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〈購入者特典〉弊社から当物件のご成約でアフターサービス最長10年に！

*90平米超・4LDK・南向き・10階
*緑が潤う広大な敷地
*生活利便施設徒歩圏内に充実

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。

【弊社について】
弊社は、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。

組合運営費月額100円　ポーチ面積11.75平米　室外機置場面積1.95平米

ペット2匹まで飼育可（細則有）　空室につき内覧・即時引渡し可能　食洗機付きシステムキッチン　浴室乾燥機付きバスルーム　オートロック・宅配ボックス完備

東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

インターネット予約で当日見学が可能！
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より
たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？
スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

〇●イニシア青砥レジデンス●〇♪ADCAST 上野支店♪

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

資料請求のみ大歓迎！ご見学予約も随時受付中！

【ネットで簡単に予約可】【カウンターキッチンLDK約13.5帖！角住戸】

◆2022年2月竣工の築浅マンション
◆京成電鉄本線「青砥」駅まで徒歩2分

中国語＆英語対応可！頭金0で購入可！期間限定サービス有！詳細【諸費用】参照

◆１０階角部屋・眺望良好♪
◇「青砥」駅徒歩２分
◆２０２２年築の築浅物件

色づく街並みに、凛と溶け込む。
青砥の鼓動を、静寂に変える贅。

駅徒歩2分好立地！
2022年築の築浅マンション♪
陽当たり南西向き！

■専有面積64.26m2　■3LDK
■角住戸×10階　■南西向き

◆京成本線「青砥」駅まで徒歩約3分
◆2面採光の明るいLDK
◆カウンターキッチンには、食器洗浄乾燥機＋浄水器一体型水栓付き
◆LDKに隣接した約4帖の洋室は、可動仕切りで柔軟に間取り変更可能
◆床暖房付きで、寒い季節も足元からじんわり暖かく
◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取
◆リビング収納付きで掃除用具や日用品をすっきり整理
◆南西向きバルコニーは2室に面し、日常の家事がしやすい間取り
◆ミストサウナで、しっとり温まる浴室空間
◆雨の日の洗濯や湿気対策に役立つ浴室乾燥機付
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有

【営業時間10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

【カウンターキッチンLDK約13.5帖！】10階角住戸・眺望良好！
京成電鉄本線「青砥」駅徒歩2分で通勤楽々♪
お気軽にお問合せください！

【設備・仕様】
〇3口コンロシステムキッチン、食洗器、浄水器
〇浴室乾燥機、追い焚き機能
〇温水洗浄便座
〇床暖房
〇宅配ボックス
〇24時間換気システム
〇オートロック
〇TVモニター付きインターフォン

【周辺環境】
・木下の保育園青砥　徒歩5分
・葛飾区立亀青小学校　徒歩4分
・アタック 立石店　徒歩3分
・miniピアゴ青戸4丁目店　徒歩7分
・ショッピングパークユアエルム 青戸店　徒歩5分
・セブンイレブン 葛飾青戸1丁目店　徒歩3分
・葛飾区役所　徒歩10分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】
※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

Yahoo！不動産 成約者レビュー【全国No.1】
※2026年4月現在
多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！

■本日見学OK■
営業時間内（9:0020:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。

選ばれる3つの「圧倒的メリット」
（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】
「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。
（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】
専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。
（3）【ご購入後の生涯サポート】
売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。

Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗
当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。

●〇●おすすめポイント●〇●
角部屋につき開放感と日当たりが良好
青砥駅2分「利便性が充実」
〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でお問い合わせいただけますとスムーズにご案内が出来ます。
またインターネットからのご予約でも当日見学可能です。
●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。
紙で物件比較をしたいから、紙面の方が見やすいから、と郵送等のご希望もお気軽にお申し付けください。

■西武池袋線急行停車駅【ひばりが丘】駅徒歩３分♪
■ペット飼育可能です♪

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩3分の好立地
ペット飼育可（細則あり）

【新規リノベーション実施】【10階・南東向き】【ひばりが丘駅より徒歩３分】

◎2025年9月新築未入居・東京タワービュー◎

駅前再開発が進むJR埼京線「十条」駅徒歩9分
「十条銀座商店街」が生活圏

≪当日内見予約可能≫
現地に入って最初に思ったのは「これ、本当に中古？」ということ。2026年3月のリノベーション（完了見込）で、フローリングの木目からクロスの角、水回りの輝きまで、全てが新品レベル。77.75平米の広さに3つのWICという、もはや「収納」の概念を超えた「一部屋分」のスペースがあります。洋服好きなご夫婦、趣味の道具が多い方でも、ここなら散らかる心配ゼロ。7階南東向きリビングは陽当たり良好で、眺望も抜けており、朝のコーヒーが格別です。十条駅徒歩7分の利便性と、静かな加賀エリアの住環境、どちらも妥協したくない欲張りな方に最適。ペット2匹相談可×スロップシンク付という希少性も見逃せません。この「完成度」、現地で確かめないと損です。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

当日ご見学も大歓迎です！7階南西向き！陽当たり眺望良好！トランクルーム！

◆リノベーション物件◆
≪売主≫ならではの充実した物件資料と豊富な知識！

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

人気の加賀エリア / 埼京線「十条」駅　徒歩9分

・ペット飼育可（飼育細則による制限有り）
・長物も収納可能なトランクルーム有り（0.55平米、専有面積に含む）
・全居室にウォークインクロゼット

　仕様　・　設備　
・食洗器付きの対面キッチン
・浄水器一体型水栓
・ゆとりのある1620タイプの浴室
・追い炊き機能付き給湯器
・不在時に便利な宅配ボックス有り
・TVモニター付きインターホン

［ LIFE INFORMATION ］
JR埼京線「十条」駅　徒歩9分（680m）
都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩15分（1200m）
板橋区立金沢小学校　徒歩6分（450m）
板橋区立加賀中学校　徒歩2分（160m）
ファミリーマート帝京大学病院前店　徒歩3分（170m）
セブンイレブン十条駅前　徒歩7分（520m）
クイーンズ伊勢丹十条店　徒歩7分（560m）

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

特急停車の「千歳烏山」駅より徒歩7分！食洗機やWICを備えた、機能美溢れる1LDKです。ペット・楽器相談可能物件で、南東向きの明るいお部屋。オートロック完備の安心感と共に、豊かな日常を叶えます。

《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》

■千歳烏山駅でも賑わいのある南口を歩いて7分の好立地
■ベッドルームには収納力のあるウォークインクローゼット！
■陽当たりの良い南向きバルコニーでお布団もフカフカ！
■ペット相談可能です。お気軽にお問い合わせください


地域に根づいて30年の実績

城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

◆JR中央線「八王子」駅徒歩10分♪3路線利用可能で通勤通学に便利な立地☆

■ 4駅利用可能
・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩9分
・山手線、京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩10分
・山手線、京浜東北線「日暮里」駅まで徒歩10分
・山手線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線「上野」駅まで徒歩15分

■ マンション・お部屋について
○新耐震基準マンション
〇マンション管理適正評価制度 4（83点）取得マンション
○2023年7月大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事）
○事務所利用可能（細則有）
○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
○3階部分　南向きにつき陽当たり良好

■ Life Information
・ウエルシア文京根津店まで約690m（徒歩9分）
・赤札堂根津店まで約660m（徒歩9分）
・マルエツプチ東日暮里店まで約850m（徒歩11分）
・セブンイレブン台東谷中6丁目店まで約140m（徒歩2分）
・台東区立根岸小学校まで約800m（徒歩10分）
・台東区立上野中学校まで約340m（徒歩5分）
・東京都恩賜上野動物園まで約780m（徒歩10分）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

☆大幅価格変更！
☆弊社売主、手数料無し！

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　13万9171円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額5280万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

新宿区歌舞伎町に佇む新宿サニーコート。ペットと一緒に暮らせる、および事務所としての利用が可能なマンション。西武新宿線「西武新宿」駅に徒歩2分の立地ですが、中央線「大久保」駅徒歩7分、山手線「新大久保」駅8分、そして乗り換え多数可能な「新宿」駅も徒歩10分という、強烈な利便性を誇ります。1998年築の建物は鉄筋コンクリート造8階建てで全19戸。お部屋は2階部分、南向きでリフォーム済み。


■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

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