新築マンションルジェンテ大塚/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR山手線「大塚」駅より徒歩4分 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅より徒歩4分独立性の高い全邸角住戸
外観・室内・設備(13枚)
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。外観形状の細部、エアコン室外機、照明、避雷針等、一部省略、または簡略しております。表現されている敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔を取って植えております。設計・施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲事例、メーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種および台数・ 色の変更が生じる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ルジェンテ大塚/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都豊島区南大塚三丁目43番10(地番) | ||||
交通 |
JR山手線「大塚」駅 徒歩4分 (南口) 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分 (1番出口) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上11階建 | 敷地面積 | 276.09㎡(確認対象面276.03㎡) | ||
完成時期 | 2025年5月予定 | 入居時期 | 2025年7月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による借地権の準共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 東急リバブル株式会社(売主)、フジ都市開発株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第UHEC建確R050295号(令和5年8月1日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:身障者用1台(月額使用料:未定)■自転車置場:31台(月額使用料:未定) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/05/16 次回更新予定日:2024/05/23
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売開始時期:2024年8月下旬予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/30戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 未定 | ||||
修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
間取り | 1LDK・2LDK | ||||
専有面積 | 32.81㎡~56.00㎡ | バルコニー面積 | 4.66㎡~11.50㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:未定 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始時期:2024年8月下旬予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「ルジェンテ大塚」販売準備室 0037-619-67979(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)、定休日/- |
会社情報
売主 | 東急リバブル株式会社、フジ都市開発株式会社(国土交通大臣(6)第5495号) | ||||
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お問い合わせ先 |
「ルジェンテ大塚」販売準備室 0037-619-67979(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ルジェンテ大塚」販売準備室 TEL:0120-364-109 【物件番号】1600017-0000308 | ||||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||||
施工会社 | ライト工業株式会社 | ||||
販売会社 | 東急リバブル株式会社(売主)、フジ都市開発株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
東急リバブル株式会社[国土交通大臣(12)第2611号] 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ルジェンテ大塚」販売準備室
- 電話番号
- 0120-364-109
- 営業時間
- 10:00~18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600017-0000308
東急リバブル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大塚駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
JR大塚駅周辺は飲食店も多く、困ることはほぼありません。サンシャインシティも近いため、ちょっとした買い物であれば徒歩圏内で済ませることが出来ます。
自然環境
3.0
商業圏かつ常に周りが工事中なため、自然環境としてよいところではない。大きな公園なども周りにあるわけではない。
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一般販売住戸:未定
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一般販売住戸:2LDK〜4LDK 一般販売住戸:54.10m²〜85.68m² ※トランクルーム面積含み、フロアストレージ面積除く
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。