鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県岐阜市太郎丸中島

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス42分

敷地広々！お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市粟野西7丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス42分

◎現況：田（現況渡し） ◎農地転用届出要 ◎確定測量済 ◎下水道受益者負担金：230円/ 別途必要 ◎高さ制限：10ｍ ◎壁面後退：1ｍ ◎22条区域 ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎東・西隣地との境界上にコンクリートの土留めがあります。撤去の際には隣地の承諾が必要になります。

所在地岐阜県岐阜市太郎丸

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩14分 バス41分

◎一部イエローゾーン ◎現況渡し

所在地岐阜県山県市岩佐

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス48分

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北郷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩9分 バス46分

◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外 ◎水路あり：北側0.7ｍ　東側1.0ｍ　南側2.4ｍ ◎地区計画区域（太郎丸地区A地区）建築制限はありませんが東側道路が一方後退 ◎北側水路は可変側溝可。東側、南側は架橋要 ◎角地緩和あり◎現況渡し◎22条区域 ◎上水道本管は北側・東側にあり◎下水道本管は三方にあり

所在地岐阜県岐阜市福富

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分 バス45分

◎未登記上物有（約12坪）　◎土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）　

所在地岐阜県岐阜市北山3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス44分

◎高さ制限：10ｍ◎壁面後退：1ｍ ◎22条区域 ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎角地緩和 ◎南東角がごみ置き場 ◎北東角に上水・下水のマスあり ◎現況渡し ◎令和6年度固定資産課税額：45 042円/年 ◎北側ブロックは共有の可能性があります。

所在地岐阜県岐阜市福富

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分 バス46分

◎令和7年度固定資産税額：49 343円/年 ◎下水道本管前面道路にあり

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北浦

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス46分

●旧既存宅地●22条区域●南側道路岐阜市管理道　

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北浦

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分 バス49分

◎駐車場3台可 ◎再建築可能（建築当時の開発許可により） ◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市石原

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩5分 バス54分

敷地広々で複数台駐車できる築浅住宅です♪カーポートもあります♪　

所在地岐阜県岐阜市中屋東

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分 バス50分

◎高さ制限：10ｍ◎厳美・春近地区地区計画◎前面道路6.5ｍ拡幅予定（道路後退約0.4ｍ）◎雨水排水は道路向かい水路に放流　

所在地岐阜県岐阜市溝口中

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分 バス44分

※測量渡し ※厳美・春近地区地区整備計画区域内 ※契約不適合責任免責 ※埋蔵文化財包蔵地(溝口遺跡) ※令和7年度固定資産税額：35 792円/年

所在地岐阜県揖斐郡揖斐川町上野

交通養老鉄道/揖斐駅 徒歩60分

◎北側道路は42条1項3号になります。 ◎令和7年度行程資産税額：26 162円/年 ◎駐車場：奥行約4.2ｍ　幅約6.4ｍ

所在地岐阜県揖斐郡大野町大字黒野

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス53分

◎地目一部「畑」（農地転用必要）◎実測面積：3518.97平米

所在地岐阜県山県市梅原

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス50分

所在地岐阜県山県市藤倉

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス60分

●上下水道本管延長工事必要●水道加入権利金要●下水道受益者負担金要●農地法●現況渡し　

所在地岐阜県山県市梅原

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス50分

◎農業集落排水　◎上水道加入権利金要（133100円）◎集落排水加入負担金要（275000円）◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎がけ条例　◎現状渡し　

所在地岐阜県山県市中洞

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス53分

◎地番505-1は地目「畑」の為、農地転用要 ◎確定測量渡し ◎浄化槽の補助金あり ◎現況渡し

所在地岐阜県山県市東深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩25分 バス40分

◎イエローゾーン◎水道加入金別途必要◎下水道受益者負担金別途必要　

所在地岐阜県山県市東深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩25分 バス40分

◎イエローゾーン◎水道加入金別途必要◎下水道受益者負担金別途必要　

所在地岐阜県山県市赤尾

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分 バス50分

所在地岐阜県山県市東深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩27分 バス39分

◎オール電化 ◎駐車場3台可 ◎角地緩和 ◎敷地の一部がイエローゾーンにかかっています。 ◎令和6年度固定資産課税額：47 196円/年

所在地岐阜県山県市谷合

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩4分 バス63分

急傾斜地崩壊危険箇所　なだれ危険箇所　谷合小学校　仲介手数料：81000円　

所在地岐阜県岐阜市石谷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩38分 バス30分

◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎集中浄化槽（加入金：200000円要）◎浄化槽維持組合費：1800円/月別途必要◎平成31年度固定資産税額：18021円/年◎都市計画法43条許可申請要　

所在地岐阜県揖斐郡大野町大字西方

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩14分 バス54分

●上水道加入金：13ｍｍは無料　20ｍｍは2万円必要●現状渡し　

所在地岐阜県岐阜市石谷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩43分 バス29分

◎既存宅地　◎都市計画法29条許可要（造成）、43条許可要（建築）　◎集中浄化槽加入金、管理費あり　◎がけ条例あり　◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）　◎契約不適合責任免責

所在地岐阜県岐阜市三輪

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩20分 バス52分

◎旧既存宅地◎現状渡し◎高さ制限10ｍ◎水道管理費年間1万円要　

所在地岐阜県岐阜市石谷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩42分 バス30分

◎旧既存宅地　◎南側水路有（幅員：0.9ｍ）◎土石流危険渓流　◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）　◎43条の許可申請必要　

所在地岐阜県山県市西深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩18分 バス55分

◎上水道分担金別途必要◎下水道受益者負担金：210 000円別途必要

所在地岐阜県美濃市大矢田

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス76分

◎西側道路は建築基準法上の道路ではありません。　

所在地岐阜県山県市松尾

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩17分 バス63分

●管理費：土地（1万円/年）建築後（2万円/年）●水道料金は管理費に含まれます。●通行地役権設定あり●土砂災害警戒区域（イエローゾーン）●伊自良北小学校　　

所在地岐阜県岐阜市長良丘1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス15分

◎駐車場：継承不可 ◎ペット不可 ◎用途地域：商業地域と第二種住居地域にまたがります ◎準防火地域 ◎現況渡し ◎駐車場料金：月額1台7 000円より ◎防犯カメラ使用料：700円/月 ◎CATV受信料：786円/月