埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸240-3他
交通 JR京浜東北線「浦和」バス15分広ヶ谷戸歩2分~3分
JR武蔵野線「東浦和」バス14分広ヶ谷戸歩2分~3分
JR武蔵野線「東浦和」歩25分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年8月初旬予定 入居可能予定日 2024年8月末予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 販売提携(媒介) 用途地域 1種中高
施工会社 ナビホーム株式会社(グループ会社)
建築確認番号 第23UDI1S建08855号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有 / 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建08855号他

情報更新日:2024/06/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円~4780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 7戸/7戸
最多価格帯 4500万円台・4700万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 96.46㎡~104.95㎡ 土地面積 102.08㎡~120.41㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━毎週土日、祝日は現地見学会開催![開催時間:10:00~17:00]ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。お気軽にお問い合わせください。[フリーコール:0120-110-006]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催!!実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか?分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん!!そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!!【安心と安全】将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。耐震等級3をはじめとする主要6項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 ナビハウジング(株)
0120-110006(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74884396
会社概要 ナビハウジング(株)[埼玉県知事(16)第000976号]
埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1

【所属団体】
埼玉県知事(16)第000976号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ナビハウジング(株)

電話番号
0120-110006
受付
営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:水曜日、第2、4火曜日
物件番号
74884396

浦和駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/住人

このエリアでは外国人を見かけることがほとんどありません。暗くなっても怪しい人やうるさい人などもおらず、とても治安がいいと感じます。また、駅前に交番があるので安心です。

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

浦和が比較的治安がよく、駅周辺も発展しているが、東口は居酒屋なども少ないので夜は静か。ただし、高架下付近は外灯が少ない。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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