新築マンションクレヴィア世田谷砧ザ・コートの詳細情報
提供元：
外観完成予想CG
低層建築ならではの邸宅感を演出すべく、建物のフォルムは抑制を効かせ、格調を漂わせるデザインに。勾配のある敷地も考慮し、重厚で安定感のある建築を目指しました。
エントランスアプローチ完成予想CG
緩やかな勾配のある道を歩いてきた人を心地よくお迎えする場となる、ゆったりとした広がりが印象的なエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト
敷地は西と北の2方が公道に面する角地のため、開放的な居住環境が実現。敷地の外周部には植込を配し、街並みに潤いある景観を創出。歩行者の安全に配慮し、人と車・バイク・自転車の進入ルートを分けた歩車分離設計を採用。
Gタイプリビングダイニング完成予想CG
フィオレストーン天板
※参考写真
ユーティリティシンク
※参考写真
シンク下キャビネット
※参考写真
シンク前包丁差し
※参考写真
キレイサーモフロア
※参考写真
キレイドア
※概念図
パッとくるりんポイ排水口
※参考写真
フィオレストーン天板
※参考写真
ソフトクローズ機能付引出し
※参考写真
チャイルドミラー
※参考写真
LED照明
住戸内は、省エネルギー性に配慮したＬＥＤ照明を採用しています。※参考写真
温水式床暖房
※参考写真
IoT SMART LIFE
エアコンのオンオフやダイニングの照明の操作、室内の様子の確認などを、外出先からスマートフォンでコントロール。IoTによる家電や機器、セキュリティの連携で、より自由に、快適に過ごすことができる先進のスマートライフを実現しています。
エコジョーズ
給湯器の排熱を再利用することで、少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な給湯器を採用しました。※参考写真
Low-E複層ガラス※一部除く
2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。※概念図
AED内蔵宅配BOX
※参考写真
24時間ゴミ出し可能
東京都マンション環境性能表示
タイプ：B
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：L
タイプ：N
タイプ：P
タイプ：R
タイプ：T
タイプ：U
まいばすけっと砧店
約390m（徒歩5分）
サミットストア砧環八通り店
約390m（徒歩5分）
ウルトラマン商店街
約560m（徒歩7分）
OdakyuOX祖師谷店
約560m（徒歩7分）
世田谷区立山野小学校
約150m（徒歩2分）
世田谷区立砧中学校
約1,860m（徒歩24分）
世田谷美術館
約1,660m（徒歩21分）
砧一丁目広場
約610m（徒歩8分）
砧公園
約1,330m（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※1
9,490万円～13,710万円
月々のローン返済額を試算
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分。第一種低層住宅専用地域に誕生通学区域 山野小学校・砧中学校。本格邸宅品質を宿す低層レジデンス45m2台2LDK～89m2台4LDK・総戸数31邸
外観・室内・設備（23枚）
外観完成予想CG
低層建築ならではの邸宅感を演出すべく、建物のフォルムは抑制を効かせ、格調を漂わせるデザインに。勾配のある敷地も考慮し、重厚で安定感のある建築を目指しました。
エントランスアプローチ完成予想CG
緩やかな勾配のある道を歩いてきた人を心地よくお迎えする場となる、ゆったりとした広がりが印象的なエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト
敷地は西と北の2方が公道に面する角地のため、開放的な居住環境が実現。敷地の外周部には植込を配し、街並みに潤いある景観を創出。歩行者の安全に配慮し、人と車・バイク・自転車の進入ルートを分けた歩車分離設計を採用。
Gタイプリビングダイニング完成予想CG
フィオレストーン天板
※参考写真
ユーティリティシンク
※参考写真
シンク下キャビネット
※参考写真
シンク前包丁差し
※参考写真
キレイサーモフロア
※参考写真
キレイドア
※概念図
パッとくるりんポイ排水口
※参考写真
フィオレストーン天板
※参考写真
ソフトクローズ機能付引出し
※参考写真
チャイルドミラー
※参考写真
LED照明
住戸内は、省エネルギー性に配慮したＬＥＤ照明を採用しています。※参考写真
温水式床暖房
※参考写真
IoT SMART LIFE
エアコンのオンオフやダイニングの照明の操作、室内の様子の確認などを、外出先からスマートフォンでコントロール。IoTによる家電や機器、セキュリティの連携で、より自由に、快適に過ごすことができる先進のスマートライフを実現しています。
エコジョーズ
給湯器の排熱を再利用することで、少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な給湯器を採用しました。※参考写真
Low-E複層ガラス※一部除く
2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。※概念図
AED内蔵宅配BOX
※参考写真
24時間ゴミ出し可能
東京都マンション環境性能表示
品位ある街にふさわしい邸宅の正統を継承する建築デザイン
日々暮らし心地を愉しめるよう、質の高い設備・仕様をセレクト。進化をつづける住宅設備の中から、住まう方の気持ちに応え、暮らしを豊かにするアイテムを選び抜いて採用。キッチンをはじめとする水廻りでは、高い機能性とともにデザイン性も重視。また、ニーズの高い宅配BOXの充実やキーレスエントリーが可能なオートロックの導入など、生活利便の向上にも配慮しています。
間取り（10枚）
タイプ：B
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：L
タイプ：N
タイプ：P
タイプ：R
タイプ：T
タイプ：U
周辺環境・アクセス（11枚）
まいばすけっと砧店
約390m（徒歩5分）
サミットストア砧環八通り店
約390m（徒歩5分）
ウルトラマン商店街
約560m（徒歩7分）
OdakyuOX祖師谷店
約560m（徒歩7分）
世田谷区立山野小学校
約150m（徒歩2分）
世田谷区立砧中学校
約1,860m（徒歩24分）
世田谷美術館
約1,660m（徒歩21分）
砧一丁目広場
約610m（徒歩8分）
砧公園
約1,330m（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG ※1
物件概要
| 物件名 | クレヴィア世田谷砧ザ・コート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区砧四丁目259番1（地番） | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 （ 建築基準法上は地下1階 地上3階建） | 敷地面積 | 1,598.18㎡(建築確認申請対象面積1,597.12㎡) | ||
| 完成時期 | 2026年11月下旬（予定） | 入居時期 | 2027年1月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理予定 | ||||
| 取引態様 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確Ｒ060582号（令和6年11月21日付）、第UHEC建確Ｒ060582変1号（令和7年4月21日付）、第UHEC建確Ｒ060582変2号（令和7年7月11日付）、第UHEC建確Ｒ060582変3号（令和7年7月31日付）、第UHEC建確Ｒ060582変4号（令和7年10月16日付）、第UHEC建確Ｒ060582変5号（令和8年2月17日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数／使用料：10台（屋外機械式9台、身障者用平置式1台）／ 使用料：23,000円～25,000円（月額）■駐輪場台数／使用料：62台／ 使用料：300円～400円（月額）■バイク置場／使用料：2台／ 使用料：2,000円（月額） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。 ※2.掲載の航空写真は2025年2月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 | ||||
情報更新日：2026/09/16 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 9,490万円～13,710万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／31戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 25,500円～31,400円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 9,000円～11,100円（月額） | 修繕積立基金 | 1,061,800円～1,306,200円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 53.09㎡～65.31㎡ | バルコニー面積 | 4.33㎡～12.72㎡ | ||
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.44㎡～4.67㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金:39,800円~49,000円(引渡時一括)■インターネット使用料:990円(税込み・月額) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-09-25 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日／11:00～19:00 土・日・祝／10:00～18:00 | 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）、2026/08/10～2026/08/20 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ギャラリークレヴィア 新宿 0037-619-83760（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日／11:00～19:00 土・日・祝／10:00～18:00、定休日／水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社東京支店（国土交通大臣(7)第5495号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ギャラリークレヴィア 新宿 0037-619-83760（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ギャラリークレヴィア 新宿 TEL:0120-300-631 【物件番号】1601110-0000151 | ||||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
伊藤忠都市開発株式会社[国土交通大臣（6）第5744号] 東京都港区赤坂2-9-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ギャラリークレヴィア 新宿
- 電話番号
- 0120-300-631
- 営業時間
- 平日／11:00～19:00 土・日・祝／10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1601110-0000151
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日／11:00～19:00 土・日・祝／10:00～18:00（定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
祖師ヶ谷大蔵駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
意外と飲食店の閉まる時間が早めであり、遅い時間はチェーン系の中華料理店や牛丼チェーンなどになるので、注意が必要です。
自然環境
4.0
世田谷区全体に緑が多いので散歩してて楽しい。徒歩圏内に小さめの公園、自転車を使えば祖師谷公園にも行ける。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:9910万円台〜14990万円台 ※10万円単位(予定・本販売期以降に対応)
東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外
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一般販売住戸:10,000万円台〜22,000万円台※1000万円単位(予定・本販売期以降に対応)
東京都世田谷区上用賀５丁目６６-３
一般販売住戸：2LDK〜3LDK
一般販売住戸:61.15㎡〜101.87㎡
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。