鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県本巣市小柿

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス31分

◎現況：畑　◎実測売買　◎地番1075-2の権利部（甲区）について特殊な事情あり（※詳細はお問い合わせ下さい）　◎司法書士指定有り　◎現況：畑　◎実測売買　◎地番1075-2の権利部（甲区）について特殊な事情あり（※詳細はお問い合わせ下さい）　◎司法書士指定有り　

所在地岐阜県山県市佐賀

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス31分

◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎西側道路は42条2項道路。セットバック必要。約50cm、面積約6.7 ◎東側道路高低差あり。現状、東から車の乗入れはできません。◎がけ条例あり◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市加野1丁目26-4　(住居表示:26-6)

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩4分 バス40分

◎現況渡し ◎建物はかなり古いので修繕必要（傾き、沈み、白蟻あり、雨漏りあり） ◎駐車場なし ◎契約不適合責任免責

所在地岐阜県関市千疋

交通長良川鉄道/関駅 徒歩3分 バス41分

所在地岐阜県岐阜市堀田町

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス32分

◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎現況渡し ◎契約不適合責任免責 ◎現存しない建物の登記あり（13番2） ◎確定測量済 ◎南側隣地のフェンスが越境しています。 ◎令和7年度固定資産税額：51 446円/年

所在地岐阜県岐阜市芥見6丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス32分

◎芥見地区地区整備計画区域（工事着工の30日前までに届出必要◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎土砂災害警戒区域：イエローゾーン（西側一部）◎Ｒ7年度固定資産税額：34，021円◎集中プロパン：太陽日酸エネルギー（株）または個人プロパン◎上下水道・集中プロパンの宅内引込は自費工事必要◎電柱の移設に関し移設位置・自費工事費用等、中部電力パワーグリットとの協議が必要です。◎現在、駐車場に賃貸中。契約か

所在地岐阜県岐阜市加野2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス37分

●上水宅内引込有●下水宅内引込不明●壁面後退：1ｍ●高さ制限なし●現況：駐車場（賃貸中）●住居表示地区●土砂災害警戒区域（イエローゾーン）●平成28年度固定資産税額：45685円/年●引渡：契約後1ヶ月●満額購入に限り売主にて確定測量渡し　

所在地岐阜県岐阜市御望

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス37分

◎昭和55年6月増築 ◎22条区域 ◎現況渡し

所在地岐阜県山県市佐賀

交通東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス32分

所在地岐阜県山県市佐賀

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス32分

◎全3区画 ◎B’・C’通行地役権、雨水排水地役権設定（全区画通行可） ◎排水路持ち分あり ◎上下水道負担金：750 000円（税込）別途必要 ◎司法書士売主指定 ◎地役権設定費用買主負担

所在地岐阜県岐阜市北山2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス38分

◎景観法◎法22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外◎売主契約不適合責任免責◎南側に約6畳の離れあり

所在地岐阜県岐阜市北山2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス38分

◎建築基準法22条区域◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外、居住誘導区域外◎高さ制限10ｍ◎壁面後退1ｍ

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北郷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩4分 バス41分

◎引き渡しは工作物収穫後になります。◎法22条区域◎高さ制限：10ｍ◎太郎丸地区計画区域内：南道路約0．25ｍは岐阜市へ寄付。公簿面積より減少。寄付部分の地目変更は申請者負担◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎北側2．8ｍ幅。南側0．7ｍ幅の水路あり。◎電柱移設を希望の場合、ＮＴＴと協議の上、自費工事必要◎下水道は東側、南側道路に本管埋設あり◎上水道は北側、南側道路に本管埋設あり◎下水道受益者負担

所在地岐阜県岐阜市小野

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス34分

令和８年６月リフォーム済！お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市大洞桐が丘2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス43分

◎解体更地渡し◎測量渡し◎高さ制限：10ｍ◎外壁後退：1ｍ◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外◎法22条区域

所在地岐阜県岐阜市大洞桐が丘

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス43分

広々敷地♪

所在地岐阜県関市下白金

交通長良川鉄道/関駅 徒歩10分 バス36分

◎地番105-1（34 ）に持分2分の1有り◎幅員：南西約4.0ｍ◎現況渡し

所在地岐阜県本巣市文殊

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス44分

◎リフォーム歴あり：令和7年　床・クロス・外壁塗装・キッチン・お風呂・トイレ ◎駐車場：3台可（車種による） ◎特定用途制限地域：田園居住地区 ◎引渡：契約後4ヶ月

所在地岐阜県岐阜市中

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス35分

未入居住宅♪お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市中

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス36分

◎樹木は引渡までに売主にて撤去致します。◎敷地内に電柱あり◎東側隣地の屋根が越境の可能性あり◎地区計画あり（中・小野地区）◎西側道路計画幅員：4ｍ（セットバック要）◎22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外

所在地岐阜県岐阜市粟野西

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス36分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市粟野西7丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス36分

◎全8区画 ◎上下水道負担金：660 000円別途要 ◎22条区域 ◎高さ制限10ｍ ◎壁面後退1ｍ ◎分筆前につき面積の増減がある可能性があります。 ◎都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 ◎A・E区画の西側にゴミ置き場を設置する予定ですが、変更になる可能性もあります。 ◎都市ガスの埋設をする可能性があります。

所在地岐阜県岐阜市日野北6丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩19分 バス28分

◎現況渡し◎確定測量渡し◎高さ制限：10ｍ　

所在地岐阜県山県市高富

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス36分

◎下水道受益者負担金：210000円　　

所在地岐阜県岐阜市下西郷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス36分

◎法22条区域◎地区計画：下西郷地区地区整備計画区域

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北郷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩8分 バス41分

◎引き渡しは工作物収穫後になります。◎法22条区域◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎高さ制限：10ｍ◎太郎丸地区計画区域内：確定測量後、東側北側道路中心から3ｍ後退部分は岐阜市へ寄付。公簿面積より減少。寄付部分の地目変更は申請者負担◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎南側0．7ｍ幅の水路あり◎電柱移設を希望の場合、電柱の所有者と協議の上、自費工事必要◎上下水道は北側道路、東側道路に本管埋設あり◎

所在地岐阜県岐阜市諏訪山1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩5分 バス44分

◎高さ制限10ｍ◎外壁後退1ｍ◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎R7固定資産税額83 392円/年◎上水・下水・都市ガスの宅地内引込なし◎道路との高低差玉石積2ｍ以上あり。ガケ条例あり◎北側隣地玉石積みの高さ2ｍ以上あり。ガケ条例あり。

所在地岐阜県岐阜市石原2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス48分

都市計画道路：計画幅員16m◎下水道受益者負担金別途必要◎地区計画区域（厳美・春近地区）◎水路橋あり（幅員：6ｍ）◎水路占用料：20900円/年別途必要◎道路占用料：6400円/年別途必要◎地番208-3持ち分2分の1あり◎用途地域：第二種住居地域と第一種住居地域にまたがります。◎現況渡し

所在地岐阜県山県市高富D区画 2425-1

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス43分

◎全4区画◎上下水道引込工事負担金（加入金含む）：958 400円別途必要◎有効面積：219.65 （D´51.13 は建築不可）◎C´とD´に地役権を設定します。費用は買主負担（全区画通行可）◎司法書士売主指定

所在地岐阜県山県市西深瀬

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス37分

5人家族でも安心して駐車していただける、駐車5台以上可能です。人生に何度もな

所在地岐阜県安八郡輪之内町南波

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩19分 バス31分

◎駐車場：4台可（車種による） ◎太陽光発電システム搭載 ◎現況渡し ◎告知事項あり

所在地岐阜県岐阜市中屋東

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス48分

所在地岐阜県岐阜市岩井1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス48分

◎高さ制限10ｍ◎壁面後退1ｍ◎崖条例あり

所在地岐阜県安八郡安八町西結

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩26分 バス26分

◎全2区画 ◎農地転用要　◎22条区域 ◎確定測量渡し　◎分筆後引き渡し ◎契約不適合責任免責　◎現況渡し ◎角地緩和 ◎道路側溝工事費用は買主様負担 ◎分筆前の為面積多少増減の可能性あり

所在地岐阜県山県市高木

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩18分 バス34分

◎現況では南側道路は確認できませんが、公図上では道があります。（法定外道路） ◎東側道路は水路幅により中心線から東側への一方後退になります。（確定測量必須） ◎敷地内に井戸跡の可能性あり ◎下水道は公共桝までありますが未接続です。 ◎建物は未登記ですが、現存しない建物の登記があります。 ◎測量・解体・滅失後引き渡し ◎令和7年度固定資産税額：15，163円／年（土地のみ） ◎現状の架橋が適合している場合

所在地岐阜県山県市高木

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩18分 バス34分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市茂地

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス52分

●農地転用届出要●測量渡し●地区計画あり（厳美・春近地区地区計画）●用途地域は東側道路境界以西25mは第二種住居地域　

所在地岐阜県岐阜市太郎丸中島

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス42分

◎現況渡し（物置　鉄骨造　60.9 　昭和59年築） ◎下水道受益者負担金：230円／ 別途必要 ◎太郎丸地区地区計画 ◎前面道路上水道なし ◎敷地内電柱有り ◎地番143-1、143-3：地目「田」143-2：地目「宅地」

所在地岐阜県山県市東深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩14分 バス40分

所在地岐阜県山県市高木

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分 バス39分

◎現況渡し ◎確定測量渡し ◎農地転用要